Este artigo descreve os indicadores de desempenho gerados pelo sistema para análise da inadimplência de locatários.
Contratos de locação
Este seção descreve os indicadores utilizados para medir a inadimplência dos contratos de locação.
Contratos de locação em cobrança [quantidade]
Definição | Tipo de dado | Cálculo | Dimensões |
|---|---|---|---|
Este indicador exibe a quantidade de contratos de locação em cobrança. | Número inteiro | return Integer.valueOf([SELECT count() FROM Cobranca__c
WHERE RecordTypeId =: Schema.SObjectType.Cobranca__c.getRecordTypeInfosByName().get('Locação').getRecordTypeId()
AND Ativo__c = TRUE
]);
| Tipo de garantia, Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro |
Definição | Este indicador exibe a quantidade de contratos de locação em cobrança. |
|---|---|
Tipo de dado | Número inteiro |
Cálculo | return Integer.valueOf([SELECT count() FROM Cobranca__c
WHERE RecordTypeId =: Schema.SObjectType.Cobranca__c.getRecordTypeInfosByName().get('Locação').getRecordTypeId()
AND Ativo__c = TRUE
]);
|
Dimensões | Tipo de garantia, Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro |
Contratos de locação ativos [quantidade]
Taxa de contratos em cobrança [quantidade]
Definição | Tipo de dado | Cálculo | Dimensões |
|---|---|---|---|
Este indicador exibe o percentual de contratos de locação em cobrança em relação ao volume total de contratos ativos. | Percentual (%) | Ele é calculado através da divisão entre os indicadores “Contratos de locação em cobrança [quantidade]” e “Contratos de locação ativos [quantidade]”. | Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro |
Contratos de locação em cobrança [valor]
Definição | Tipo de dado | Cálculo | Dimensões |
|---|---|---|---|
Este indicador exibe a soma dos valores de aluguel dos contratos de locação em cobrança. | Moeda (R$) | Decimal soma;
AggregateResult[] results = [SELECT SUM(Valor_cobranca__c) soma FROM Cobranca__c
WHERE RecordTypeId =: Schema.SObjectType.Cobranca__c.getRecordTypeInfosByName().get('Locação').getRecordTypeId()
AND Ativo__c = TRUE];
if (results != null && results.size() > 0){
soma = (Decimal)results[0].get('soma');
}
return soma.setScale(0);
| Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro |
Taxa de contratos em cobrança [valor]
Definição | Tipo de dado | Cálculo | Dimensões |
|---|---|---|---|
Este indicador exibe o percentual de contratos de locação em cobrança em relação ao volume de aluguéis dos contratos ativos. | Percentual (%) | Ele é calculado através da divisão entre os indicadores “Contratos de locação em cobrança [valor]” e “Contratos de locação ativos [valor]”. | Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro |