Este artigo descreve as operações de sistema utilizadas para calcular a retenção do imposto de renda de um contrato de locação.
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1 - As tabelas de base para o imposto de renda devem estar cadastradas em: "Tabela Base IR";
2- O valor base calculada será com base no percentual de participação do IR para cada participante do contrato de locação do tipo locador. Essa informação deve ser configurada no campo "Participação do IR" nos participantes do contrato de locação.
3- Se o mesmo locador tiver mais de um contrato, com o mesmo locatário, a apuração do IR deve considerar valores acumulados desses contratos.
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Verificar a alíquota base e a parcela a reduzir na "Tabela Base IR" tomando como base o (valor do aluguel - desconto concedido - taxa de administração)
Base calculada = [ (valor do aluguel - desconto concedido - taxa de administração) * alíquota base];
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Verificar a alíquota base e a parcela a reduzir na "Tabela Base IR" tomando como base o (valor do aluguel - desconto concedido)
Base calculada = [ (valor do aluguel - desconto concedido) * alíquota base];
Valor do IR = Base calculada - valor da parcela a deduzir da tabela de IR;
IR cumulativo
Receita Federal diz: deve-se calcular o valor da retenção sempre o acumulado das bases de cálculo.
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