Este artigo apresenta a especificação da nova tela de reembolso. Essa será uma interface que auxiliará o usuário criar os lançamentos personalizados para cada contrato.
Regras de negócio
Tipos de lançamentos
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Tipos de lançamento
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Campos que devem ser preenchidos pelo usuário
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Solicitante
...
Histórico
...
Aluguel com taxa de administração
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Administradora
...
número da parcela/última parcela “Aluguel referente a” descrição
...
Aluguel sem taxa de administração
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Locador ou Locatário
...
número da parcela/última parcela “Aluguel referente a” descrição
...
Coleta de lixo com taxa de serviço
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
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Administradora
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número da parcela/última parcela “Coleta de lixo referente a” descrição
...
Coleta de lixo sem taxa de serviço
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Locador ou Locatário
...
número da parcela/última parcela “Coleta de lixo referente a” descrição
...
Condomínio com taxa de serviço
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Administradora
...
número da parcela/última parcela “Condomínio referente a” descrição
...
Condomínio sem taxa de serviço
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Locador ou Locatário
...
número da parcela/última parcela “Condomínio referente a” descrição
...
Correção com taxa de administração
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Administradora
...
número da parcela/última parcela “Correção referente a” descrição
...
Correção sem taxa de administração
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Locador ou Locatário
...
número da parcela/última parcela “Correção referente a” descrição
...
Courrier com taxa de serviço
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Administradora
...
número da parcela/última parcela “Courrier referente a” descrição
...
Courrier sem taxa de serviço
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Locador ou Locatário
...
número da parcela/última parcela “Courrier referente a” descrição
...
Desconto Concedido com taxa de serviço
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Administradora
...
número da parcela/última parcela “Desconto concedido referente a” descrição
...
Desconto Concedido sem taxa de serviço
...
Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver.
...
Locador ou Locatário
...
número da parcela/última parcela “Desconto concedido referente a” descrição
...
Energia com taxa de serviço
...
Modelo de tela
Nesta tela será necessário:
Alterar o campo “tipo de reembolso” para “tipo de lançamento”
Inserir o campo “tipo de lançamento” nas parcelas
Preencher o campo “tipo de lançamento” das parcelas com o tipo de lançamento preenchido anteriormente.
Para cada parcela criará um lançamento creditando solicitante debitando solicitado
Retirar os check box existentes para todos os tipos de lançamento
Alterar o título para “cadastrar lançamento”.
...
Regra de Negócio
Os lançamentos devem ser criados da seguinte maneira:
1 - Para cada parcela criará um lançamento creditando solicitante debitando solicitado. O sistema continuará criando os lançamentos em pares, sendo o tipo solicitante e tipo solicitado diferente entre eles.
2- Se um lançamento for criado no contrato de administração, quando for utilizado o papel do contratante o lançamento deve ser colocado para locador e quando for utilizada a figura da contratada o lançamento deve substituir para a administradora
3- Sempre serão gerados lançamentos no respectivo contrato que foi escolhido pelo usuário.
4 - Será necessário criar um campo no objeto “Tipo de lançamento do contrato” chamado “Rótulo do Tipo” que será utilizado para preencher o histórico e para que preencha o campo “Tipo de lançamento”.
5- Nos lançamentos gerados, marcar o campo “criado manualmente” como true.
Criar registros de lançamentos no contrato
Quando usuário clicar em salvar, deverão ser criados os seguintes lançamentos no contrato (locação ou administração)
Preencher os campos do lançamento:
Lançamento de débito com as informações do solicitado:
a. Criado por: Usuário do sistema que gerou o lançamento
b. Tipo de registro:
Se contrato de locação
i. Se solicitado é Locador, então tipo de registro é “Locador”;
ii. Se solicitado é Locatário, então tipo de registro é “Locatário”;
iii. Se solicitado é Administradora, então tipo de registro é “Administradora”;
Se contrato de Administração
i. Se solicitado é Contratante, então tipo de registro é “Administradora”;
ii. Se solicitado é contratada, então tipo de registro é “Locador”;
c. Contrato:
Se o contrato informado na tela for ctr de locação:
1 - contrato de locação: preencher o número do contrato de locação informado pelo usuário
2- contrato de administração: preencher o número do contrato de administração relacionado a esse ctr de locação
Se o contrato informado na tela for ctr de adminstração:
2- contrato de administração: preencher o número do contrato de administração informado pelo usuário
d. data do lançamento, preencher com a data de lançamento informada pelo usuário;
e. Número de parcelas
i. Se número de parcelas igual a 1, o sistema deve criar apenas 1 lançamento
ii. Se número de parcelas maior que 1, o sistema deve criar tantos lançamentos quantos forem o número informado de parcelas, incrementando a data de mês em mês na data do lançamento.
F. Valor do lançamento é igual ao valor do lançamento informado pelo usuário;
g. Situação: o lançamento sempre será gerado como “Aprovado”
h. Tipo de lançamento (2): preencher com o tipo de lançamento informado pelo usuário
i. Tipo de lançamento (1): entrar no tipo de lançamento (2) e identificar qual o “rótulo do tipo” preenchido para esse tipo.
j. Histórico: número da parcela/última parcela “rótulo do lançamento do objeto tipo de lançamento” referente a” descrição’”;
K. Contraparte: preencher a contra parte relacionamento ao lançamento de crédito
L. marcar o campo “criado manualmente” como true. (campo não editável)
2. Lançamento de crédito com as informações do solicitado:
a. Criado por: Usuário do sistema que gerou o lançamento
b. Tipo de registro:
Se contrato de locação
i. Se Solicitante é Locador, então tipo de registro é “Locador”;
ii. Se Solicitante é Locatário, então tipo de registro é “Locatário”;
iii. Se Solicitante é Administradora, então tipo de registro é “Administradora”;
Se contrato de Administração
i. Se Solicitante é Contratante, então tipo de registro é “Administradora”;
ii. Se Solicitante é contratada, então tipo de registro é “Locador”;
c. Contrato:
Se o contrato informado na tela for ctr de locação:
1 - contrato de locação: preencher o número do contrato de locação informado pelo usuário
2- contrato de administração: preencher o número do contrato de administração relacionado a esse ctr de locação
Se o contrato informado na tela for ctr de adminstração:
1- contrato de administração: preencher o número do contrato de administração informado pelo usuário
d. data do lançamento: preencher a data de lançamento informado pelo usuário;
e. Número de parcelas
i. Se número de parcelas igual a 1, o sistema deve criar apenas 1 lançamento
ii. Se número de parcelas maior que 1, o sistema deve criar tantos lançamentos quantos forem o número informado de parcelas, considerando a periodicidade mensal na data do lançamento.
F. Valor do lançamento é igual ao valor do lançamento informado pelo usuário;
g. Situação: o lançamento sempre será gerado como aprovado
h. Tipo de lançamento (2): preencher com o tipo de lançamento informado pelo usuário
i. Tipo de lançamento (1): entrar no tipo de lançamento (2) e identificar qual o “rótulo do tipo” preenchido para esse tipo.
j. Histórico: número da parcela/última parcela “rótulo do lançamento do objeto tipo de lançamento referente a” descrição’”;
K. Contraparte: preencher a contra parte relacionamento ao lançamento de débito
L. marcar o campo “criado manualmente” como true (campo não editável)
Listar lançamentos
Os lançamentos devem ser listados na tela por ordem de data de criação.
Cancelar lançamentos
Regra de negócio
As regras abaixo deverão ser atendidas para que um lançamento criado por essa tela seja cancelado:
O lançamento só poderá ser cancelado se situação igual a “Aprovado” ;
Lançamentos cancelados não podem ser editados;
Criar um botão dentro do contrato chamado “Cancelar lançamentos individuais”
Nos lançamentos apresentados nesse botão, deverão ser apresentados somente os lançamentos que possuem o campo “criado manualmente” com true.
Preencher o campo tipo de registro, onde a tela filtrará apenas o tipo de registro selecionado.
O usuário só poderá selecionar um tipo de registro, caso ele adicione um lançamento e depois altere o tipo de registro, a tela deve ser limpa. Isso para garantir que na lista de lançamentos aparece apenas um tipo de registro, pois sua contra parte será cancelada automaticamente pelo sistema.
O usuário selecionar o lançamento que deseja cancelar e clicará em “Adicionar” .
Após selecionar todos os lançamentos o usuário deverá clicar no botão cancelar.
Nesse momento o sistema percorrerá os lançamentos selecionados pelo usuário e irá cancelar o lançamento e sua respectiva contra parte.
...
Editar lançamentos
Regra de negócio
As regras abaixo deverão ser atendidas para que um lançamento criado por essa tela seja editado:
O lançamento só poderá ser editar se situação igual a “Aprovado” ;
Somente será possível editar lançamentos com o campo “criado manualmente” com true.
Criar um botão dentro do contrato chamado “Editar lançamentos individuais”
Criar um check box para seleção dos lançamentos dentro do contrato;
Quando o usuário selecionar o lançamento e clicar no “Editar lançamentos individuais”
O sistema apresentará uma tela com os seguintes campos:
Será possível realizar a alteração dos campos:
Tipo de lançamento
Valor do lançamento
Data do pagamento
Número da parcela
Descrição
Justificativa
Após clicar no botão “salvar”
Nesse momento o sistema irá alterar o lançamento selecionado e sua contra parte.
Tipos de lançamentos
Tipos de lançamento | Campos que devem ser preenchidos pelo usuário | Solicitante | Histórico | ||
|---|---|---|---|---|---|
Aluguel com taxa de administração | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Administradora | número da parcela/última parcela “Aluguel referente a” descrição | ||
Aluguel sem taxa de administração | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Aluguel referente a” descrição | ||
Coleta de lixo com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Administradora | número da parcela/última parcela “Coleta de lixo referente a” descrição | ||
Coleta de lixo sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Energia “Coleta de lixo referente a” descrição | ||
Energia sem Condomínio com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Energia “Condomínio referente a” descrição | ||
Fundo de reserva com Condomínio sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver, mês, ano de competência. | Administradora | . | Locador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Fundo de reserva “Condomínio referente a” descrição |
Fundo de reserva sem Correção com taxa de serviçoadministração | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver, mês, ano de competência. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Fundo de reserva “Correção referente a” descrição | ||
Gás com Correção sem taxa de serviçoadministração | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Gás “Correção referente a” descrição | ||
Gás sem Courrier com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Gás “Courrier referente a” descrição | ||
Honorários com Courrier sem taxa de administraçãoserviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Honorários “Courrier referente a” descrição | ||
Honorários sem Desconto Concedido com taxa de administraçãoserviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Honorários “Desconto concedido referente a” descrição | ||
IPTU com Desconto Concedido sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “IPTU “Desconto concedido referente a” descrição | ||
IPTU sem Energia com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “IPTU “Energia referente a” descrição | ||
Juros com Energia sem taxa de administraçãoserviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Juros “Energia referente a” descrição | ||
Juros sem Fundo de reserva com taxa de administraçãoserviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver, mês, ano de competência. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Juros “Fundo de reserva referente a” descrição | ||
Multa com Fundo de reserva sem taxa de administraçãoserviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver, mês, ano de competência. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Multa “Fundo de reserva referente a” descrição | ||
Multa sem Gás com taxa de administraçãoserviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Multa “Gás referente a” descrição | ||
Numerários com Gás sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Numerários “Gás referente a” descrição | ||
Numerários sem Honorários com taxa de serviçoadministração | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Numerários “Honorários referente a” descrição | ||
Provisão fundo de reserva com Honorários sem taxa de serviçoadministração | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver, mês, ano de competência. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Provisão fundo de reserva “Honorários referente a” descrição | ||
Provisão fundo de reserva sem IPTU com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver, mês, ano de competência. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Provisão fundo de reserva “IPTU referente a” descrição | ||
Provisão rateio de melhorias com IPTU sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Provisão rateio “IPTU referente a” descrição | ||
Provisão rateio sem Juros com taxa de serviçoadministração | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Provisão rateio “Juros referente a” descrição | ||
Rateio de obra com Juros sem taxa de serviçoadministração | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Rateio de obra “Juros referente a” descrição | ||
Rateio de obra sem Multa com taxa de serviçoadministração | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Rateio de obra “Multa referente a” descrição | ||
Rateio de pintura com Multa sem taxa de serviçoadministração | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Rateio de pintura “Multa referente a” descrição | ||
Rateio de pintura sem Numerários com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Rateio de pintura “Numerários referente a” descrição | ||
Rateio de melhorias com Numerários sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Rateio de melhorias “Numerários referente a” descrição | ||
Rateio de melhorias sem Provisão fundo de reserva com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver, mês, ano de competência. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Rateio “Provisão fundo de melhorias reserva referente a” descrição | ||
Seguro Fiança com Provisão fundo de reserva sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver, mês, ano de competência. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Seguro fiança “Provisão fundo de reserva referente a” descrição | ||
Seguro Fiança sem Provisão rateio de melhorias com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Seguro fiança “Provisão rateio referente a” descrição | ||
Seguro Incêndio com Provisão rateio sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Seguro incêndio “Provisão rateio referente a” descrição | ||
Seguro Incêndio sem Rateio de obra com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Seguro incêndio “Rateio de obra referente a” descrição | ||
Sub-rogação com Rateio de obra sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Sub-rogação “Rateio de obra referente a” descrição | ||
Sub-rogação sem Rateio de pintura com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Sub-rogação “Rateio de pintura referente a” descrição | ||
Taxa marinha com Rateio de pintura sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Taxa marinha “Rateio de pintura referente a” descrição | ||
Taxa marinha sem Rateio de melhorias com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Taxa marinha “Rateio de melhorias referente a” descrição | ||
Água com Rateio de melhorias sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Água “Rateio de melhorias referente a” descrição | ||
Água sem Seguro Fiança com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Água “Seguro fiança referente a” descrição | ||
Reparos com Seguro Fiança sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | AdministradoraLocador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Reparos “Seguro fiança referente a” descrição | ||
Reparos sem Seguro Incêndio com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou LocatárioAdministradora | número da parcela/última parcela “Reparos “Seguro incêndio referente a” descrição |
Cadastrar lançamento
Regra de Negócio
Os lançamentos devem ser criados da seguinte maneira:
1 - O sistema continuar criando os lançamentos em pares, sendo o tipo solicitante e tipo solicitado diferente entre eles.
2- Se um lançamento for criado no contrato de administração, quando for utilizado o papel do contratante o lançamento deve ser colocado para locador e quando for utilizada a figura da contratada o lançamento deve substituir para a administradora
3- Sempre serão gerados lançamentos no respectivo contrato que foi escolhido pelo usuário.
Criar registros de lançamentos no contrato
Quando usuário clicar em salvar, deverão ser criados os seguintes lançamentos no contrato (locação ou administração)
Preencher os campos do lançamento:
1. Lançamento de débito com as informações do solicitado:
a. Criado por: Usuário do sistema que gerou o lançamento
b. Tipo de registro:
Se contrato de locação
i. Se solicitado é Locador, então tipo de registro é “Locador”;
ii. Se solicitado é Locatário, então tipo de registro é “Locatário”;
iii. Se solicitado é Administradora, então tipo de registro é “Administradora”;
Se contrato de Administração
i. Se solicitado é Contratante, então tipo de registro é “Administradora”;
ii. Se solicitado é contratada, então tipo de registro é “Locador”;
c. Contrato: informar o número do contrato selecionado pelo usuário
d. data do lançamento, informar a data de lançamento informado pelo usuário;
e. Número de parcelas
i. Se número de parcelas igual a 1, o sistema deve criar apenas 1 lançamento
ii. Se número de parcelas maior que 1, o sistema deve criar tantos lançamentos quantos forem o número informado de parcelas, considerando a periodicidade mensal na data do lançamento.
F. Valor do lançamento é igual ao valor do lançamento informado pelo usuário;
g. Situação: o lançamento sempre será gerado como aprovado
h. Tipo de lançamento:
i. Histórico: número da parcela/última parcela “TIPO_DE_LANCAMENTO referente a” descrição’”;
2. Lançamento de crédito com as informações do solicitado:
a. Criado por: Usuário do sistema que gerou o lançamento
b. Tipo de registro:
Se contrato de locação
i. Se Solicitante é Locador, então tipo de registro é “Locador”;
ii. Se Solicitante é Locatário, então tipo de registro é “Locatário”;
iii. Se Solicitante é Administradora, então tipo de registro é “Administradora”;
Se contrato de Administração
i. Se Solicitante é Contratante, então tipo de registro é “Administradora”;
ii. Se Solicitante é contratada, então tipo de registro é “Locador”;
c. Contrato: informar o número do contrato selecionado pelo usuário
d. data do lançamento, informar a data de lançamento informado pelo usuário;
e. Número de parcelas
i. Se número de parcelas igual a 1, o sistema deve criar apenas 1 lançamento
ii. Se número de parcelas maior que 1, o sistema deve criar tantos lançamentos quantos forem o número informado de parcelas, considerando a periodicidade mensal na data do lançamento.
F. Valor do lançamento é igual ao valor do lançamento informado pelo usuário;
g. Situação: o lançamento sempre será gerado como aprovado
h. Tipo de lançamento:
i. Histórico: número da parcela/última parcela “TIPO_DE_LANCAMENTO referente a” descrição’”;
Listar lançamentos
Os lançamentos devem ser listados na tela por ordem de data de criação.
Cancelar lançamentos
Regra de negócio
As regras abaixo deverão ser atendidas para que um lançamento criado por essa tela seja cancelado:
O lançamento só poderá ser cancelado pelo se situação diferente de “Aprovado” ;
Lançamentos cancelados não podem ser editados;
Fluxo de criação do lançamento
Os campos abaixo deverão ser preenchidos pelo usuário:
Preencher os campos conforme o tipo de reembolso escolhido (ver todos os campos na tabela de tipos de lançamentos)
Contrato,
tipo de solicitante e tipo de solicitado, esses campos nunca poderão ser iguais.
tipo de lançamento, o sistema apresentará os tipos de lançamentos nativos do sistema, mas será possível usuários autorizados criar outros em tipos de lançamentos do contrato.
valor e data de pagamento,
número de parcelas:
Se o número de parcelas do reembolso for igual a 1, o sistema utilizará o tipo de lançamento escolhido anteriormente
Se o número de parcelas do reembolso for maior que 1, o sistema utilizará o tipo de lançamento informado na parcela que será previamente preenchido com o tipo de lançamento escolhido anteriormente.
descrição.
…
…
Clicar em Salvar
| Info |
|---|
Veja tela de cadastrar reembolso e tabela de tipos de reembolso. |
Cancelar lançamentos
As regras abaixo deverão ser atendidas para que um lançamento criado por essa tela seja cancelado:
O lançamento só poderá ser cancelado pelo se situação diferente de “Aprovado” ;
Lançamentos cancelados não podem ser editados;
Tela de consulta
Nesta tela será necessário:
...
Alterar o campo de filtro “tipo de reembolso” para “tipo de lançamento”
...
Alterar o campo de listagem “tipo de reembolso” para “tipo de lançamento”
...
Modelo de tela
Nesta tela será necessário:
Alterar o campo “tipo de reembolso” para “tipo de lançamento”
Inserir o campo “tipo de lançamento” nas parcelas
Preencher o campo “tipo de lançamento” das parcelas com o tipo de lançamento preenchido anteriormente
Retirar os check box existentes
Alterar o título para “cadastrar lançamento”
...
Seguro Incêndio sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Seguro incêndio referente a” descrição |
Sub-rogação com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Administradora | número da parcela/última parcela “Sub-rogação referente a” descrição |
Sub-rogação sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Sub-rogação referente a” descrição |
Taxa marinha com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Administradora | número da parcela/última parcela “Taxa marinha referente a” descrição |
Taxa marinha sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Taxa marinha referente a” descrição |
Água com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Administradora | número da parcela/última parcela “Água referente a” descrição |
Água sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Água referente a” descrição |
Reparos com taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Administradora | número da parcela/última parcela “Reparos referente a” descrição |
Reparos sem taxa de serviço | Contrato, tipo de solicitante, tipo de solicitado, tipo de reembolso, valor do reembolso, data de pagamento, descrição, número da parcela, última parcela (para geração de mais parcelas), justificativa, quando houver. | Locador ou Locatário | número da parcela/última parcela “Reparos referente a” descrição |
Fluxo de criação do lançamento
Os campos abaixo deverão ser preenchidos pelo usuário:
Preencher os campos conforme o tipo de reembolso escolhido (ver todos os campos na tabela de tipos de lançamentos)
Contrato,
tipo de solicitante e tipo de solicitado, esses campos nunca poderão ser iguais.
tipo de lançamento, o sistema apresentará os tipos de lançamentos nativos do sistema, mas será possível usuários autorizados criar outros em tipos de lançamentos do contrato.
valor e data de pagamento,
número de parcelas:
Se o número de parcelas do reembolso for igual a 1, o sistema utilizará o tipo de lançamento escolhido anteriormente
Se o número de parcelas do reembolso for maior que 1, o sistema utilizará o tipo de lançamento informado na parcela que será previamente preenchido com o tipo de lançamento escolhido anteriormente.
descrição.
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Clicar em Salvar
| Info |
|---|
Veja tela de cadastrar reembolso e tabela de tipos de reembolso. |
Atividades após instalação do pacote
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