Documentação

Documento que descreve comportamento específico da API SnapProperty, para integração com a Imobiliar.

Documentação Imobiliar

http://imobiliar.inf.br:40024001/webservice/Imobiliar

Índice

Métodos de negócio

Métodos de Recebimento

        Métodos que tem como objetivo receber requisições da Imobiliar.

ContratoRest.

cancelar

Descrição: Método responsável por cancelar um contrato de administração ou locação (snap_brok__Contrato__c).

Neste método será possível o cancelamento de um contrato , antes que tenha sido assinado. 

Tipo de parâmetro: Contrato.

Método Rest: Post

Tipo: Síncrono

Registros Máximo de registros por requisição: 1 1

                <instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza. 

Processamento SnapProperty

                1. SnapProperty realiza busca em contratos(snap_brok__Contrato__c) com base

                    no Id ou Id externo informado.

                2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que "Contrato não foi localizado".

                3. SnapProperty verifica se contrato já consta como cancelado: snap_brok__Cancelado__c igual a true.

4. SnapProperty verifica se contrato já consta como assinado: snap_brok__Assinado__c igual a true.

5. Se contrato já estiver cancelado ou assinado retornara erro, não atualizara o contrato.

6. Se não houver impedimento para o cancelamento o SnapProperty atualiza contrato: 

     6.1 Situação (Situacao__c) do contrato para "Cancelado".

     6.2 Cancelado (Cancelado__c) para verdadeiro(true).

     6.3 Data do cancelamento (Data_cancelamento__c) para data atual (Today).

     6.4 Demais informações como recebido no request.  

7. SnapProperty verifica tipo de registro do contrato:

     7.1 Se contrato é de Locação:

            7.1.1 Cancela-la a locação com as mesmas atualizações  de cancelamento do contrato.

            7.1.2 . Cancela-la a proposta com as mesmas atualizações  de cancelamento do contrato.

    7.2 Se contrato é de Administração: 

             7.2.1 Cancela-la a captação com as mesmas atualizações de cancelamento do contrato.

ContratoRest.distratarContratoAdministracao()

Descrição: Método responsável por distrato de um contrato de administração (snap_brok__Contrato__c).

Neste método será possível encerrar um contrato de administração, sem possuir ainda um contrato de Locação criado. 

Deve ser utilizado, por exemplo, quando o cliente quer encerrar o contrato com a administradora, por ter desistido de locar o imóvel.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Contrato.

Tipo: Síncrono

Registros por requisição: 1

• Informado o Id externo do contrato de administração no sistema que está distratando o contrato na base do SnapProperty.
• Informado o Id Salesforce do contrato de administração, que pode ter sido obtido em uma busca ou inserção.

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza. 

Exemplo: Método

Post

Exemplo: URL

https://snap-property.salesforce.com/services/apexrest/snap_brok/contrato/v1/distratarContratoAdministracao

{

  "contrato":  {

   "snap_brok__Id_externo__c":"2236262"

  }

}

Exemplo: Resposta - Sucesso

{
"Mensagem": "Sucesso",
"Erro": false,
"Contrato": {
"attributes": {
"type": "snap_brok__Contrato__c",
"url": "/services/data/v41.0/sobjects/snap_brok__Contrato__c/a0l0B00001L3thaQAB"
},
"snap_brok__Id_externo__c": "TesteDevAdm",
"snap_brok__Ativo__c": false,
"snap_brok__Faturar__c": false,
"snap_brok__Data_encerramento__c": "2019-02-27",
"snap_brok__Situacao__c": "Distratado",
"Id": "a0l0B00001L3thaQAB"
}
}

Exemplo: Resposta - Falha

Contrato não encontrado.

Processamento SnapProperty

no request.  

7. SnapProperty verifica tipo de registro do contrato:

     7.1 Se contrato é de Locação:

            7.1.1 Cancela-la a locação com as mesmas atualizações  de cancelamento do contrato.

            7.1.2 . Cancela-la a proposta com as mesmas atualizações  de cancelamento do contrato.

    7.2 Se contrato é de Administração: 

             7.2.1 Cancela-la a captação com as mesmas atualizações de cancelamento do contrato.

ContratoRest.distratarContratoAdministracao

Descrição: Método responsável por distrato de um contrato de administração (snap_brok__Contrato__c).

Neste método será possível encerrar um contrato de administração, sem possuir ainda um contrato de Locação criado. 

Deve ser utilizado, por exemplo, quando o cliente quer encerrar o contrato com a administradora, por ter desistido de locar o imóvel.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Contrato.

Tipo: Síncrono

Máximo de registros por requisição: 1

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza. 

                    no Id ou Id externo informado.

                 2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que contrato não foi localizado.

                 3. Se não houver impedimento para o distrato o SnapProperty atualiza contrato: 

                 4. Pesquisar todos Imóveis do contrato:

Processamento SnapProperty

                1. SnapProperty realiza busca em contratos(snap_brok__Contrato__c) com base

                    no Id ou Id externo informado.

                 2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que contrato não foi localizado.

                 3. Se não houver impedimento para o distrato o SnapProperty atualiza contrato: 

ContratoRest.desocuparImovel()

  3.1 "Situação" (snap_brok__

Situacao__

Neste método será possível desocupar um imóvel, que ocasionará no distrato do contrato de locação

e disponibilizar um imóvel para uma nova locação.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Contrato.

Tipo: Síncrono

Registros por requisição: 1

• Informado o Id externo do contrato de locação, no sistema que está realizando a desocupação.
• Informado o Id Salesforce do contrato de locação, que pode ter sido obtido em uma busca ou inserção.

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza. 

Exemplo: Método

Post

Exemplo: URL

https://snap-property.salesforce.com/services/apexrest/snap_brok/contrato/v1/desocuparImovel

{

  "contrato": 

 {

   "ID":"01I0B000000p5w5",

   "snap_brok__Valor_aluguel_corrigido__c":"350.15"

 }

}

• Valores monetários devem seguir a seguinte formatação: todo o número junto e o "."(ponto) para separar os centavos. Exemplo: 1200.40(Mil e duzentos reais e quarenta centavos).

Exemplo: Resposta - Sucesso

c) do contrato para "Distratado".

                 4. Pesquisar todos Imóveis do contrato:

                      4.1 Altera a "Situação" (snap_brok__Situacao__c) do imóvel para  "Indisponível". 

                      4.2 Altera o campo "Disponível para locação"(snap_brok__Disponivel_locacao__c) para falso(false).

ContratoRest.desocuparImovel

Descrição: Método responsável por desocupação de um imóvel pelo locatário (snap_brok__Contrato__c).

Neste método será possível desocupar um imóvel, que ocasionará no distrato do contrato de locação

e disponibilizar um imóvel para uma nova locação.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Contrato.

Tipo: Síncrono

Máximo de registros por requisição: 1

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza. 

Processamento SnapProperty

                    no Id ou Id externo informado.

 2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que contrato não foi localizado.

                3. Se não houver impedimento para a desocupação SnapProperty atualiza contrato de locação:

       3.1 "Situação"(snap_brok__Situacao__c) para "Encerrado".

       3.2 "Ativo" (snap_brok__Ativo__c) igual a falso(false).

       3.3 "Faturar" (snap_brok__Faturar__c) igual a falso(false).

       3.4 Atualiza "Valor do aluguel corrigido" (snap_brok__Valor_aluguel_corrigido__c) para o valor recebido no request.  

       4.3 "Data de encerramento" igual a data do sistema(Today).

  4. Pesquisar todos Imóveis do contrato:

Processamento SnapProperty

                1. SnapProperty realiza busca em contratos(snap_brok__Contrato__c) com base

                    no Id ou Id externo informado.

 2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que contrato não foi localizado.

                3. Se não houver impedimento para a desocupação SnapProperty atualiza contrato de locação:

       3.1 "Situação"(snap_brok__Situacao__c)

para "

                      4.2 Altera "Disponível para locação" para verdadeiro (true).               

ContratoRest.desocuparImovelComDistratoAdm()

Descrição: Método responsável por desocupação de um imóvel e término do contrato de administraçãoEncerrado".

       3.2 "Ativo" (snap_brok__Ativo__c) igual a falso(false).

       3.3 "Faturar" (snap_brok__Faturar__c) igual a falso(false).

       3.4 Atualiza "Valor do aluguel corrigido" (snap_brok__ContratoValor_aluguel_corrigido__c).

Neste método será possível desocupar um imóvel, que ocasionará no distrato do contrato de locação

e cancelará também o contrato de administração.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Contrato.

Tipo: Síncrono

Registros por requisição: 1

• Informado o Id externo do contrato de locação no sistema que está realizando a desocupação.
• Informado o Id Salesforce do contrato, de locação, que pode ter sido obtido em uma busca ou inserção.

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza. 

Exemplo: Método

Post

Exemplo: URL

https://snap-property.salesforce.com/services/apexrest/snap_brok/contrato/v1/desocuparImovelComDistratoAdm

{

  "contrato": {

   "snap_brok__Id_externo__c":"2236262",

   "snap_brok__Valor_aluguel_corrigido__c":"2500.32"

 }

}

• Valores monetários devem seguir a seguinte formatação: todo o número junto e o "."(ponto) para separar os centavos. Exemplo: 1200.40(Mil e duzentos reais e quarenta centavos).

Exemplo: Resposta - Sucesso

) para o valor recebido no request.  

       4.3 "Data de encerramento" igual a data do sistema(Today).

  4. Pesquisar todos Imóveis do contrato:

                      4.1 Altera a "Situação" (snap_brok__Situacao__c) do imóvel para  "Disponivel". 

                      4.2 Altera "Disponível para locação" para verdadeiro (true).               

ContratoRest.desocuparImovelComDistratoAdm

Descrição: Método responsável por desocupação de um imóvel e término do contrato de administração(snap_brok__Contrato__c).

Neste método será possível desocupar um imóvel, que ocasionará no distrato do contrato de locação

e cancelará também o contrato de administração.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Contrato.

Tipo: Síncrono

Máximo de registros por requisição: 1

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza. 

Processamento SnapProperty

                1. SnapProperty realiza busca em contratos(snap_brok__Contrato__c) com base

                    no Id ou Id externo informado.

 2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que contrato não foi localizado.

         3. Se não houver impedimento para a desocupação do imóvel e distrato do contrato de administração

              o SnapProperty atualiza contrato de locação:

       3.1 "Situação"(snap_brok__Situacao__c) para "Encerrado".

       3.2 "Ativo" (snap_brok__Ativo__c) igual a falso(false).

       3.3 "Faturar" (snap_brok__Faturar__c) igual a falso(false).

       3.4 "Data de encerramento" igual a data do sistema(Today).

Processamento SnapProperty

                      4.1 Altera a "Situação"   1. SnapProperty realiza busca em contratos(snap_brok__SituacaoContrato__c) do imóvel para  "Indisponivel". com base

                      4.2 Altera "Disponível para locação" para falso(false)no Id ou Id externo informado.

 2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que contrato não foi localizado.

 3. Se não houver impedimento para a desocupação do imóvel e distrato do contrato de administração

              o SnapProperty atualiza contrato de locação:

 3.1

"Situação"(snap_brok__Situacao__c)

para "

Encerrado".

ImovelRest.atualizarImoveis/Valores()

Descrição: Método responsável por atualizar valores de IPTU e Condomínio recebidos do Imobiliar.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Imóveis.

Tipo: Síncrono

Registros por requisição: 200

• Informado o Id externo do contrato de locação no sistema que está realizando a desocupação.
• Informado o Id Salesforce do contrato, de locação, que pode ter sido obtido em uma busca ou inserção.

 3.2 "Ativo" (snap_brok__Ativo__c) igual a falso(false).

       3.3 "Faturar" (snap_brok__Faturar__c) igual a falso(false).

       3.4 "Data de encerramento" igual a data do sistema(Today).

  4. Pesquisar todos Imóveis do contrato:

                      4.1 Altera a "Situação" (snap_brok__Situacao__c) do imóvel para  "Indisponivel". 

                      4.2 Altera "Disponível para locação" para falso(false).

                  5. Pesquisa os contratos de administração dos Imóveis do contrato:

                      5.1 Altera Situação(snap_brok__Situacao__c) igual "Distratado".

Métodos de Envio

Métodos que tem como objetivo enviar requisições para a Imobiliar.

ContratoRest.desocuparImovelIDExterno

Descrição: Método responsável por

o contrato de Administração criado para a Imobiliar.

desocupação de um imóvel pelo locatário (snap_brok__Contrato__c).

Neste método será possível desocupar um imóvel, que ocasionará no distrato do contrato de locação

e disponibilizar um imóvel para uma nova locação, utilizando-se do id do imó´vel para essa desocuapação.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Contrato.

Tipo: Síncrono

Máximo de registros por requisição:

 1

Processamento SnapProperty

                1. A trigger (after update) de Contrato seleciona o contrato que foi atualizado para "Arquivado".

                2. Trigger invoca método API_Imobiliar_Envio.enviarConta() informando o contrato selecionado.

                3. O método enviarContas() deve realizar os seguintes processamentos:

                     3.1 Realiza busca nos Participantes do contrato para obter todos os Participantes daquele contrato.

                     3.2 Realiza busca nos Depositários do contrato para obter todos os Depositários daquele contrato.

                     3.3 Remove possíveis duplicatas de contas entre depositários e participantes.

                     3.4 Com os dados das contas selecionados, realiza composição de payload JSON, para requisição a Imobiliar.

    Mapeamento de campos: Inserção de Conta/Pessoa

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza. 

Processamento SnapProperty

                1. SnapProperty realiza busca em imóveis(snap_brok__Imovel__c) com base no Id externo informado

                 2. Caso não encontrado imóvel, retorna mensagem de erro informando que imóvel não foi localizado

                 3. Localizando o imóvel

                      3.1 Altera a "Situação" (snap_brok__Situacao__c) do imóvel para  "Aguardando aprovação"

                      3.2 Pesquisa os contratos de locação do imóvel:

                 3.2.1 Se não houver impedimento para a desocupação SnapProperty atualiza contrato de locação:

           3.2.1.1 "Situação"(snap_brok__Situacao__c) para "Encerrado".

           3.2.1.2 "Ativo" (snap_brok__Ativo__c) igual a falso(false).

           3.2.1.3 "Faturar" (snap_brok__Faturar__c) igual a falso(false).

           3.2.1.4 "Data de encerramento" igual a data do sistema(Today)

ContratoRest.trocarGerente

Descrição: Método responsável por trocar a gerência do imóvel em um contrato de administração, contrato de locação e no imóvel.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Contrato.

Tipo: Síncrono

Máximo de registros por requisição: 1

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza.