Este artigo descreve os campos do objeto que representa a loja.
Campo | Tipo | Descrição | |||
|---|---|---|---|---|---|
Unidade | Texto | Nome da unidade | |||
Situação | Lista de opção | Indica a situação comercial da loja: Vaga Em negociação Contrato assinado | |||
Tipo de unidade | Campo objeto relacionado (Tipo de unidade) | Indica o tipo da unidade locatícia que é "Loja". | |||
Grupo | Campo objeto relacionado (Grupo) | Indica a classificação do grupo da unidade. | |||
Subgrupo desejado | Campo objeto relacionado (Subgrupo) | Identifica o subgrupo desejado para a unidade. | |||
Shopping | Campo objeto relacionado (Shopping) | Indica o Shopping que originou a loja. | |||
Ativa | Checkbox | Indica se a unidade está ativa. | |||
Locada | Checkbox | Indica se a unidade está locada. | |||
CRD considerado | Checkbox | Se selecionado, esta unidade fará cálculo de CRD | |||
Simulado | Checkbox | Campo que quando selecionado não contabiliza a ABL e o número de lojas. | |||
ABL | Numérico (16;2) | Área bruta locável (ABL) em m² da lojaABL | Numérico (16;2) | Área bruta locável (ABL) em m² da loja. | |
ABL m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi desmembrada. | |||
ABl-1 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
ABl-2 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
ABl-3 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
ABl-4 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
Acabamento | Checkbox | Indica se possui acabamento. | |||
Ajuste CRD | Numérico(3;0) | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. | |||
Ativa | Checkbox | Indica se a unidade está ativa. | |||
Água | Checkbox | Indica se possui ponto de água e esgoto. | |||
Área de fachada | Numérico (16;2) | Indica a área de fachada da loja | |||
Localização geográfica | Texto | Indica a localização geográfica da unidade | |||
Piso | Campo objeto relacionado (Piso) | indica o piso do shopping e onde está localizada a lojaCRD considerado | Checkbox | Se selecionado, esta unidade fará cálculo de CRD | |
CRD | Numérico (16;2) | Valor do CRD da unidade. Calculado automaticamente. | |||
Contrato atual | Pesquisa objeto relacionado (Contrato) | Número do último contrato assinado na unidade. | |||
Corredor | Campo objeto realacionado (Corredor) | Indica o corredor do piso do shopping onde a loja está localizada | |||
CRD | Numérico (16;2) | Valor do CRD da unidade. Calculado automaticamente. | |||
Ajuste CRD | Numérico(3;0) | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. | |||
Descrição do produto | Texto | Campo livre para descrição do produto. | |||
Esquina | Checkbox | Indica se a unidade é de esquina. Impacta no cálculo de CRD. | |||
Exaustão | Checkbox | Indica se possui exaustão. | |||
Fast food | Checkbox | Indica se a unidade é Utilizada para Fast Food. Impacta no cálculo de CRD. | Serviço | Checkbox | Identifica se a unidade é utilizada para serviço. Impacta no cálculo de CRD. |
Grupo | Campo objeto relacionado (Grupo) | Indica a classificação do grupo da unidade. | |||
Gás | Checkbox | Indica se possui gás. | |||
ID externo | Texto (50) | Identificação do registro no sistema legado. | |||
IPTU | Fórmula (Moeda) | Indica a área de fachada da loja | |||
Locada | Checkbox | Indica se a unidade está locada. | |||
Localização geográfica | Texto | Indica a localização geográfica da unidade | |||
Lojista atual | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica o lojista que atualmente tem um contrato de locação com a loja. | |||
Lojista anterior | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica o lojista que alugava a loja, antes do lojista atual. | |||
Marca atual | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Indica marca associada ao último contrato assinado na unidade. | |||
Marca anterior | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica a marca que alugava a loja, antes da marca atual. | |||
Parâmetro de aluguel por m2 | Moeda | Indica o valor por m² de referência para o aluguel mensal da loja. | |||
Parâmetro de aluguel | Moeda | Valor do parâmetro do aluguel, obtido pela multiplicação da área da loja, pelo valor unitário do parâmetro do aluguel. | |||
Parâmetro de CDU | Moeda | Valor do parâmetro do CDU, obtido pela multiplicação da área pelo parâmetro unitário do CDU. | |||
Parâmetro de CDU por m2 | Moeda | Indica o valor por m² de referência para o CDU da loja. Tipo de condomínio. | Lista de opções | Indica o tipo de condomínio da loja. | |
Valor do condomínio por m2 | Moeda | Indica o valor do condomínio para Piso | Campo objeto relacionado (Piso) | indica o piso do shopping e onde está localizada a loja. | |
Valor do condomínio | Moeda | Valor do condomínio, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor do condomínio por m² | |||
Tipo de FP | Lista de opções | Rateio ou fixo. | |||
Valor do FP por m² | Moeda | Valor do fundo de promoção por m2 (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). | |||
Valor do FP | Moeda | Valor do fundo de promoção, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor por m² do fundo de promoção (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). | |||
Água | Checkbox | Indica se possui ponto de água e esgoto. | |||
IPTU | Fórmula (Moeda) | Indica a área de fachada da loja | |||
TR | Número (18,0) | Identifica o número do ar condicionado | |||
Acabamento | Checkbox | Indica se possui acabamento. | |||
Gás | Checkbox | Indica se possui gás. | |||
Exaustão | Checkbox | Indica se possui exaustão. | |||
Contrato atual | Pesquisa objeto relacionado (Contrato) | Número do último contrato assinado na unidade. | |||
Valor do aluguel atual | Moeda | Valor do aluguel mensal da loja no contrato atual. | |||
Valor do aluguel atual por m² | Moeda | Valor do aluguel atual dividido pela área (ABL) da loja. | |||
Marca atual | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Indica marca associada ao último contrato assinado na unidade. | |||
Lojista atual | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica o lojista que atualmente tem um contrato de locação com a loja. | |||
Marca anterior | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica a marca que alugava a loja, antes da marca atual. | |||
Lojista anterior | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica o lojista que alugava a loja, antes do lojista atual.Planta | Campo de imagem | Imagem com a planta da unidade. | |
Serviço | Checkbox | Identifica se a unidade é utilizada para serviço. Impacta no cálculo de CRD. | |||
Shopping | Campo objeto relacionado (Shopping) | Indica o Shopping que originou a loja. | |||
Simulado | Checkbox | Campo que quando selecionado não contabiliza a ABL e o número de lojas. | |||
Situação | Lista de opção | Indica a situação comercial da loja: Vaga Em negociação Contrato assinado | |||
Soma de ABL unificada | Fórmula (Número) | Soma de todas as ABLs das unidades unificadas. | |||
Subgrupo desejado | Campo objeto relacionado (Subgrupo) | Identifica o subgrupo desejado para a unidade. | |||
TR | Número (18,0) | Identifica o número do ar condicionado | |||
Tipo de unidade | Campo objeto relacionado (Tipo de unidade) | Indica o tipo da unidade locatícia que é "Loja". | |||
Tipo de condomínio. | Lista de opções | Indica o tipo de condomínio da loja. | |||
Tipo de FP | Lista de opções | Rateio ou fixo. | |||
Unidade | Texto | Nome da unidade | |||
Unidade 1 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Unidade 2 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Unidade 3 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Unidade 4 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | ABl-1 m² | ||
Fórmula (NúmeroUnidade desmembrada | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
ABl-2 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
ABl-3 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
ABl-4 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
Soma de ABL unificada | Fórmula (Número) | Soma de todas as ABLs das unidades unificadas. | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica a unidade que foi desmembrada e originou a unidade atual. | |
ABL m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi desmembrada. | |||
Descrição do produto | Texto | Campo livre para descrição do produto. | |||
Planta | Campo de imagem | Imagem com a planta da unidade. | |||
ID externo | Texto (50) | Identificação do registro no sistema legadodesmembrada e originou a unidade atual. | |||
Valor do condomínio por m2 | Moeda | Indica o valor do condomínio para a loja. | |||
Valor do condomínio | Moeda | Valor do condomínio, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor do condomínio por m² | |||
Valor do FP por m² | Moeda | Valor do fundo de promoção por m2 (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). | |||
Valor do FP | Moeda | Valor do fundo de promoção, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor por m² do fundo de promoção (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). | |||
Valor do aluguel atual | Moeda | Valor do aluguel mensal da loja no contrato atual. | |||
Valor do aluguel atual por m² | Moeda | Valor do aluguel atual dividido pela área (ABL) da loja. |