Documentação

Documento que descreve comportamento específico da API SnapProperty, para integração com a Imobiliar.

Documentação Imobiliar

http://imobiliar.inf.br:4002/webservice/Imobiliar

Índice

Métodos de negócio

Métodos de Recebimento

Métodos que tem como objetivo receber requisições da Imobiliar.

ContratoRest.Cancelar()

Descrição: Método responsável por cancelar um contrato de administração ou locação (snap_brok__Contrato__c).

Neste método será possível o cancelamento de um contrato , antes que tenha sido assinado.

Tipo de parâmetro: Lista de contratos(mesmo que seja apenas um contrato a ser cancelado).

Método Rest: Post

Tipo: Síncrono

Registros por requisição: 1

Assinatura	URL	Descrição
Id externo	https://<instância do cliente>/services/apexrest/snap_brk/contrato/cancelar/v1	Id externo do contrato no sistema que está cancelando na base do SnapProperty. Informado o Id interno Salesforce do contrato no Salesforce, que pode ter sido obtido em uma busca ou inserção.

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza.

Exemplo: Método
Post

Exemplo: URL
https://snap-property.salesforce.com/services/apexrest/snap_brk/contrato/cancelar/v1

Exemplo: Requisição Header
Content-Type	application/json
Authorization	OAuth 00Do0000000Kygx!ARUAQNIkRvLZ.uTwqA._wGu.5But

Exemplo: Requisição body JSON

Observações

{

"contratos": {

"snap_brok__Id_externo__c":"42244000EISSOAI",

"snap_brok__Motivo_do_cancelamento_op__c": "Outros"

"snap_brok__Motivo_cancelamento__c": ""

},

}

Opões de "snap_brok__Motivo_do_cancelamento_op__c":
- Optou por outro imóvel
- Alteração de contratantes
- Alteração de garantia
- Alteração de condições contratuais
- Cadastro duplicado
- Outros
"snap_brok__Motivo_cancelamento__c" é: observação, de texto livre.

Exemplo: Resposta - Sucesso	Observações

Exemplo: Resposta - Falha

Observações

[{"errorCode":"NOT_FOUND","message":"Provided external ID field does not exist or is not accessible: 123456789"}]

Processamento SnapProperty

1. SnapProperty realiza busca em contratos(snap_brok__Contrato__c) com base

no Id ou Id externo informado.

2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que "Contrato não foi localizado".

3. SnapProperty verifica se contrato já consta como cancelado: snap_brok__Cancelado__c igual a true.

4. SnapProperty verifica se contrato já consta como assinado: snap_brok__Assinado__c igual a true.

5. Se contrato já estiver cancelado ou assinado retornara erro, não atualizara o contrato.

6. Se não houver impedimento para o cancelamento o SnapProperty atualiza contrato:

6.1 Situação (Situacao__c) do contrato para "Cancelado".

6.2 Cancelado (Cancelado__c) para verdadeiro(true).

6.3 Data do cancelamento (Data_cancelamento__c) para data atual (Today).

6.4 Demais informações como recebido no request.

7. SnapProperty verifica tipo de registro do contrato:

7.1 Se contrato é de Locação:

7.1.1 Realiza busca no objeto de proposta (Proposta__c) , com base na proposta

do contrato(snap_brok__Proposta__c).

7.1.2 Caso encontre a Proposta deve cancela-la: com as mesmas atualizações

de cancelamento do contrato.

7.2 Se contrato é de Administração:

7.2.1 Realiza busca no objeto de Captação (Captacao_imovel__c) , com base na proposta

do contrato(Captacao_2__c).

7.2.2 Caso encontre a Captação deve cancela-la: com as mesmas atualizações

de cancelamento do contrato.

Referências de implementação	Descrição
https://developer.salesforce.com/docs/atlas.en-us.apexcode.meta/apexcode/apex_rest_code_sample_restrequest.htm	Criação de classe customizadas básicas para requisições Rest
https://developer.salesforce.com/docs/atlas.en-us.apexcode.meta/apexcode/apex_class_System_Json.htm#apex_System_Json_methods	Métodos para manipulação JSON no Apex

DistratarContratoAdministracao()

Descrição: Método responsável por distrato de um contrato de administração (snap_brok__Contrato__c).

Neste método será possível encerrar um contrato de administração, sem possuir ainda um contrato de Locação criado.

Deve ser utilizado, por exemplo, quando o cliente quer encerrar o contrato com a administradora, por ter desistido de locar o imóvel.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Lista de contratos(mesmo que seja apenas um contrato a ser cancelado).

Tipo: Síncrono

Registros por requisição: 200

Assinatura	URL	Descrição
Id externo	https://<instância do cliente>/services/apexrest/API_Imobiliar_distratarContratoAdmIdExt/v1	Informado o Id externo do contrato de administração no sistema que está distratando o contrato na base do SnapProperty.
ID	https://<instância do cliente>/services/apexrest/API_Imobiliar_distratarContratoAdmIdSale/v1	Informado o Id Salesforce do contrato de administração, que pode ter sido obtido em uma busca ou inserção.

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza.

Exemplo: Método
Patch

Exemplo: URL
https://snap-property.salesforce.com/services/apexrest/API_Imobiliar_distratarContratoAdmIdExt/v1

Exemplo: Requisição Header
Content-Type	application/json
Authorization	OAuth 00Do0000000Kygx!ARUAQNIkRvLZ.uTwqA._wGu.5But

Exemplo: Requisição body JSON

Observações

{

"contratos": [

{

"snap_brok__Id_externo__c":"2236262"

},

{

"snap_brok__Id_externo__c":"123456789"

}

]

}

Exemplo: Resposta - Sucesso	Observações

Exemplo: Resposta - Falha

Observações

[{"errorCode":"NOT_FOUND","message":"Provided external ID field does not exist or is not accessible: 123456789"}]

Processamento SnapProperty

1. SnapProperty realiza busca em contratos(snap_brok__Contrato__c) com base

no Id[API_Imobiliar_distratarContratoAdmIdSale] ou

Id externo[API_Imobiliar_distratarContratoAdmIdExt] informado.

2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que contrato não foi localizado.

3. Se não houver impedimento para o distrato o SnapProperty atualiza contrato:

3.1 "Situação" (snap_brok__Situacao__c) do contrato para "Distratado".

4. Pesquisar todos Imóveis do contrato:

4.1 Altera a "Situação" (snap_brok__Situacao__c) do imóvel para "Indisponível".

4.2 Altera o campo "Disponível para locação"(snap_brok__Disponivel_locacao__c) para falso(false).

Referências de implementação	Descrição
https://developer.salesforce.com/docs/atlas.en-us.apexcode.meta/apexcode/apex_rest_code_sample_restrequest.htm	Criação de classe customizadas básicas para requisições Rest
https://developer.salesforce.com/docs/atlas.en-us.apexcode.meta/apexcode/apex_class_System_Json.htm#apex_System_Json_methods	Métodos para manipulação JSON no Apex

desocuparImovel()

Descrição: Método responsável por desocupação de um imóvel pelo locatário (snap_brok__Contrato__c).

Neste método será possível desocupar um imóvel, que ocasionará no distrato do contrato de locação

e disponibilizar um imóvel para uma nova locação.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Lista de contratos(mesmo que seja apenas um contrato a ser informado a desocupação).

Tipo: Síncrono

Registros por requisição: 200

Assinatura	URL	Descrição
Id externo	https://<instância do cliente>/services/apexrest/API_Imobiliar_desocuparImovelIdExterno/v1	Informado o Id externo do contrato de locação, no sistema que está realizando a desocupação.
ID	https://<instância do cliente>/services/apexrest/API_Imobiliar_desocuparImovelIdSales/v1	Informado o Id Salesforce do contrato de locação, que pode ter sido obtido em uma busca ou inserção.

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza.

Exemplo: Método
Post

Exemplo: URL
https://snap-property.salesforce.com/services/apexrest/API_Imobiliar_desocuparImovelIdExterno/v1

Exemplo: Requisição Header
Content-Type	application/json
Authorization	OAuth 00Do0000000Kygx!ARUAQNIkRvLZ.uTwqA._wGu.5But

Exemplo: Requisição body JSON

Observações

{

"contratos": [

{

"snap_brok__Id_externo__c":"2236262"

"snap_brok__Valor_Condominio__c": ""

"snap_brok__Valor_IPTU__c":"350.15"

},

{

"snap_brok__Id_externo__c":"123456789"

"snap_brok__Valor_IPTU__c":"350.15"

}

]

}

Valores monetários devem seguir a seguinte formatação: todo o número junto e o "."(ponto) para separar os centavos. Exemplo: 1200.40(Mil e duzentos reais e quarenta centavos).

Exemplo: Resposta - Sucesso	Obervações

Exemplo: Resposta - Falha

Observações

[{"errorCode":"NOT_FOUND","message":"Provided external ID field does not exist or is not accessible: 123456789"}]

Processamento SnapProperty

1. SnapProperty realiza busca em contratos(snap_brok__Contrato__c) com base

no Id[API_Imobiliar_desocuparImovelIdSales] ou

Id externo[API_Imobiliar_desocuparImovelIdExterno] informado.

2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que contrato não foi localizado.

3. Se não houver impedimento para a desocupação SnapProperty atualiza contrato de locação:

3.1 "Situação"(snap_brok__Situacao__c) para "Encerrado".

3.2 "Ativo" (snap_brok__Ativo__c) igual a falso(false).

3.3 "Faturar" (snap_brok__Faturar__c) igual a falso(false).

3.4 Atualiza "Valor do condomínio" (snap_brok__Valor_Condominio__c) para o valor recebido no request.

3.5 Atualiza "Valor mensal do IPTU" (snap_brok__Valor_IPTU__c) para o valor recebido no request.

4.3 "Data de encerramento" igual a data do sistema(Today).

4. Pesquisar todos Imóveis do contrato:

4.1 Altera a "Situação" (snap_brok__Situacao__c) do imóvel para "Disponivel".

4.2 Altera "Disponível para locação" para verdadeiro (true).

Referências de implementação	Descrição
https://developer.salesforce.com/docs/atlas.en-us.apexcode.meta/apexcode/apex_rest_code_sample_restrequest.htm	Criação de classe customizadas básicas para requisições Rest
https://developer.salesforce.com/docs/atlas.en-us.apexcode.meta/apexcode/apex_class_System_Json.htm#apex_System_Json_methods	Métodos para manipulação JSON no Apex

desocuparImovelComDistratoAdm()

Descrição: Método responsável por desocupação de um imóvel e término do contrato de administração(snap_brok__Contrato__c).

Neste método será possível desocupar um imóvel, que ocasionará no distrato do contrato de locação

e cancelará também o contrato de administração.

Método Rest: Post

Tipo de parâmetro: Lista de contratos( mesmo que seja apenas um contrato a ser informado a desocupação).

Tipo: Síncrono

Registros por requisição: 200

Assinatura	URL	Descrição
Id externo	https://<instância do cliente>/services/apexrest/API_Imobiliar_desocuparDistratoAdmIdExt/v1	Informado o Id externo do contrato de locação no sistema que está realizando a desocupação.
ID	https://<instância do cliente>/services/apexrest/API_Imobiliar_desocuparDistratoAdmIdSale/v1	Informado o Id Salesforce do contrato, de locação, que pode ter sido obtido em uma busca ou inserção.

<instância do cliente> : nome de instância da org salesforce que o cliente utiliza.

Exemplo: Método
Post

Exemplo: URL
https://snap-property.salesforce.com/services/apexrest/API_Imobiliar_desocuparDistratoAdmIdExt/v1

Exemplo: Requisição Header
Content-Type	application/json
Authorization	OAuth 00Do0000000Kygx!ARUAQNIkRvLZ.uTwqA._wGu.5But

Exemplo: Requisição body JSON

Observações

{

"contratos": [

{

"snap_brok__Id_externo__c":"2236262

},

{

"snap_brok__Id_externo__c":"123456789"

}

]

}

Valores monetários devem seguir a seguinte formatação: todo o número junto e o "."(ponto) para separar os centavos. Exemplo: 1200.40(Mil e duzentos reais e quarenta centavos).

Exemplo: Resposta - Sucesso	Obervações

Exemplo: Resposta - Falha

Observações

[{"errorCode":"NOT_FOUND","message":"Provided external ID field does not exist or is not accessible: 123456789"}]

Processamento SnapProperty

1. SnapProperty realiza busca em contratos(snap_brok__Contrato__c) com base

no Id[API_Imobiliar_desocuparDistratoAdmIdSale] ou

Id externo[API_Imobiliar_desocuparDistratoAdmIdExt] informado.

2. Caso não encontrado contrato, retorna mensagem de erro informando que contrato não foi localizado.

3. Se não houver impedimento para a desocupação do imóvel e distrato do contrato de administração

o SnapProperty atualiza contrato de locação:

3.1 "Situação"(snap_brok__Situacao__c) para "Encerrado".

3.2 "Ativo" (snap_brok__Ativo__c) igual a falso(false).

3.3 "Faturar" (snap_brok__Faturar__c) igual a falso(false).

3.4 "Data de encerramento" igual a data do sistema(Today).

4. Pesquisar todos Imóveis do contrato:

4.1 Altera a "Situação" (snap_brok__Situacao__c) do imóvel para "Indisponivel".

4.2 Altera "Disponível para locação" para falso(false).

5. Pesquisa os contratos nos Imóveis do contrato os imóveis, os contratos de administração

dos Imóveis. Atualiza no contrato de administração:

5.1 Situação(snap_brok__Situacao__c) igual "Distratado".

Referências de implementação	Descrição
https://developer.salesforce.com/docs/atlas.en-us.apexcode.meta/apexcode/apex_rest_code_sample_restrequest.htm	Criação de classe customizadas básicas para requisições Rest
https://developer.salesforce.com/docs/atlas.en-us.apexcode.meta/apexcode/apex_class_System_Json.htm#apex_System_Json_methods	Métodos para manipulação JSON no Apex

Métodos de Envio

Métodos que tem como objetivo enviar requisições para a Imobiliar.

enviarContratoAdm()

Descrição: Método responsável por enviar, após o término da captação,

o contrato de Administração criado para a Imobiliar.

O contrato de Administração deve ser enviado após ser atualizado para "Arquivado", pois sinaliza que está em vigor.

Método Rest: Post

Tipo: Síncrono

Registros por requisição: 1

Processamento SnapProperty

1. A trigger (after update) de Contrato seleciona o contrato que foi atualizado para "Arquivado".

2. Trigger invoca método API_Imobiliar_Envio.enviarConta() informando o contrato selecionado.

3. O método enviarConta() deve realizar os seguintes processamentos:

3.1 Realiza busca nos Participantes do contrato para obter todos os Participantes daquele contrato.

3.2 Realiza busca nos Depositários do contrato para obter todos os Depositários daquele contrato.

3.3 Remove possíveis duplicatas de contas entre depositários e participantes.

3.4 Com os dados das contas selecionados, realiza composição de payload JSON, para requisição a Imobiliar.

Mapeamento de campos: Inserção de Conta/Pessoa

SnapProperty	Imobiliar	Observações
Name	Nome	Se tipo de registro diferente de "Cliente pessoa física".
FirstName + MiddleName + LastName	Nome	Se tipo de registro "Cliente pessoa física".
	TipoPessoa	Se tipo de registro igual "Cliente pessoa física" enviar "F". Se tipo de registro diferente de "Cliente pessoa física" enviar "J".
snap_finan__Estado_civil__pc	EstadoCivil
snap_finan__Genero__pc	Sexo	Se "Masculino" enviar "M". Se "Feminino" enviar "F". Se "Outros" não enviar.
snap_finan__Cpf_2__pc	CpfCnpj	Se tipo de registro igual "Cliente pessoa física".
snap_finan__CNPJ__c	CpfCnpj	Se tipo de registro diferente "Cliente pessoa física".
snap_finan__Numero_documento__pc	RG	Se tipo "snap_finan__Tipo_documento__c" igual "RG".
snap_finan__Orgao_emissor__c	OrgaoExpedidor
snap_finan__Nome_pai__pc	NomePai
snap_finan__Nome_mae__pc	NomeMae
snap_finan__Numero_documento__pc	Passaporte	Se tipo "snap_finan__Tipo_documento__c" igual "Passaporte".
snap_finan__Numero_documento__pc	PIS	Se tipo "snap_finan__Tipo_documento__c" igual "PIS".
snap_finan__Nacionalidade__pc	Nacionalidade
snap_finan__Naturalidade__pc	Naturalidade
PersonMobilePhone	Celular
Id	CodSistAnterior	Enviar o Id salesforce da conta que foi inserida.
Email	Email
	Contato (?)
	Ativo	Enviar "S".
	TipoEnderCobr	Enviar "O"
	TipoEnderCorresp	Se tipo de registro igual "Cliente pessoa física" enviar "R". Se tipo de registro diferente de "Cliente pessoa física" enviar "C"
PersonOtherPostalCode, snap_finan__Logradouro_cobranca__c	Enderecos.TipoEnder
PersonOtherPostalCode, snap_finan__Cep_cobranca__c	Enderecos.CEP
	Enderecos.TipoLograd	Enviar vazio
snap_finan__numero__c	Enderecos.Numero
snap_finan__Complemento_residencial__pc, snap_finan__Complemento__c	Enderecos.Complemento
snap_finan__Bairro_residencial__pc, snap_finan__Bairro_cobranca__c	Enderecos.Bairro
PersonOtherCity, snap_finan__Cidade_cobranca__c	Enderecos.Cidade
PersonOtherState,	Enderecos.UF
Phone	Enderecos.Telefone1
snap_finan__Telefone_cobranca__c	Enderecos.Telefone2

Obervação: O endereço deve ser enviado como uma lista. Será enviado duas vezes para os endereços dos layouts de "Cliente pessoa física",

e uma vez para o endereço do layout de "Cliente pessoa jurídica".

Utilizando o método "Cadastro_Pessoa_Incluir":