Este artigo descreve as operações de sistema utilizadas para a geração dos lançamentos dos encargos gerados pelo pagamento de faturas em atraso.
Operações realizadas quando o contrato de locação for não garantido e a fatura for paga com encargos financeiros decorrentes do pagamento em atraso.
Se o valor da multa calculada for maior do que a multa recebida, isto é, o locatário pagou uma multa menor do que deveria, o sistema:
cria um lançamento com a diferença do valor calculado de multa menos o valor recebido de multa, creditando o “Locador” com situação “Aprovado” e debitando o “Locatário” com situação “Aprovado”. Esse lançamento é criado para registrar a diferença ainda devida de multa pelo locatário para a locador.
cria um lançamento com o valor de multa recebida, creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “Faturada”, esse lançamento registra o valor da multa recebida.
Se o valor do juros calculado for maior que o juro recebido, isto é, o locatário pagou um juros menor do que deveria, o sistema:
cria um lançamento com a diferença do valor calculado de juros menos o valor recebido de juros, creditando o “Locador” com situação “Aprovado” e e debitando o “Locatário” com situação “Aprovado”. Esse lançamento é criado para registrar a diferença ainda devida de juros pelo locatário para a locador.
cria um lançamento com o valor de juros recebido, creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor do juros recebido.
Se o valor da multa calculada for menor que a multa recebida, isto é, o locatário pagou uma multa maior do que deveria, o sistema:
cria lançamento com a diferença do valor calculado de multa menos o valor recebido de multa, creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “Aprovado”. Esse lançamento é criado para registrar a diferença que será devolvida para o locatário.
cria um lançamento com o valor de multa recebida, creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor da multa recebida.
Se o valor do juros calculado for menor que o juro recebido, isto é, o locatário pagou um juros maior do que deveria, o sistema:
cria lançamento com a diferença do valor calculado de juros menos o valor recebido de juros, creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “Aprovado”.
cria um lançamento com o valor de juros recebido, creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”.
Se o valor da multa calculada for igual ao valor da multa recebida, isto é, o locatário pagou exatamente o valor devido de multa, o sistema:
cria um lançamento com o do valor calculado de multa creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”, , esse lançamento registra o valor da multa recebida.
Se o valor do juros calculado for igual ao valor do juros recebido, isto é, o locatário pagou exatamente o valor devido de juros, o sistema:
cria um lançamento com o do valor calculado de juros creditando “Locador” com situação “Aprovado” e debitando “Locatário” com situação “Faturado”, esse lançamento registra o valor do juros recebido.
Operações realizadas quando o contrato de locação for garantido e a fatura for paga com encargos financeiros decorrentes do pagamento em atraso.
Se o valor da multa calculada for maior do que a multa recebida, isto é, o locatário pagou uma multa menor do que deveria, o sistema:
cria um lançamento com a diferença do valor calculado de multa menos o valor recebido de multa, debitando o locatário com situação “aprovado” e creditando o “Administradora” com situação “Aprovada”.
criar outro lançamento com o valor de multa, creditando Administradora com situação “Recebido” e debitando “locatário” com situação “faturada”.
Verificar se os campos valor do juros (snap_finan__Valor_juros_mora_calculado__c) se for maior que o juro recebido (snap_finan__Valor_juros_recebido__c)
criar um lançamento com a diferença do valor calculado de juros - o valor recebido de juros, debitando o locatário com situação “aprovado” e creditando o “Administradora” com situação “Aprovada”.
criar outro lançamento com o valor de juros, creditando Administradora com situação “Recebido” e debitando “locatário” com situação “faturada”.
Verificar se os campos valor da multa (snap_finan__valor_multa__c ) calculado se for menor que a multa recebida (snap_finan__Valor_multa_recebida__c)
criar lançamento com a diferença do valor calculado de multa - o valor recebido de multa, e creditando “Locatário” com situação “aprovada” e debitando “Administradora” com situação “Aprovado” com situação “aprovada”.
criar outro lançamento com o valor de multa recebida (snap_finan__Valor_multa_recebida__c) , creditando Administradora com situação “Recebido” e debitando “locatário” com situação “faturada”.
Verificar se os campos valor do juros (snap_finan__Valor_juros_mora_calculado__c) se for menor que o juro recebido (snap_finan__Valor_juros_recebido__c)
criar lançamento com a diferença do valor calculado de juros - o valor recebido de juros, creditando “Locatário” com situação “Aprovado” e debitando “Administradora” com situação “aprovada”.
criar outro lançamento com o valor de juros recebida (snap_finan__Valor_juros_recebido__c) , creditando Administradora com situação “Recebido” e debitando “locatário” com situação “faturada”.
Verificar se os campos valor da multa (snap_finan__valor_multa__c ) se for igual a multa recebida (snap_finan__Valor_multa_recebida__c)
a.criar lançamento com o do valor calculado de multa creditando “Administradora” com situação “Recebida” e debitando “Locatário” com situação “faturada”.
Verificar se os campos valor do juros (snap_finan__Valor_juros_mora_calculado__c) se for igual que o juro recebido (snap_finan__Valor_juros_recebido__c)
a. criar lançamento com o do valor calculado de juros creditando “Administradora” com situação “Recebida” e debitando “Locatário” com situação “faturada”.