Este artigo descreve os campos do objeto que representa a loja.
Campo | Tipo | Descrição |
|---|---|---|
Unidade | Texto | Nome da unidade |
Situação | Lista de opção | Indica a situação comercial da loja: Vaga Em negociação Contrato assinado |
Tipo de unidade | Campo objeto relacionado (Tipo de unidade) | Indica o tipo da unidade locatícia que é "Loja". |
Grupo | Campo objeto relacionado (Grupo) | Indica a classificação do grupo da unidade. |
Subgrupo desejado | Campo objeto relacionado (Subgrupo) | Identifica o subgrupo desejado para a unidade. |
Shopping | Campo objeto relacionado (Shopping) | Indica o Shopping que originou a loja. |
Ativa | Checkbox | Indica se a unidade está ativa. |
Locada | Checkbox | Indica se a unidade está locada. |
CRD considerado | Checkbox | Se selecionado, esta unidade fará cálculo de CRD |
Simulado | Checkbox | Campo que quando selecionado não contabiliza a ABL e o número de lojas. |
ABL | Numérico (16;2) | Área bruta locável (ABL) em m² da loja. |
Área de fachada | Numérico (16;2) | Indica a área de fachada da loja |
Localização geográfica | Texto | Indica a localização geográfica da unidade |
Piso | Campo objeto relacionado (Piso) | indica o piso do shopping e onde está localizada a loja. |
Corredor | Campo objeto realacionado (Corredor) | Indica o corredor do piso do shopping onde a loja está localizada |
CRD | Numérico (16;2) | Valor do CRD da unidade. Calculado automaticamente. |
Ajuste CRD | Numérico(3;0) | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. |
Esquina | Checkbox | Indica se a unidade é de esquina. Impacta no cálculo de CRD. |
Fast food | Checkbox | Indica se a unidade é Utilizada para Fast Food. Impacta no cálculo de CRD. |
Serviço | Checkbox | Identifica se a unidade é utilizada para serviço. Impacta no cálculo de CRD. |
Parâmetro de aluguel por m2 | Moeda | Indica o valor por m² de referência para o aluguel mensal da loja. |
Parâmetro de aluguel | Moeda | Valor do parâmetro do aluguel, obtido pela multiplicação da área da loja, pelo valor unitário do parâmetro do aluguel. |
Parâmetro de CDU | Moeda | Valor do parâmetro do CDU, obtido pela multiplicação da área pelo parâmetro unitário do CDU. |
Parâmetro de CDU por m2 | Moeda | Indica o valor por m² de referência para o CDU da loja. |
Tipo de condomínio. | Lista de opções | Indica o tipo de condomínio da loja. |
Valor do condomínio por m2 | Moeda | Indica o valor do condomínio para a loja. |
Valor do condomínio | Moeda | Valor do condomínio, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor do condomínio por m² |
Tipo de FP | Lista de opções | Rateio ou fixo. |
Valor do FP por m² | Moeda | Valor do fundo de promoção por m2 (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). |
Valor do FP | Moeda | Valor do fundo de promoção, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor por m² do fundo de promoção (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). |
Água | Checkbox | Indica se possui ponto de água e esgoto. |
IPTU | Fórmula (Moeda) | Indica a área de fachada da loja |
TR | Número (18,0) | Identifica o número do ar condicionado |
Acabamento | Checkbox | Indica se possui acabamento. |
Gás | Checkbox | Indica se possui gás. |
Exaustão | Checkbox | Indica se possui exaustão. |
Contrato atual | Pesquisa objeto relacionado (Contrato) | Número do último contrato assinado na unidade. |
Valor do aluguel atual | Moeda | Valor do aluguel mensal da loja no contrato atual. |
Valor do aluguel atual por m² | Moeda | Valor do aluguel atual dividido pela área (ABL) da loja. |
Marca atual | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Indica marca associada ao último contrato assinado na unidade. |
Lojista atual | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica o lojista que atualmente tem um contrato de locação com a loja. |
Marca anterior | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica a marca que alugava a loja, antes da marca atual. |
Lojista anterior | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica o lojista que alugava a loja, antes do lojista atual. |
Unidade 1 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. |
Unidade 2 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. |
Unidade 3 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. |
Unidade 4 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. |
ABl-1 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. |
ABl-2 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. |
ABl-3 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. |
ABl-4 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. |
Soma de ABL unificada | Fórmula (Número) | Soma de todas as ABLs das unidades unificadas. |
Unidade desmembrada | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica a unidade que foi desmembrada e originou a unidade atual. |
ABL m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi desmembrada. |
Descrição do produto | Texto | Campo livre para descrição do produto. |
Planta | Campo de imagem | Imagem com a planta da unidade. |
ID externo | Texto (50) | Identificação do registro no sistema legado. |