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Hipótese

Verificações

Correto?

Resultado

Tipo de vencimento vencido e data da posse igual ao início de vigência

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2

  2. amarração da contra parte

Não

  1. Lançamento do Imposto de renda não está vinculando

  2. Lançamento do imposto de renda não está amarrando contraparte

Tipo de vencimento vencido e data da posse maior ao início de vigência

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2

  2. amarração da contra parte

  3. Verificar lançamento de reembolso ao locatário

Sim

  1. OK

  2. OK

  3. OK

Tipo de vencimento antecipado e data da posse igual ao início de vigência pagantes encargos diferente a administradora

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2

  2. amarração da contra parte

  3. verificação se tipo de lançamento 2, foi sem taxa de serviço

Sim

  1. OK

  2. OK

  3. OK

Tipo de vencimento antecipado e data da posse igual ao início de vigência pagantes encargos igual a administradora

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2

  2. amarração da contra parte

  3. verificação se tipo de lançamento 2, foi com taxa de serviço

Sim

  1. OK

  2. OK

  3. OK

Tipo de vencimento antecipado e data da posse maior ao início de vigência pagantes encargos diferente a administradora

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2

  2. amarração da contra parte

  3. verificação se tipo de lançamento 2, foi sem taxa de serviço

  4. Verificar lançamento de reembolso ao locatário

Sim

  1. OK

  2. OK

  3. OK

  4. OK

Tipo de vencimento antecipado e data da posse maior ao início de vigência pagantes encargos igual a administradora

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2

  2. amarração da contra parte

  3. verificação se tipo de lançamento 2, foi com taxa de serviço

  4. Verificar lançamento de reembolso ao locatário

Sim

  1. OK

  2. OK

  3. OK

  4. OK

Taxa de intermediação menor que 100%

  1. verificar proporcionalidade na geração da taxa de ativação

Não

  1. Não lança o percentual faltante da taxa de adminitraçãoadministração

Geração de lançamentos

Padrão

Hipótese

Verificações

Correto?

Resultado

Tipo de vencimento vencido e pagantes encargos diferentes de administradora

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2

  2. amarração da contra parte

  3. verificação se tipo de lançamento 2, foi sem taxa de serviço

Sim

  1. Ok

  2. Ok

  3. OK

Tipo de vencimento vencido e pagantes encargos igual a administradora

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2

  2. amarração da contra parte

  3. verificação se tipo de lançamento 2, foi com taxa de serviço

Sim

  1. OK

  2. Ok

  3. Ok

Tipo de vencimento antecipado pagantes encargos diferente a administradora

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2

  2. amarração da contra parte

  3. verificação se tipo de lançamento 2, foi sem taxa de serviço

Sim

  1. Ok

  2. Ok

  3. Ok

Tipo de vencimento antecipado pagantes encargos igual a administradora

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2

  2. amarração da contra parte

  3. verificação se tipo de lançamento 2, foi com taxa de serviço

Sim

  1. Ok

  2. Ok

  3. Ok

Imposto de Renda

Hipótese

Verificações

Resultado

Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 2 participantes

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2 para IR

  2. amarração da contra parte

  3. verificar vlr de lançamento de IR

Tipo de vencimento vencido e IR não atinge a tabela com 2 participantes

  1. verificar que não houve lançamento de IR

Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 2 participantes com 2 contratos - ACUMULADO

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2 para IR

  2. amarração da contra parte

  3. verificar vlr de acumulado lançamento de IR

Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 2 participantes com desconto concedido

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2 para IR

  2. amarração da contra parte

  3. verificar vlr com desconto concedido de lançamento de IR

Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 2 participantes com 2 contratos com desconto concedido- ACUMULADO

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2 para IR

  2. amarração da contra parte

  3. verificar vlr com desconto concedido acumulado de lançamento de IR

Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 2 participantes sendo 1 participantes fora do país

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2 para IR

  2. amarração da contra parte

  3. verificar que não foi gerado IR para um dos participantes fora do país

Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 2 participantes recebidos no mesmo mês

Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 2 participantes, 2 contratos com 2 participantes recebidos no mesmo mês - acumulado

Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 2 participantes

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2 para IR

  2. amarração da contra parte

  3. verificar vlr de lançamento de IR

Tipo de vencimento antecipado e IR não atinge a tabela com 2 participantes

  1. verificar que não houve lançamento de IR

Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 2 participantes com 2 contratos - ACUMULADO

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2 para IR

  2. amarração da contra parte

  3. verificar vlr de acumulado lançamento de IR

Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 2 participantes com desconto concedido

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2 para IR

  2. amarração da contra parte

  3. verificar vlr com desconto concedido de lançamento de IR

Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 2 participantes com 2 contratos com desconto concedido- ACUMULADO

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2 para IR

  2. amarração da contra parte

  3. verificar vlr com desconto concedido acumulado de lançamento de IR

Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 2 participantes sendo 1 participantes fora do país

  1. preenchimento do tipo de lançamento 2 para IR

  2. amarração da contra parte

  3. verificar que não foi gerado IR para um dos participantes fora do país

Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 2 participantes recebidos no mesmo mês

Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 2 participantes, 2 contratos com 2 participantes recebidos no mesmo mês - acumulado

lançamento de aluguel avulso que incide IR

  1. verificar se está somando para base de cálculo do IR

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