Este artigo descreve os cenários de teste para a geração de lançamentos e do repasse dos contratos garantidos e não garantidos.
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Cenário | Resultado esperado | Realizado |
|---|---|---|
CTR 84040 n garantido antecipado 4 tipos de lct com diversos pagantes | verificar se os lançamentos de taxa de administração e aluguel serão gerados corretamente | ok 06/11 |
CTR 84120 garantido vencido com IR 4 tipos de lct com diversos pagantes | verificar se os lançamentos de taxa de administração, aluguel e imposto de renda serão gerados corretamente . Os lançamentos de imposto de renda devem ser gerados para vários usuários | ok 06/11 |
CTR 84160 n garantido vencido com IR 4 tipos de lct com diversos pagantes | tipos com e sem taxa dependendo do pagante, contra partes preenchidas | ok 06/11 |
CTR 84154 garantido antecipado 4 tipos de lct com diversos pagantes | tipos com e sem taxa dependendo do pagante, contra partes preenchidas | ok 06/11 |
2. Geração de lançamentos de encargos financeiros
Cenário | Resultado esperado | Realizado |
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Recebimento de título a receber manualmente, com encargos, sem divergência | Geração de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Recebido. Objetivo: verificar se os lançamentos gerados estão com o novo tipo de lançamento, com histórico e se o campo fatura está sendo preenchido pela tela de recebimento manual. se a situação do lançamento passou para recebido. | ok. Falta realizar o vinculo com o tipo de lançamento 2 03/11 |
Recebimento de título a receber manualmente, com encargos, com divergência | Geração de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Divergência. Objetivo: verificar se os lançamentos gerados estão com o novo tipo de lançamento, com histórico e se o campo fatura está sendo preenchido pela tela de divergência. se a situação do lançamento passou para recebido. | ok Falta realizar o vinculo com o tipo de lançamento 2 03/11 |
Recebimento de título a receber manualmente, com encargos, sem divergência VIA ARQUIVO | Geração de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Recebido. Objetivo: verificar se os lançamentos gerados estão com o novo tipo de lançamento, com histórico e se o campo fatura está sendo preenchido pela tela de recebimento manual. se a situação do lançamento passou para recebido. | ok Falta realizar o vinculo com o tipo de lançamento 2 03/11 |
Recebimento de título a receber manualmente, com encargos, com divergência VIA ARQUIVO | Geração de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Divergência. Objetivo: verificar se os lançamentos gerados estão com o novo tipo de lançamento, com histórico e se o campo fatura está sendo preenchido pela tela de divergência. se a situação do lançamento passou para recebido. | OK 03/11 faltava ligações com tipo de lançamento do contrato que foram corrigidas |
Recebimento de título a receber manualmente, sem encargos, sem divergência | Não gerar de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Recebido. Objetivo: verificar que a tela de recebimento manual NÃO gera lançamentos de encargos. | ok 03/11 |
Recebimento de título a receber manualmente, sem encargos, com divergência | Não gerar de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Divergência. Objetivo: verificar que a tela de recebimento com divergência NÃO gera lançamentos de encargos. | ok 03/11 |
Gerar lançamentos mensais de vários contratos ao mesmo tempo | Serão gerados lançamentos mensais para cada contrato, de diversos tipos, dependendo da configuração de cada um deles. | ok 03/11 |
gerar lançamentos mensais de apenas 1 contrato | Serão gerados lançamentos mensais para cada contrato, de diversos tipos, dependendo da configuração do contrato. | ok 03/11 |
CTR 84040 n garantido antecipado MANUAL SEM encargos SEM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, sem lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido | ok 06/11 |
CTR 84120 garantido vencido MANUAL SEM encargos SEM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, sem lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido | ok 06/11 |
CTR 84160 n garantido vencido MANUAL COM encargos SEM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, com lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm | ok 06/11 |
CTR 84154 garantido antecipado MANUAL COM encargos SEM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, com lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários SEM taxa de adm | ok 06/11 |
CTR 84040 n garantido antecipado MANUAL SEM encargos COM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm | ok 06/11 |
CTR 84120 garantido vencido MANUAL SEM encargos COM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários sem taxa de adm | ok 06/11 |
CTR 84160 n garantido vencido MANUAL COM encargos COM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm, gerar lct de divergência de lançamento | ok 06/11 |
CTR 84154 garantido antecipado MANUAL COM encargos COM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários sem taxa de adm, gerar lct de divergência de lançamento | ok 06/11 |
CTR 84040 n garantido antecipado ARQUIVO SEM encargos SEM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, sem lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido | situação do lançamento = recebido, fatura = recebida, 09/11, sem geração de lançamentos |
CTR 84120 garantido vencido ARQUIVO SEM encargos SEM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, sem lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido | situação do lançamento = recebido, fatura = recebida, 09/11, sem geração de lançamentos |
CTR 84160 n garantido vencido ARQUIVO COM encargos SEM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, com lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm | |
CTR 84154 garantido antecipado ARQUIVO COM encargos SEM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, com lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários SEM taxa de adm | |
CTR 84040 n garantido antecipado ARQUIVO SEM encargos COM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm | ok |
CTR 84120 garantido vencido ARQUIVO SEM encargos COM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários sem taxa de adm | ok |
CTR 84040 n garantido antecipado ARQUIVO COM encargos COM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm | |
CTR 84154 garantido antecipado ARQUIVO COM encargos COM divergência | situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários sem taxa de adm |
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Cenário | Resultado esperado | Realizado |
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gerar ativação do contrato com taxa de intermediação e taxa de administração | verificar se os lançamentos de intermediação, taxa de administração, reembolso de aluguel (se houver diferença entre os dias) serão gerados. Não deve ser gerado lançamento de taxa de administração, nem tx de serviço | |
gerar ativação do contrato sem taxa de intermediação e com taxa de administração | verificar se os lançamentos de taxa de administração, reembolso de aluguel (se houver diferença entre os dias) serão gerados. Não deve ser gerado lançamento de taxa de intermediação | |
CTR 84040 n garantido antecipado data da posse igual ao início de vigência | gerou tx marinha, coleta, seguro incêndio, iptu, condominio e aluguel.. com tipo de lançamento correto e | ok 09/11 Amarrações corretas e contrapartes preenchidas |
CTR 84120 garantido vencido com IR data da posse igual ao início de vigência | não gerou aluguel, nao iptu, nao taxas de coletas, e gerou taxa de intermediação sobre aluguel Amarrações corretas e contrapartes preenchidas 09/11 | |
CTR 84160 n garantido vencido com IR data da posse maior ao início de vigência | gerou reembolso de aluguel, reembolso de taxa de lixo, reembolso de taxa marinha, reembolso de iptu, seguro incêndio e | taxa de intermediação. Amarrações corretas e contrapartes preenchidas 09/11 |
CTR 84154 garantido antecipado data da posse maior ao início de vigência | gerou aluguel, reembolso de aluguel, condomínio sem taxa, reembolso de condomínio, iptu com tx, reembolso de iptu, reembolso de coleta, taxa de coleta, taxa marinha, reembolso de taxa marinha, seguro incêndio | taxa de intermediação. Amarrações corretas e contrapartes preenchidas 09/11 |
Na ativação de contrato que não possui informação de pagante está dando erro de geração de lançamento do item | ok estavamos |
c. Geração de lançamentos na manutenção do contrato
Cenário | Resultado esperado | Realizado |
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Gerar lançamentos manutenção com reparo para locador CTR 008404 não garantido | verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos | gerou duas parcelas de manutenção com o tipo de lançamento e contraparte vinculados com duas parcelas 09/11 |
Gerar lançamentos manutenção com reparo para locatário CTR 008404 não garantido | verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos | gerou duas parcelas de manutenção com o tipo de lançamento e contraparte vinculados com duas parcelas 09/11 |
Gerar lançamentos manutenção com reparo para locador CTR 84154 garantido | verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos | |
Gerar lançamentos manutenção com reparo para locatário CTR 84154 garantido | verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos |
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Cenário | Resultado esperado | Realizado |
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Gerar lançamentos desocupação com levantamento de débitos, multa rescisória e tipo de vencimento ANTECIPADO com variados tipos de pagantes dos encargos ctr - C-0105645 antecipado | verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos | ok gerou lançamentos com amarração e contraparte |
e. Geração de lançamentos dos encargos do contrato
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Cenários | Resultado esperado | Realizado |
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Gerar repasse com o somatório dos lançamentos seja negativo, verificando valores de tx de adm e tx de serviço. | Será gerado um repasse, com valor total a pagar negativo. Objetivo: Verificar se os lançamentos negativos estão sendo repassados. Adicionar novo lançamento e repassar verificando se os valores de taxa de administração e/ou taxa de serviço dentro do repasse serão alterados. | ok. valores estão agregando quando entra novo item |
Gerar repasse apenas com lançamentos de encargos (Juros da fatura, multa da fatura, honorários da fatura e correção da fatura ) | Será gerado um repasse com lançamentos de juros da fatura, multa da fatura e correção da fatura. Objetivo: verificar que o lançamento de honorários não será repassado. verificar que o valor das taxas de adm ou serviço (conforme configuração) foram calculadas. | ok |
Gerar repasse com lançamentos com tipo de lançamento de aluguel o com sua contraparte em fatura recebida | Será gerado um repasse com lançamentos de aluguel. Objetivo: verificar que o lançamento de aluguel será repassado. Verificar se o valor da administração está sendo preenchido corretamente. | ok |
Gerar repasse com lançamentos com tipo de lançamento de IPTU o com sua contraparte em fatura recebida | Será gerado um repasse com lançamentos de IPTU. Objetivo: verificar que o lançamento de IPTU será repassado. Verificar se o valor da tx de serviço está sendo preenchido corretamente. | ok falta vincular o lançamento de repasse |
Gerar repasse com lançamentos com tipo de lançamento de aluguel SEM sua parte em fatura recebida | Será gerado um repasse com lançamentos de aluguel e taxa de administração. Objetivo: verificar que o lançamento de aluguel e taxa de administração NÃO serão repassados. | ok |
Gerar repasse com lançamentos provenientes de reembolso para o contrato de locação tais como (aluguel, taxa de administração, juros, multa, correção monetária e honorários) com sua contraparte em fatura recebida | Será gerado um repasse com lançamentos de aluguel, taxa de administração, juros, multa e correção monetária. Objetivo: verificar que os lançamentos serão repassados. O lançamento de honorários não será repassado. | |
Gerar repasse com lançamentos provenientes de reembolso para o contrato de locação, tais como (aluguel, taxa de administração, juros, multa, correção monetária) com sua contraparte em fatura NÃO recebida | Será gerado um repasse apenas com taxa de administração pois nenhum outro deve ser repassado se a fatura não for recebida. | ok ctr 84199 repassou apenas as taxas |
Gerar repasse com lançamentos provenientes de reembolso para o contrato de administração tais como (aluguel, juros, multa, correção monetária) com sua contraparte em fatura recebida | Será gerado um repasse com lançamentos de juros, multa e correção monetária. Objetivo: verificar que os lançamentos serão repassados mesmo sendo provenientes do contrato de administração e não tendo fatura. | ok |
Gerar repasse com lançamentos provenientes de reembolso para o contrato de administração tais como (aluguel, juros, multa, correção monetária) com sua contraparte em fatura NÃO recebida | Será gerado um repasse com lançamentos de juros, multa e correção monetária. Objetivo: verificar que os lançamentos serão repassados mesmo sendo provenientes do contrato de administração e não tendo fatura. O lançamento de aluguel não será repassado. | verificar .. .não preenche o lct de tipo de lançamento 2 |
Gerar repasses agrupados, dos contratos que foram gerados lançamentos anteriormente | Serão gerados repasses dos contratos que possuem lançamentos. Devem ser repassados itens que possuem faturas recebidas, que estejam vinculados a sua contra parte, até a data de término do repasse. | |
Gerar repasse sem depositário | o sistema deve gerar um erro informando que o contrato não será repassado por falta de depositário | |
geração de repasse com itens com valor de tx de serviço e administração negativos | ok | |
gerar repasse com lançamento financeiros recebidos com encargos sem divergência de ctr garantido e nao garantido | ok não garantido | |
erro na geração de contrato não garantido 84160 |  C-0254208 06/11 repasse para dia 17/12/2020, mesmo preenchendo o campo tipo de lançamento do contrato com imposto de renda | |
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Cenários | Resultado esperado | Realizado |
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Aprovar o repasse com beneficiário com taxa de repasse marcado com mais de 1 beneficiário | Verificar se a aprovação está sendo gerada corretamente. Verificar se o documento a pagar possui data de pagamento igual a data do dia da aprovação. Verificar se o a taxa de repasse será descontada no valor total do documento a pagar juntamente com o desconto do valor total da tx de adm e tx de serviço. Verificar se gerou dois documentos a pagar. | ok. desconta valor de tx de adm e tx de serviço, se tiver, e tx de repasse |
Aprovar o repasse com beneficiário SEM taxa de repasse marcado com mais de 1 beneficiário | Verificar se a aprovação está sendo gerada corretamente. Verificar se o documento a pagar possui data de pagamento igual a data do dia da aprovação. Verificar se o a taxa de repasse NÃO será descontada no valor total do documento a pagar juntamente com o desconto do valor total da tx de adm e tx de serviço. Verificar se gerou dois documentos a pagar. | ok |
i. Pagamento do documento a pagar
Cenários | Resultado esperado | Realizado |
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Pagar o documento a pagar gerado via arquivo | Verificar se o documento a pagar foi liquidado corretamente. Verificar se a situação do repasse foi preenchida para pago. Verificar se houve sequencia na situação do repasse, verificar se o lançamento do contrato que consta dentro do repasse está com situação alterada para pago. verificar se gerou lançamento na conta corrente. | funcionou 10/11 alterou situação da parcela para pago, e alterou a situação do lançamento do contrato para pago |
Condições que devem ser atendidas antes da geração do repasse
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Cenários | Resultado esperado | Realizado |
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geração de lançamento de IR | gerar lcts de ir preenchidos tipo de lct e contra parte | ok 10/11 |
geração de lct para 3 participantes em ordem diferente acumulados com 2 contratos não garantido vencido | gerará lct de imposto no primeiro contrato e depois no segundo acumula | calculou corretamente. 10/11 |
geração de lct para 3 participantes em ordem diferente acumulados com 2 contratos não garantido vencido | gerará lct de imposto no primeiro contrato e depois no segundo acumula, terceiro acumula | calculou corretamente 10/11 |
gerar valor cumulativo mas para um participante não chegar no limite do IR | deve gerar o lançamento do ir para o participante que passar de 10,00 e não dois outros que não passar | ok.. calculou mas não gerou lançamento menos que 10,00 10/11 |
gerar imposto de renda com imposto concedido | deve gerar o reembolso descontando locador e descontará da base | ok 10/11 |