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Este artigo descreve os indicadores de desempenho gerados pelo sistema para análise da inadimplência de locatários.

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Contratos de locação

Este seção descreve os indicadores utilizados para medir a inadimplência dos contratos de locação.

Definição

Tipo de dado

Cálculo

Dimensões

Este indicador mede a quantidade de contratos de locação em cobrança.

Número inteiro

Code Block
return Integer.valueOf([SELECT count() FROM Cobranca__c WHERE RecordTypeId =: Schema.SObjectType.Cobranca__c.getRecordTypeInfosByName().

O indicador é calculado através da soma dos processos de cobrança ativos num determinado momento, através da fórmula:

get('Locação').getRecordTypeId()
AND Ativo__c = TRUE
]);

Tipo de garantia, Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro

Definição	Tipo de dado	Cálculo	Dimensões
Este indicador exibe o percentual de contratos de locação em cobrança em relação ao volume total de contratos ativos.	Percentual (%)	Ele é calculado através da divisão entre os indicadores “Contratos de locação em cobrança [quantidade]” e “Contratos de locação ativos [quantidade]”.	Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro

Definição	Tipo de dado	Cálculo	Dimensões
Este indicador exibe a soma dos valores de aluguel dos contratos de locação em cobrança.	Moeda (R$)	Ele é calculado através da soma dos valores dos aluguéis (corrigidos) dos contratos em cobrança.do campo “Valor do aluguel corrigido” do cobrança.	Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro

Definição	Tipo de dado	Cálculo	Dimensões
Este indicador exibe o percentual de contratos de locação em cobrança em relação ao volume de aluguéis dos contratos ativos.	Percentual (%)	Ele é calculado através da divisão entre os indicadores “Contratos de locação em cobrança [valor]” e “Contratos de locação ativos [valor]”.	Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro