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Este artigo descreve as atividades necessárias para importar os Contratos do tipo  Administração. 

Descrição


Representa um contrato para administração do imóvel

Pré-requisitos para importação

Antes de iniciar a importação de Imóveis, verifique se todas as condições abaixo foram atendidas:

  1. Cadastrado Usuário, aprovador da documentação
  2. Cadastrado a Captação
  3. Cadastrado o contato do Locador
  4. Cadastrado o contato do Locatário
  5. Cadastrada a Equipe
  6. Cadastrado o Gerente de relacionamento
  7. Cadastrado o Imóvel
  8. Cadastrado o proprietário
  9. Cadastrado o tipo de contrato

Sumário do artigo

Table of Contents

Modelo de dados

No diagrama abaixo estão identificados os objetos relacionados a Contratos de Administração.

[Adicionar modelo de dados]


Planilha para importação

View file
name21- Contrato - Administração.xlsx
height250



Na tabela abaixo estão descritos os campos disponíveis, na planilha de importação de Contratos de Administração:


CampoTipoSeção layoutObrigatórioObservação
Tipo de registroID/Texto
Sim
  • Opções:
    • "Contrato de administração"
ID externoBooleano
NãoId do contrato no sistema legado. Obrigatório para haver um vínculo com o sistema legado.
AssinadoBooleano
NãoIndica se o contrato foi assinado pelo cliente. Quando isso acontece, o contrato é considerado performado pelo sistema.
CanceladoBooleano
NãoIndica se o contrato foi assinado pelo cliente. Quando isso acontece, o contrato é considerado performado pelo sistema.
ContratadoID/Texto
SimInformar nome ou id da conta da administradora que é parte no contrato.
ContratanteID/Texto
SimInformar ID externo do proprietário do imóvel que está contratando a administradora.
Data de arquivamentoData
NãoData que o contrato foi arquivado.
Data de assinatura da empresaData
NãoIndica a data em que o contrato foi assinado pela empresa.
Data de assinatura do clienteData
NãoIndica a data em que o contrato foi assinado pelo cliente.
Data de cancelamentoData
NãoData em que o contrato foi cancelado.
Data de início da vigênciaData
NãoData de início da vigência do contrato de administração.
Data de término da vigênciaData
NãoData de início da vigência do contrato de administração.
Data do contratoData
NãoData que o contrato foi redigido.
EquipeFechadoGerente de relacionamentoImóvelID/Texto
NãoIdentifica a equipe que originou o contrato.
Gerente de relacionamentoID/Texto
NãoIdentifica o gerente de relacionamento do contrato.
ImóvelID/Texto
SimImóvel principal do contrato de administração
Motivo do cancelamentoLista de opções

  • Opções:
Multa rescisória



Participação da multa do locatário



Taxa de comissão 13o



Observações


Observações descritivas do motivo do cancelamento.
Parcelas taxa de intermediação



Prazo de vigência



Proprietário



Situação



Taxa da multa de mora



Taxa de administração



Taxa de intermediação para locação



Taxa de intermediação para venda



Taxa de serviço para encargo



Tipo de contrato



Tipo de garantia da administradora



Modelo do documento



Dia do pagamento do locadorNumérico(2)


Quantidade de meses garantidosNumérico(3)


Empresa



Loja



Assinatura digitalBooleano


Observações do objeto


Observações sobre o contrato de administração.