Este artigo descreve os indicadores de desempenho gerados pelo sistema para análise da inadimplência de locatários.
Contratos de locação
Este seção descreve os indicadores utilizados para medir a inadimplência dos contratos de locação.
Contratos de locação em cobrança [quantidade]
Definição | Este indicador exibe a quantidade de contratos de locação em cobrança. |
|---|---|
Tipo de dado | Número inteiro |
Cálculo | return Integer.valueOf([SELECT count() FROM Cobranca__c
WHERE RecordTypeId =: Schema.SObjectType.Cobranca__c.getRecordTypeInfosByName().get('Locação').getRecordTypeId()
AND Ativo__c = TRUE ]);
|
Dimensões | Tipo de garantia, Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro |
Contratos de locação ativos [quantidade]
Definição | Este indicador exibe a quantidade de contratos de locação ativos. |
|---|---|
Tipo de dado | Número inteiro |
Cálculo | return Integer.valueOf([SELECT count() FROM snap_brok__Contrato__c
WHERE RecordTypeId =: Schema.SObjectType.Contrato__c.getRecordTypeInfosByName().get('Locação').getRecordTypeId()
AND Ativo__c = TRUE ]);
|
Dimensões | Tipo de garantia, Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro |
Taxa de contratos em cobrança [quantidade]
Definição | Este indicador exibe o percentual de contratos de locação em cobrança em relação ao volume total de contratos ativos. |
|---|---|
Tipo de dado | Percentual (%) |
Cálculo | Double taxa = Double.valueOf(this.contratosCobranca) / Double.valueOf(this.contratosAtivos);
system.debug('taxa: ' + taxa);
this.taxaContratosCobranca = Decimal.valueOf(taxa).setScale(4);
|
Dimensões | Tipo de garantia, Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro |
Contratos de locação em cobrança [valor]
Definição | Este indicador exibe a soma dos valores de aluguel dos contratos de locação em cobrança. |
|---|---|
Tipo de dado | Moeda (R$) |
Cálculo | Decimal soma;
AggregateResult[] results = [SELECT SUM(Valor_cobranca__c) soma FROM Cobranca__c
WHERE RecordTypeId =: Schema.SObjectType.Cobranca__c.getRecordTypeInfosByName().get('Locação').getRecordTypeId()
AND Ativo__c = TRUE];
if (results != null && results.size() > 0){
soma = (Decimal)results[0].get('soma');
}
return soma.setScale(0);
|
Dimensões | Tipo de garantia, Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro |
Taxa de contratos em cobrança [valor]
Definição | Este indicador exibe o percentual de contratos de locação em cobrança (em valor) em relação ao volume de aluguéis dos contratos ativos. |
|---|---|
Tipo de dado | Percentual (%) |
Cálculo | Double taxa = Double.valueOf(this.contratosCobrancaValor) / Double.valueOf(this.contratosAtivosValor);
system.debug('taxa: ' + taxa);
this.taxaContratosCobrancaValor = Decimal.valueOf(taxa).setScale(4);
|
Dimensões | Tipo de garantia, Tipo de uso, Tipo de imóvel, Tipo de pessoa, Gênero, Bairro |