Page Comparison

% de multa para 1o.ano

Porcentagem(10, 2)

Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 1o.ano.

% de multa para 2o.ano

Porcentagem(10, 2)

Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 2o.ano.

% de multa para 3o.ano

Porcentagem(10, 2)

Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 3o.ano.

% de sinal do CDU

Porcentagem(10, 2)

Indica o % do CDU que deverá ser pago na assinatura do contrato.

% Delivery

Porcentagem(3, 2)

Indica o % de Delivery para propostas de On Stores.

% do CDI para correção do mútuo

Porcentagem(10, 2)

Indica o % do CDI que deve ser utilizado para corrigir o saldo devedor do mútuo. (Obrigatório se o valor do mútuo for maior que zero.)

% fundo de promoção

Porcentagem(5, 2)

Indica a % do FP da proposta.

ABL

Número(10, 2)

Indica a área (ABL) da loja, puxando o valor da prospecção.

ABL efetiva

Número(16, 2)

Indica a área utilizável para loja.

Aderente

Fórmula (Texto)

indica se a proposta é aderente ao esperado.

Aluguel % comparando segmento

Fórmula (Texto)

Aluguel % do segmento

Porcentagem(15, 2)

Classificação de aluguel % ou seja comparação entre o valor do aluguel % X aluguel % do segmento. se o segmento for maior que o proposto 1 estrela, se for igual 2 estrelas , se superior 3.

Aluguel % do segmento

Porcentagem(15, 2)

Indica o percentual de aluguel do segmento.

Aluguel por m2 atual

Moeda(16, 2)

Valor do aluguel por m2 do contrato atual.

AMM médio do segmento

Fórmula (Texto)

Classificação do AMM médio por m²

AMM médio do segmento m²

Moeda(16, 2)

AMM referência

Fórmula (Texto)

Ampliação do lojista atual

Caixa de seleção

Aprovada no pré comitê

Caixa de seleção

Asset

Pesquisa(Usuário)

Atividade

Pesquisa(Atividade)

Benfeitoria

Caixa de seleção

Bonificação agência

Porcentagem(3, 2)

Bonificação da agência

Moeda(16, 2)

Cancelada

Caixa de seleção

Cancelada por

Pesquisa(Usuário)

Categoria

Pesquisa(Categoria)

CDU

Caixa de seleção

CDU de comissão

Moeda(16, 2)

CDU referência

Fórmula (Texto)

coeficiente de aderencia

Fórmula (Número)

Comissão prevista empresa

Moeda(16, 2)

Classificação de AMM médio do segmento por m² ou seja comparação entre o valor do AMM médio X AMM médio do segmento . se o parâmetro de segmento for maior que o proposto 1 estrela, se for igual 2 estrelas , se superior 3.

AMM referência

Fórmula (Texto)

Classificação de AMM de referência ou seja comparação entre o valor do AMM médio X parâmetro de aluguel . se o parâmetro for maior que o proposto 1 estrela, se for igual 2 estrelas , se superior 3.

Ampliação do lojista atual

Caixa de seleção

Indica se a proposta é de uma ampliação de um lojista já existente no shopping.

Aprovada no pré comitê

Caixa de seleção

Indica se a proposta foi aprovada no pré comitê.

Asset

Pesquisa(Usuário)

Identifica o usuário do sistema que representa o Asset Manager responsável pela aprovação da proposta.

Atividade

Pesquisa(Atividade)

Identifica a atividade utilizada para classificar a marca da proposta.

Benfeitoria

Caixa de seleção

Indica se essa proposta possuí uma benfeitoria a ser feita no shopping.

Bonificação agência

Porcentagem(3, 2)

Indica o percentual de bônus para a agência, referente a esta proposta.

Bonificação da agência

Moeda(16, 2)

Comissão prevista gerente

Moeda(16, 2)

Comitê

Pesquisa(Comitê)

Condições especiais

Área de texto longo(131072)

Condições especiais

Área de rich text(32768)

Condições especiais

Fórmula (Texto)

Condições especiais

Caixa de seleção

Considerações contratuais

Área de texto longo(100000)

Considerações específicas

Área de texto longo(100000)

Considerações operacionais

Área de rich text(32768)

Considerações operacionais

Área de texto longo(131072)

Contato para negociação

Pesquisa(Contato)

Criado por

Pesquisa(Usuário)

Custo total

Fórmula (Moeda)

Data base de reajuste CDU

Data

Data base para reajuste

Data

Data da aprovação

Data/Hora

Data da assinatura

Data

Data da proposta

Data

Data de entrega

Data

Data de entrega do projeto

Data

Data de inauguração

Data

Data de inicio do repasse

Data

Data de início

Data

Data de início da vigência

Data

Data de pagamento

Data

Data de término

Data

Data de término da vigência

Data

Data do cancelamento

Data

Data do parecer

Data/Hora

Dedução IR

Porcentagem(3, 2)Indica o valor em moeda de bônus para a agência, referente a esta proposta.

Cancelada

Caixa de seleção

Indica se a proposta foi cancelada.

Cancelada por

Pesquisa(Usuário)

Identifica o usuário que cancelou a proposta.

CDU

Caixa de seleção

Indica o valor do CDU da proposta.

CDU de comissão

Moeda(16, 2)

Indica o valor do CDU para comissão da proposta.

CDU referência

Fórmula (Texto)

Indica a classificação de CDU por m² referência ou seja comparação entre o valor de CDU X parâmetro de CDU m². se o parâmetro for maior que o proposto 1 estrela, se for igual 2 estrelas , se superior 3.

coeficiente de aderência

Fórmula (Número)

Gera um coeficiente visual para informar a aderência da proposta.

Comissão prevista empresa

Moeda(16, 2)

Indica o valor de comissão prevista para empresa.

Comissão prevista executivo

Moeda(16, 2)

Indica o valor de comissão prevista para o executivo.

Comissão prevista gerente

Moeda(16, 2)

Indica o valor de comissão prevista para o gerente.

Comitê

Pesquisa(Comitê)

Identifica a reunião de comitê selecionada para aprovação da proposta.

Condições especiais

Área de texto longo(131072)

Condições especiais da proposta.

Condições especiais

Área de rich text(32768)

Condições especiais da proposta, em rich text, para melhor visualização em PDFs.

Condições especiais

Fórmula (Texto)

Classificação condições especiais se o campo estiver selecionado 1 estrela se não estiver selecionado três estrelas.

Condições especiais

Caixa de seleção

Indica se a proposta possui condições especiais.

Considerações contratuais

Área de texto longo(100000)

Observações gerais da proposta.

Considerações específicas

Área de texto longo(100000)

Considerações específicas da proposta.

Considerações operacionais

Área de rich text(32768)

Considerações operacionais da proposta, para melhor visualização em PDFs.

Considerações operacionais

Área de texto longo(131072)

Considerações operacionais da proposta.

Contato para negociação

Pesquisa(Contato)

Identifica o contato principal no lojista para receber mensagens do sistema.

Criado por

Pesquisa(Usuário)

Indica o usuário que criou o registro da proposta.

Custo total

Fórmula (Moeda)

Identifica o custo total da proposta somando os valores , CTO, valor do condomínio e FP caso o tipo de contrato seja “Contribuição padrão”, caso contrário soma os valores de AMM, valor do condomínio e FP.

Data base de reajuste CDU

Data

Indica a data base de reajuste do CDU.

Data base para reajuste

Data

Define a data base para cálculo do reajuste.

Data da aprovação

Data/Hora

Data (e hora) em que a proposta foi aprovada.

Data da assinatura

Data

Data em que foi registrado no sistema a assinatura do cliente na proposta.

Data da proposta

Data

Data em que a proposta foi gerada.

Data de entrega

Data

Data de entrega da unidade locatícia.

Data de entrega do projeto

Data

Data de entrega do projeto pelo cliente

Data de inauguração

Data

Data prevista para inauguração da loja.

Data de inicio do repasse

Data

Data prevista para o repasse caso possua.

Data de início

Data

Data de início do processo de aprovação de proposta.

Data de início da vigência

Data

Identifica a data para início da vigência do contrato.

Data de pagamento

Data

Data prevista para pagamento das parcelas.

Data de término

Data

Data de término do processo de aprovação de proposta.

Data de término da vigência

Data

Data de término da vigência do contrato quando o prazo for determinado.

Data do cancelamento

Data

Indica a data em que ocorreu o cancelamento da proposta.

Data do parecer

Data/Hora

Data (hora) em que foi confirmado o parecer do superintendente.

Dedução IR

Porcentagem(3, 2)

Dedução IR para propostas de repasse.

Dedução PCC

Porcentagem(3, 2)

Dedução PCC para propostas de repasse.

Delivery

Lista de opções

Indica se há Delivery na proposta de On Stores.

Descrição da mídia

Área de texto longo(10000)

Descreve a mídia a ser utilizada caso haja mídia inaugural na proposta de Loja ou Locação temporária.

Dia de vencimento aluguel percentual

Número(2, 0)

Dia de vencimento do aluguel percentual.

Dia de vencimento do aluguel

Número(2, 0)

Identifica o dia do mês para vencimento do aluguel.

Número(2, 0)

Dia de vencimento do condomínio

Número(2, 0)

Identifica o dia do mês para pagamento do condomínio.

Dia pagamento encargos específicos

Número(2, 0)

Dia para pagamento dos encargos específicos.

Dias de carência

Número(3, 0)

Define a quantidade de dias de carência quanto o tipo de carência for igual a AMM.

Em aprovação

Caixa de seleção

Indica se a proposta está em processo de aprovação.

Encargos comuns

Moeda(10, 2)2)

Indica o valor de encargos comuns da proposta.

Encargos específicos

Área de texto longo(10000)

Observações para encargos específicos da proposta.

Etapa

Lista de opções

Descreve as etapas da proposta

Expectativa de faturamento

Moeda(15, 2)

Indica o valor de planejado para faturamento dessa proposta.

Experiências comerciais

Área de texto longo(131072)

Descrição geral das experiências comerciais do lojista.

Fechado

Caixa de seleção

Indica se o processo de aprovação está aberto (em andamento) ou fechado.

Finalidade

Área de texto longo(2000)longo(2000)

Identifica para qual será a finalidade do cliente para o shopping.

Fundo de promoção

Moeda(10, 2)

Define o valor do fundo de promoção.

Fundo de promoção considerado

Caixa de seleção

Indica se há fundo de promoção considerado na proposta.

Fundo promoção no pré-operacional

Número(3, 0)

Indica o valor do fundo de promoção considerado na proposta.

Gerente comercial

Pesquisa(Usuário)

Identifica o usuário que representa o gerente comercial responsável pela aprovação da proposta.

Green Field

Caixa de seleção

Identifica se esta proposta possuí impacto inovador para o shopping.

Grupo SAP

Pesquisa(Grupo)

Indica em qual grupo a atividade que será exercida pertence.

Impacto da negociação no shopping

Fórmula (Texto)

Impacto na negociação do Shopping

Lista de opções

shopping

Fórmula (Texto)

Classificação de impacto da negociação do shopping

Impacto na negociação do Shopping

Lista de opções

Classificação de impacto da negociação do shopping, em lista de opções, se o impacto é Bom, Muito bom ou equivalente,

Índice

Pesquisa(Índice)

Identifica qual é o índice de correção monetária a ser utilizada nesta proposta.

Índice CDU

Pesquisa(Índice)

Índice CDU

Pesquisa(Índice)Identifica qual é o índice de correção monetária a ser utilizada nesta proposta, para CDU

Índice de correção do fitout

Porcentagem(4, 4)

Indica a % para correção do fitout da proposta.

Índice de correção do fitout

PorcentagemTexto(4, 430)

Índice Indica o índice de correção do fitout Texto(30)da proposta.

Índice de reajuste CDU

Lista de opções

Identifica qual é o índice de correção monetária CDU a ser utilizada nesta proposta; IGP-M, INCC , IPCA, IGP-DI

Índice para correção

Lista de opções

Índica utilizado para calcular a correção monetária do aluguel mínimo.

Inicio da cobrança do condomínio

Fórmula (Data)Data)

Data prevista para o início do pagamento do condomínio

Início da cobrança do fundo de promoção

Fórmula (Data)

Data prevista para o início do FP.

Início de cobrança aluguel

Fórmula (Data)

Calcula a data a partir dos dias de carência

Início do pagamento das parcelas do CDU

Data

Indica a data de vencimento da primeira parcela do saldo do CDU.

Início para pagamento do mútuo

Data

Data prevista para início do pagamento do mútuo.

ISS sobre taxa comercial

Porcentagem(3, 2)

ISS sobre taxa comercial para propostas de repasse

Key Account

Caixa de seleçãode seleção

Indica se a proposta é de Key Acoount.

Leasing spread

Fórmula (Texto)

Compara se o valor de aluguel atual é mais alto ou mais baixo em relação ao contrato anterior para esta unidade, classificando visualmente.

Leasing Spread

Fórmula (Porcentagem)

Leasing Spread

Fórmula (Porcentagem)Compara se o valor de aluguel atual é mais alto ou mais baixo em relação ao contrato anterior para esta unidade em porcentagem.

Localização

Área de rich text(32768))

Indica a localização do ponto no shopping.

Locação

Pesquisa(Locação)

Identifica o processo de locação que originou a proposta.

Lojista

Caixa de seleção

Indica se o ponto possuí lojista para propostas de mídia.

Marca

Pesquisa(Conta)

Identifica a marca que originou a proposta.

Mix planejado

Caixa de seleção

Indica se a marca faz parte do planejamento de marcas para o shopping.

Mix planejado

Fórmula (Texto))

Indica se a marca faz parte do planejamento de marcas para o shopping, classificando visualmente.

Motivo do cancelamento

Lista de opções

Identifica o motivo do cancelamento da proposta.

Mês data base

Texto(50)

Indica o mês e ano de data base de reajuste para propostas de loja.

Nova condição contratual

Área de texto longo(32768)

Condição contratual proposta.

Novidade no grupo

Caixa de seleção

Indica se a loja é novidade para o shopping.

Novo % de AMM

Porcentagem(10, 4)

Indica o novo % de AMM, quando o tipo de consolidação for igual a AMM.

Porcentagem(10, 4)

Nº aluguéis transferência proposta

Número(2, 0)

Número de alugueis calculado com base nos valores inseridos pelo executivo no valor do aluguel atual e valor da transferência.

Nº aluguéis transferência tabela

Número(2, 0)

Identifica o número de aluguéis cadastrado no shopping no momento do cadastro da proposta.

Número de anos da locação

Fórmula (Número)

Número de anos para o contrato de locação.

Número de meses da locação

Fórmula (Número)Número)

Número de meses para o contrato de locação.

Número de parcelas da proposta

Número(16, 0)

Indica o número de parcelas para pagamento do saldo do proposta.

Número de parcelas do CDU

Número(3, 0)

Indica o número de parcelas para pagamento do saldo do CDU.

Número de parcelas do mútuo

Número(3, 0)

Indica o número de parcelas para pagamento do saldo do mútuo.

Número de parcelas do repasse

Número(10, 0)

Indica o número de parcelas para pagamento do saldo do repasse, caso possua.

Número de períodos

Resumo da totalização (COUNT Período da proposta)proposta)

Indica quantos períodos a proposta possuí.

Objeção

Lista de opções

Identifica a objeção apontado pelo cliente para justificar o cancelamento da proposta.

Observações

Área de texto longo(32768)

Observações da consolidação da proposta

Observações

Área de texto longo(131072)

Observações de benfeitoria da proposta

Observações

Área de rich text(32768)

Observações complementares da proposta, rich text para melhor visualização no PDF.

Observações

Área de texto longo(131072)

Observações complementares da proposta.

Observações da Proposta

Área de texto longo(32768)

Campo que será preenchido com as observações da proposta.

Observações do cancelamento

Área de texto longo(1000)1000)

Observações complementares sobre o cancelamento da proposta.

Observações do merchandising

Área de texto longo(32768)

Observações complementares sobre a mídia inaugural.

Observações do repasse

Área de texto longo(32768)

Observações complementares sobre o repasse

Observações para aluguel mínimo

Área de texto longo(5000)

Texto que será utilizado na minuta do contrato.

Observações para aluguel percentual

Área de texto longo(32768)

Observações para aluguel percentual.

Observações para encargos comuns

Área de texto longo(5000)

Texto que será utilizado na minuta do contrato.

Observações para fit-out

Área de texto longo(5000)

Observações complementares para fitout.

Observações para mútuo

Área de texto longo(5000)

Observações complementares para mútuo.

Observações para vencimento

Área de texto longo(32768)32768)

Informações sobre o vencimento das parcelas do contrato.

On Stores

Lista de opções

Indica se a proposta é de On Stores.

Outra opção de consolidação

Texto(80)

Descreve a regra de consolidação quando o período de consolidação for igual a “Outra opção”.

Pacote merchandising

Caixa de seleção

Indica se a proposta possuí mídia inaugural

Parcelas do saldo

Número(3, 0)

Número de parcelas para pagamento do saldo da cessão de direitos.

Parecer do superintendente

Área de texto longo(32768)

Parecer do superintendente sobre a proposta de locação.

Parâmetro de aluguel por m2

Moeda(16, 2)

Aluguel de tabela por m2

Parâmetro do CDU

Moeda(10, 2)

Valor de tabela do CDU de acordo com o Pricing.

Parâmetro do CDU por m2

Moeda(16, 2)

Valor de tabela do CDU de acordo com o Pricing. por m2.

Pedido de inserção

Caixa de seleção

Peridiocidade

Lista de opçõesseleção

Indica se é uma proposta de PI para as propostas de mídia, onde já existe um contrato para o cliente.

Peridiocidade

Lista de opções

Se o prazo do contrato é dado em meses ou dias para propostas de mall.

Período da consolidação

Lista de opções

Quando o contrato contemplar consolidação, indica o momento em que deve ocorrer a consolidação.

Período de utilização

Área de texto(255)

Período que será utilizada a unidade.

Planta

Área de rich text(32768)

Campo de imagem para anexar a planta comercial.(formatos jpeg,img…)

Planta

Área de rich text(32768)

Campo de imagem para anexar a planta comercial,(formatos jpeg,img…) para communities.

Prazo da locação

Lista de opções

Identifica o prazo de locação da proposta.

Prazo do contrato

Número(3, 0)

Prazo de duração do contrato em anos. (Deve ser um número inteiro entre 1 e 10.)

Preço da unidade

Pesquisa(Preço da unidade)

Preço da unidade utilizado para valores de tabela.

Proponente

Pesquisa(Conta))

Identifica o proponente (cliente) que originou a proposta.

Proposta

Numeração automática

Código da proposta, gerado automaticamente.

Proposta aprovada

Caixa de seleção

Indica se a proposta foi aprovada.

Proposta com fifty

Caixa de seleção

Indica se a proposta tem um segundo comissionado.

Proprietário

Pesquisa(Usuário,Grupo)

Indica qual usuário do qual o registro pertence.

Prospecção

Pesquisa(Prospecção)

Identifica o processo de prospecção que originou a proposta.

Quantidade de Cotas - Condomínio

Número(3, 0)

Indica o número de cotas para condomínio.

Quantidade de Cotas - Fundo de Promoção

Número(3, 0))

Indica o número de cotas para FP.

Realocação do lojista atual

Caixa de seleção

Indica se a proposta tem a finalidade de realocar um lojista já existente no shopping.

Renegociação de cláusula

Caixa de seleção

Indica se há renegociação de cláusulas.

Renegociação de valores

Caixa de seleção

Indica se há renegociação dos valores da proposta.

Renovação

Pesquisa(Renovação)

Identifica a renovação de contrato que originou a proposta.

Repasse

Caixa de seleção

Indica se a proposta de loja possuí repasse.

Reprovada

Caixa de seleção

Indica que a proposta foi reprovada.

Responsável pela negociação

Pesquisa(Usuário)

Revisão (DEPREC)

Número(3, 0)

Identifica o usuário que originou a proposta.

Sazonalidade para abril

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de abril.

Sazonalidade para agosto

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de agosto.

Sazonalidade para agostodezembro

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de dezembro.

Sazonalidade para dezembrofevereiro

Porcentagem(5, 2)

Sazonalidade para fevereiro

Porcentagem(5, 2)Indica o percentual de sazonalidade para o mês de fevereiro.

Sazonalidade para janeiro

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de janeiro.

Sazonalidade para julho

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de julho.

Sazonalidade para junho

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de junho.

Sazonalidade para maio

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de maio.

Sazonalidade para março

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de março.

Sazonalidade para novembro

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de novembro.

Sazonalidade para outubro

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de outubro.

Sazonalidade para setembro

Porcentagem(5, 2)

Indica o percentual de sazonalidade para o mês de setembro.

Segundo comissionado

Pesquisa(Usuário)

Identifica o segundo comissionado quando a proposta tem “fifty”

Shopping

Pesquisa(Shopping

Pesquisa(Shopping))

Identifica o shopping que originou a proposta.

Situação

Lista de opções

Identifica a situação da proposta no processo.

SKU

Número(10, 0)

Indica o valor para propostas de SKU.

Soma da variação do aluguel atual

Resumo da totalização (SUM Período da proposta)

Percentual de target spread, somando a variação do aluguel em todos os períodos da proposta.

Soma do valor do aluguel

Resumo da totalização (SUM Período da proposta)

Soma do valor do aluguel nos períodos da proposta.

Subgrupo SAP

Pesquisa(Subgrupo))

Indica o subgrupo que a atividade que será exercida pertence.

Superintendente

Pesquisa(Usuário)

Identifica o usuário do sistema que representa o superintendente responsável pela aprovação da proposta.

Target Spread

Fórmula (Porcentagem)

Diferença entre o VGL da proposta e VGL de tabela (considerando a soma dos períodos).

Target Spread Aluguel

Fórmula (Porcentagem)

Diferença entre o aluguel da proposta e o aluguel da tabela.

Target Spread CDU

Fórmula (Porcentagem)

Target Spread CDU

Fórmula (Porcentagem)Diferença entre o cdu da proposta e o cdu da tabela.

Target Spread Total

Fórmula (Porcentagem)

VGL total dividido pelo VGL de tabela total.

Taxa de comercialização

MoedaPorcentagem(163, 2)

Taxa de comercialização

Porcentagem(3, 2)

calculada com base nos valores inseridos pelo executivo.

Taxa de comercialização de tabela

Porcentagem(3, 2)

Indica a taxa de comercialização cadastrada no shopping no momento do cadastro da proposta.

Taxa de manutenção

Moeda(10, 2)

Identifica a taxa de manutenção.

Taxa de transferência

Fórmula (Moeda)

Calcula a taxa de transferência

Fórmula (Moeda)

do repasse.

Tem consolidação

Caixa de seleção

Indica se a proposta deve contemplar regra de consolidação.

Tem fit-out

Caixa de seleção

Tem mútuo

Caixa de seleção

Tipo de carência

Lista de opções

Indica se a proposta deve contemplar regra de fit-out.

Tem mútuo

Caixa de seleção

Indica se a proposta deve contemplar mútuo.

Tipo de carência

Lista de opções

Define o tipo de carência: total ou em número de dias do aluguem mínimo mensal.

Tipo de Cessão

Lista de opções

Indica se o tipo de cessão é mensal ou total.

Tipo de condomínio

Lista de opções

Identifica o tipo de condomínio da proposta.

Tipo de condomínio para consolidação

Lista de opções

Identifica o tipo de condomínio para consolidação da proposta.

Tipo de consolidação

Lista de opções

Indica se o tipo de consolidação é CTO ou AMM.

Tipo de consolidaçãocontrato

Lista de opçõesde opções

Identifica o tipo de contrato da proposta.

Tipo de contratofundo de promoção

Lista de opções

Tipo de Dezembro

Lista de opçõesIdentifica o tipo de fundo de promoção da proposta.

Tipo de fundo de promoção consolidação

Lista de opções

Indica o tipo de fundo de promoção que deve ser utilizado depois da consolidação.

Tipo de negociação

Lista de opções

Indica se o tipo é de Loja vaga, despejo, repasse ou expansão.

Tipo de negociaçãoprazo

Lista de opções

Indica o tipo de prazo

Lista de opçõespara o contrato: determinado ou indeterminado.

Tipo de registro

Tipo de registroTipo

Indica o tipo de registro da proposta.

Tipo do CDU

Lista de opções

Indica se o CDU da proposta é total ou por m².

Última modificação feita por

Pesquisa(Usuário)

Indica o último usuário que alterou a proposta.

Unidade locatícia

Pesquisa(Unidade)

Identifica a unidade locatícia que originou a proposta.

URL planta

Área de texto longo(1000)

Valor da 2o. indenização (DEPREC)

Moeda(12, 2)Campo para inserir a URL da imagem da planta da unidade.

Valor da benfeitoria

Moeda(15, 2)

Indica o valor da benfeitoria.

Valor da Dedução IR

Fórmula (Moeda)

Indica valor da Dedução IR

Valor da Dedução PCC

Fórmula (Moeda)

Valor da Dedução PCC

Valor da multa do 1o Ano

Fórmula (Moeda)

Cálculo de valor da multa para o primeiro ano.

Valor da multa do 2o Ano

Fórmula (Moeda)

Cálculo de valor da multa para o segundo ano.

Valor da multa do 3o Ano

Fórmula (Moeda)

Cálculo de valor da multa para o terceiro ano.

Valor da mídia

Moeda(16, 2)

Valor da parcela (DEPREC)

Fórmula (Moeda)Indica o valor de mídia da proposta.

Valor da parcela do CDU

Fórmula (Moeda)

Indica o calculo do valor das parcelas do CDU.

Valor da proposta

Moeda(12, 2)

Valor total da proposta de Mídia (soma de todos os itens da proposta).

Valor de comercialização

Moeda(10, 2)

Campo para valor de comercialização para repasse.

Valor de transferência

Moeda(10, 2)

Campo para valor de transferência para repasse

Valor do aluguel %

Porcentagem(5, 2))

Indica o valor do aluguel percentual digitado pelo usuário no cadastro da proposta para locação temporária.

Valor do aluguel atual

Moeda(10, 2)

Campo do cadastro de proposta Valor do Aluguel atual do Repasse

Valor do aluguel mínimo

Moeda(10, 2)

Valor do

Moeda(10, 2)

aluguel mínimo mensal para locação temporária.

Valor do AMM médio

Moeda(16, 2)

Valor do aluguel médio mensal.

Valor do CDU por m2

Moeda(10, 2)

Indica o valor digitado para o CDU/m2 da proposta.

Valor do condomínio por m2 AMM

Moeda(16, 2), 2)

Indica o valor digitado para o condomínio/m2 da proposta de tipo AMM.

Valor do condomínio por m2 CTO

Moeda(16, 2)

Indica o valor digitado para o condomínio/m2 da proposta de tipo CTO.

Valor do crédito

Fórmula (Moeda)

Valor do crédito após cálculo da taxa, ISS sobre a taxa, Dedução PCC e Dedução IR.

Valor do CTO médio

Moeda(16, 2)

Valor do CTO médio mensal.

Valor do Fit Out

Moeda(12, 2)

Valor do investimento da locadora para despesas com projeto, obra civil e montagem da loja.

Valor do FP por m2 AMM

Moeda(16, 2)

Valor do fundo de promoção por m2 para proposta AMM.

valor do FP por m2 CTO

Moeda(16, 2)

Valor do fundo de promoção por m2 para proposta CTO.

Valor do ISS sobre a taxa

Fórmula (Moeda)

Valor do ISS sobre a taxa de comercialização.

Valor do merchandising

Moeda(15, 2)

Valor da mídia inaugural para proposta de loja.

Valor do mútuo

Moeda(10, 2))

Valor disponibilizado pela locadora para o locatário realizar investimentos em projetos, obra civil, montagem de loja, etc.

Valor do repasse

Moeda(10, 2)

Indica o valor do repasse para propostas com repasse.

Valor do saldo

Fórmula (Moeda)

Valor do saldo da cessão de direitos, obtido pela subtração do valor total pelo valor do sinal.

Valor do sinal

Moeda(10, 2)

Valor do sinal para pagamento da cessão de direitos.

Valor do sinal do CDU

Fórmula (Moeda)

Cálculo de valor total do CDU sobre o percentual do CDU.

Valor fixo condomínio para consolidação

Moeda(10, 2)

Indica o valor fixo do condomínio depois da consolidação.

Valor fixo do condomínio

Moeda(10, 2)

Quando o tipo de condomínio for fixo, indica o valor do condomínio.

Valor fixo do fundo de promoção

Moeda(10, 2)

Quando o tipo de fundo de promoção for fixo, indica o valor do fundo de promoção.

Valor fixo fundo promoção consolicação

Moeda(10, 2)

Valor

Moeda(16, 2)fixo do fundo de promoção para consolidação -
Quando o tipo de fundo de promoção for fixo, indica o valor do fundo de promoção para ser utilizado depois da consolidação.

Valor médio do aluguel

Fórmula (Moeda)

Valor obtido pela média dos valores de alugueis dos períodos da proposta.

Valor total CDU

Fórmula (Moeda)

Indica o valor do cdu multiplicado pela area da loja.

Valor total CTO m2

Resumo da totalização (SUM Período da proposta)

Soma do valor total de CTO m2 em todos os períodos da proposta.

Valor total da cessão

Fórmula (Moeda)Moeda)

Valor total da cessão de direitos, obtido pela multiplicação do valor unitário da cessão pela área da loja.

Valor total da mídia

Resumo da totalização (SUM Item da proposta)

Soma do valor de todos os itens de uma proposta de mídia.

Valor total de comissão prevista

Moeda(16, 2)

Indica o valor de comissão prevista.

Valor total do aluguel

Fórmula (Moeda)

Valor total da receita de aluguel, obtida pela multiplicação do aluguel médio pelo número de meses de locação.

Valor total do aluguel médio AMM

Moeda(16, 2)

Indica o valor total do aluguel médio AMM.

Valor total do aluguel médio CTO

Moeda(16, 2), 2)

Indica o valor total do aluguel médio CTO.

Valor total do condominio AMM

Moeda(16, 2)

Indica o valor total do condominio AMM

Valor total do condominio CTO

Moeda(16, 2)

Indica o valor total do condominio CTO

Valor total do repasse

Fórmula (Moeda)

Indica o valor total somando valor do repasse, valor da transferência e valor de comercialização.

Valor total fundo de promoção AMM

Moeda(16, 2)

Indica o valor total do fundo de promoção AMM

Valor total fundo de promoção CTO

Moeda(16, 2)

Valor unitário da cessão (DEPREC)

Moeda(10, 2)Indica total fundo de promoção CTO

Vencimento do fundo de promoção

Número(2, 0)

Indica o dia de vendimento do FP

Vencimento do sinal

Data

Data de vencimento do sinal de CDU.

Vencto sinal na assinatura do contrato

Caixa de seleção

Indica o vencimento na assinatura do contrato.

Venda média/m²

Fórmula (Texto)

venda média por m2

Venda média/m² proposto

Moeda(16, 2)

venda média por m2 proposta

Venda média/m² segmento

Moeda(16, 2)

venda média por m2 segmento

Versão atual

Pesquisa(Versão da proposta)

Identifica a versão atual da proposta.

VGL

Resumo da totalização (SUM Período da proposta)da proposta)

Soma do VGL de todos os períodos, não considera o CDU.

VGL

Moeda(16, 2)

Campo de VGL digitável.

VGL de comissão

Moeda(16, 2)

Campo de VGL de comissão digitável.

VGL de tabela

Resumo da totalização (SUM Período da proposta)

Soma do VGL de tabela de todos os períodos considerando o período de carência.

VGL de tabela total

Fórmula (Moeda)

Soma do VGL e CDU de tabela.

VGL total

Fórmula (Moeda)

Soma do VGL (AMM) e CDU total.

VGL total de comissão

Fórmula (Moeda)

Soma do VGL da comissão e cdu da comissão.