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Quando o contrato for não garantido e o título for pago com encargos, o sistema deve gerar o lançamentos desses encargos no contrato de locação para que ela seja repassado para o locador.

contrato for não garantido do titulo a receber

Verificar se os campos valor da multa (snap_finan__valor_multa__c ) calculada se for maior que a multa recebida (snap_finan__Valor_multa_recebida__c)

...

Este artigo descreve as operações de sistema utilizadas para a geração dos lançamentos dos encargos gerados pelo pagamento de faturas em atraso.

Operações realizadas quando o contrato de locação for não garantido e a fatura for paga com encargos financeiros decorrentes do pagamento em atraso.

1. Se o valor da multa calculada for maior do que a multa recebida, isto é, o locatário pagou uma multa menor do que deveria, o sistema:

   1. Cria um lançamento com a diferença do valor calculado de multa - menos o valor recebido de multa, debitando creditando o locatário “Locador” com situação “aprovado” “Aprovado” e creditando debitando o “Locador” “Locatário” com situação “Aprovada”.criar outro “Aprovado”. Esse lançamento é criado para registrar a diferença ainda devida de multa pelo locatário para o locador.

   2. Cria um lançamento com o valor de multa recebida, creditando “locador” “Locador” com situação “aprovado” “Aprovado” e debitando “locatário” com situação “faturada”.

   Verificar se os campos valor do juros (snap_finan__Valor_juros_mora_calculado__c) calculada se

   1. “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor da multa recebida.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “multa da fatura com taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “multa da fatura”.

2. Se o valor do juros calculado for maior que o juro recebido (snap_finan__Valor_juros_recebido__c)

   criar

   , isto é, o locatário pagou um juros menor do que deveria, o sistema:

   1. Cria um lançamento com a diferença do valor calculado de juros - menos o valor recebido de juros, debitando creditando o locatário “Locador” com situação “aprovado” “Aprovado” e e creditando debitando o “Locador” “Locatário” com situação “Aprovada”.criar outro “Aprovado”. Esse lançamento é criado para registrar a diferença ainda devida de juros pelo locatário para o locador.

   2. Cria um lançamento com o valor de juros recebido, creditando locador “Locador” com situação “aprovado” “Aprovado” e debitando “locatário” com situação “faturada”.

   Verificar se os campos valor da multa (snap_finan__valor_multa__c ) se

   1. “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor do juros recebido.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “juros da fatura com taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “juros da fatura”.

3. Se o valor da multa calculada for menor que a multa recebida (snap_finan__Valor_multa_recebida__c)

   criar

   , isto é, o locatário pagou uma multa maior do que deveria, o sistema:

   1. Cria lançamento com a diferença do valor calculado de multa - menos o valor recebido de multa, creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “aprovada”.criar outro “Aprovado”. Esse lançamento é criado para registrar a diferença de multa que será devolvida para o locatário.

   2. Cria um lançamento com o valor de multa recebida (snap_finan__Valor_multa_ recebida__c) , creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “locatário” com situação “faturada”.

   Verificar se os campos valor do juros (snap_finan__Valor_juros_mora_calculado__c) se

   1. “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor da multa recebida.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “multa da fatura com taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “multa da fatura”.

4. Se o valor do juros calculado for menor que o juro recebido (snap_finan__Valor_juros_recebido__c)

   criar

   , isto é, o locatário pagou um juros maior do que deveria, o sistema:

   1. Cria lançamento com a diferença do valor calculado de juros - menos o valor recebido de juros, creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “aprovada”.criar outro “Aprovado”. Esse lançamento é criado para registrar a diferença de juros que será devolvida para o locatário.

   2. Cria um lançamento com o valor de juros recebido (snap_finan__Valor_ juros _ recebido__c) , creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “locatário” com situação “faturada”.

1. Verificar se os campos valor da multa (snap_finan__valor_multa__c ) se for igual a multa recebida (snap_finan__Valor_multa_recebida__c)

...

1. 1. “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor do juros recebido.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “juros da fatura com taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “juros da fatura”.

2. Se o valor da multa calculada for igual ao valor da multa recebida, isto é, o locatário pagou exatamente o valor devido de multa, o sistema:

   1. Cria um lançamento com o valor da multa, creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor da multa recebida.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “multa da fatura com taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “multa da fatura”.

3. Se o valor do juros calculado for igual ao valor do juros recebido, isto é, o locatário pagou exatamente o valor devido de juros, o sistema:

   Verificar se os campos valor do juros

   1. Cria um lançamento com o valor do juros, creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação

...

1. 1. “Faturado”, esse lançamento registra o valor do juros recebido.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “juros da fatura com taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “juros da fatura”.

2. Se o valor da correção monetária calculada for igual ao valor recebido, isto é, o locatário pagou exatamente o valor devido de correção, o sistema:

   1. cria lançamento com o valor recebido de correção (snap_finan__Valor_

   juros

   1. correcao_

   mora

   1. recebida_

   calculado

   1. _

   _c) se for igual que o juro recebido

   1. c), creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “correção da fatura com taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “correção da fatura”.

1. Se o valor de honorários calculado for igual ao valor recebido, isto é, o locatário pagou exatamente o valor devido de honorários, o sistema:

   1. cria lançamento com o valor recebido de honorários (snap_finan__Valor_

   juros

   1. honorarios_recebido__c)

a. criar lançamento com o do valor calculado de JUROS creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “faturada”.

se for contrato garantido:

1. Verificar se os campos valor da multa (snap_finan__valor_multa__c ) calculada se for maior que a multa recebida (snap_finan__Valor_multa_recebida__c)

   1. criar , creditando “Administradora” com situação “Recebido” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “honorários da fatura com taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “honorários da fatura”.

Operações realizadas quando o contrato de locação for garantido e a fatura for paga com encargos financeiros decorrentes do pagamento em atraso.

1. Se o valor da multa calculada for maior do que a multa recebida, isto é, o locatário pagou uma multa menor do que deveria, o sistema:

   1. Cria um lançamento com a diferença do valor calculado de multa - menos o valor recebido de multa, debitando creditando o locatário “Administradora” com situação “aprovado” “Aprovado” e creditando debitando o “Administradora” com situação “Aprovada”.criar outro “Locatário” com situação “Aprovado”. Esse lançamento é criado para registrar a diferença ainda devida de multa pelo locatário para a administradora, já que o repasse é garantido.

   2. Cria um lançamento com o valor de multa recebida, creditando Administradora “Administradora” com situação “Recebido” e debitando “locatário” com situação “faturada”.

   Verificar se os campos valor do juros (snap_finan__Valor_juros_mora_calculado__c) se

   1. “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor da multa recebida.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “multa da fatura sem taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “multa da fatura”.

2. Se o valor do juros calculado for maior que o juro recebido (snap_finan__Valor_juros_recebido__c)

   criar

   , isto é, o locatário pagou um juros menor do que deveria, o sistema:

   1. Cria um lançamento com a diferença do valor calculado de juros - menos o valor recebido de juros, debitando creditando o locatário “Administradora” com situação “aprovado” “Aprovado” e creditando debitando o “Administradora” com situação “Aprovada”.criar outro “Locatário” com situação “Aprovado”. Esse lançamento é criado para registrar a diferença ainda devida de juros pelo locatário para a administradora, já que o repasse é garantido.

   2. Cria um lançamento com o valor de juros recebido, creditando Administradora “Administradora” com situação “Recebido” e debitando “locatário” com situação “faturada”.

   Verificar se os campos valor da multa (snap_finan__valor_multa__c ) calculado se

   1. “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor do juros recebido.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “juros da fatura sem taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “juros da fatura”.

3. Se o valor da multa calculada for menor que a multa recebida (snap_finan__Valor_multa_recebida__c)

   criar

   , isto é, o locatário pagou uma multa maior do que deveria, o sistema:

   1. Cria um lançamento com a diferença do valor calculado de multa - menos o valor recebido de multa, e creditando “Locatário” com situação “aprovada” “Aprovado” e debitando “Administradora” com situação “Aprovado” com situação “aprovada”.criar outro . Esse lançamento é criado para registrar a diferença de multa que será devolvida da administradora para o locatário.

   2. Cria um lançamento com o valor de multa recebida (snap_finan__Valor_ multa _ recebida__c) , creditando Administradora “Administradora” com situação “Recebido” e debitando “locatário” com situação “faturada”.

   Verificar se os campos valor do juros (snap_finan__Valor_juros_mora_calculado__c) se

   1. “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor da multa recebida.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “multa da fatura sem taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “multa da fatura”.

4. Se o valor do juros calculado for menor que o juro recebido (snap_finan__Valor_juros_recebido__c)

   criar

   , isto é, o locatário pagou um juros maior do que deveria, o sistema:

   Verificar se os campos valor do juros

   1. Cria um lançamento com a diferença do valor calculado de juros - menos o valor recebido de juros, creditando “Locatário” com situação “Aprovado” e debitando “Administradora” com situação “aprovada”.criar outro “Aprovado”. Esse lançamento é criado para registrar a diferença de juros que será devolvido da administradora para o locatário.

   2. Cria um lançamento com o valor de juros recebida (snap_finan__Valor_juros_ recebido__c) , creditando Administradora “Administradora” com situação “Recebido” e debitando “locatário” com situação “faturada”.

1. Verificar se os campos valor da multa (snap_finan__valor_multa__c ) se for igual a multa recebida (snap_finan__Valor_multa_recebida__c)

a.criar lançamento com o do valor calculado de multa creditando “Administradora” com situação “Recebida” e debitando “Locatário” com situação “faturada”.

1. 1. “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor do juros recebido.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “juros da fatura sem taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “juros da fatura”.

2. Se o valor da multa calculada for igual ao valor da multa recebida, isto é, o locatário pagou exatamente o valor devido de multa, o sistema:

   1. Cria um lançamento com o valor da multa, creditando “Administradora” com situação “Recebido” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor da multa recebida.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “multa da fatura sem taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “multa da fatura”.

3. Se o valor do juros calculado for igual ao valor do juros recebido, isto é, o locatário pagou exatamente o valor devido de juros, o sistema:

   1. Cria um lançamento com o valor do juros, creditando “Administradora” com situação “Recebido” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor do juros recebido.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “juros da fatura sem taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “juros da fatura”.

4. Se o valor da correção monetária calculada for igual ao valor recebido, isto é, o locatário pagou exatamente o valor devido de correção, o sistema:

   1. cria lançamento com o valor recebido de correção (snap_finan__Valor_

   juros

   1. correcao_

   mora

   1. recebida_

   calculado

   1. _

   _c) se for igual que o juro recebido

   1. c), creditando “Administradora” com situação “Recebido” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “correção da fatura sem taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “correção da fatura”.

5. Se o valor de honorários calculado for igual ao valor recebido, isto é, o locatário pagou exatamente o valor devido de honorários, o sistema:

   1. cria lançamento com o valor recebido de honorários (snap_finan__Valor_

   juros

   1. honorarios_recebido__c)

...

1. 1. , creditando “Administradora” com situação “Recebido” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”.

   2. O campo tipo do lançamento do contrato será preenchido com o tipo “honorários da fatura sem taxa de administração”.

   3. O campo tipo de lançamento será preenchido com o tipo “honorários da fatura”.