Este artigo descreve os campos do objeto que representa a lojaUnidade.
Campos:
Campo | Tipo | Descrição | ||
|---|---|---|---|---|
Unidade | Texto | Nome da unidade | ||
Situação | Lista de opção | Indica a situação comercial da loja: Vaga Em negociação Contrato assinado | ||
Tipo de unidade | Campo objeto relacionado (Tipo de unidade) | Indica o tipo da unidade locatícia que é "Loja". | ||
Grupo | Campo objeto relacionado ||||
Caixa de seleção | Indica se possui ponto de água e esgoto. | |||
Número(10, 2) | Indica a área de fachada da loja | |||
Número(10, 2) | Área bruta locável (ABL) em m² da loja. | |||
Número(10, 2) | Identifica a área da loja com mezanino. | |||
Número(10, 2) | Identifica a área da loja para despesa comum. | |||
Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi desmembrada. | |||
Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
Caixa de seleção | Indica se possui acabamento. | |||
Número(3, 0) | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. | |||
Porcentagem(3, 2) | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. | |||
Caixa de seleção | Indica se a unidade está ativa para cadastro de prospecção. | |||
Pesquisa(Atividade) | Identifica a atividade SAP da unidade locatícia. | |||
Pesquisa(Categoria) | Identifica o mix da loja. | |||
Texto(10) | Descrição complementar sobre a unidade locatícia. | |||
Pesquisa(Contrato) | Indica o contrato atual ou o mais recente para esta unidade. | |||
Pesquisa(Corredor) | Indica o corredor do piso do shopping onde a loja está localizada. | |||
Número(10, 2) | Valor do CRD da unidade. Calculado automaticamente. | |||
Porcentagem(10, 4) | Indica o coeficiente de rateio de despesas, utilizado para calcular o valor do condomínio de uma loja. | |||
Caixa de seleção | Se selecionado, esta unidade fará cálculo de CRD | |||
Pesquisa(Usuário) | Indica o usuário que criou o registro de unidade. | |||
Data | Data em que a unidade foi inaugurada. | |||
Data | Identifica a data que o espaço foi desativado dentro do shopping. | |||
Data | Identifica a data que o espaço foi criado dentro do shopping. | |||
Área de texto longo(32768) | Campo livre para descrição do produto. | |||
Caixa de seleção | Indica se possui ponto de energia. | |||
Caixa de seleção | Indica se a unidade é de esquina. Impacta no cálculo de CRD. | |||
Caixa de seleção | Indica se há ponto de exaustão | |||
Caixa de seleção | Indica se a unidade é Utilizada para Fast Food. Impacta no cálculo de CRD. | |||
Número(2, 4) | Fator consolidado para cálculo do preço da unidade. Leva em consideração a tabela de preços, Fator ABL, Fator Piso, Fator Corredor, Fator Esquina, Fator Subgrupo, Atividade e Degraus. | |||
Área de texto(255) | Identifica o formato da mídia. | |||
Pesquisa(Grupo) | Indica a classificação do grupo da unidade. | |||
Caixa de seleção | Indica se possui gás. | |||
Subgrupo desejado | Campo objeto relacionado (Subgrupo) | Identifica o subgrupo desejado para a unidade. | ||
Shopping | Campo objeto relacionado (Shopping) | Indica o Shopping que originou a loja. | ||
Ativa | CheckboxTexto(50) (ID externo) (Não-diferenciação exclusiva de maiúsculas e minúsculas) | Identifica o código da unidade em sistema externo. | ||
Caixa de seleção | Indica se a unidade foi inaugurada no shopping. | |||
Fórmula (Moeda) | Indica o valor do iptu da loja. | |||
Número(8, 0) | Indica o limite de carga em KVA. | |||
Caixa de seleção | Indica se a unidade está | ativa.|||
Locada | Checkbox | Indica se a unidade está locada. | ||
CRD considerado | Checkbox | Se selecionado, esta unidade fará cálculo de CRD | ||
Simulado | Checkboxlocada. | |||
Texto(255) | Indica a localização geográfica da unidade | |||
Fórmula (Caixa de seleção) | Indica se o produto é destinado a locação temporária. | |||
Pesquisa(Conta) | Identifica o lojista que alugava a loja, antes do lojista atual. | |||
Pesquisa(Conta) | Identifica o lojista que atualmente tem um contrato de locação com a loja. | |||
Pesquisa(Conta) | Identifica a marca que alugava a loja, antes da marca atual. | |||
Pesquisa(Conta) | Indica marca associada ao último contrato assinado na unidade. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor do parâmetro do aluguel, obtido pela multiplicação da área da loja, pelo valor unitário do parâmetro do aluguel. | |||
Moeda(10, 6) | Indica o valor por m² de referência para o aluguel mensal da loja. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor do parâmetro do CDU, obtido pela multiplicação da área pelo parâmetro unitário do CDU. | |||
Moeda(10, 2) | Indica o valor por m² de referência para o CDU da loja. | |||
Moeda(10, 2) | Parâmetro de aluguel mensal para unidades de mídia. | |||
Pesquisa(Piso) | indica o piso do shopping e onde está localizada a loja. | |||
Área de rich text(32768) | Imagem com a planta da unidade. | |||
Moeda(10, 2) | Valor do ponto em R$ para ser utilizado no orçamento como preço de referência para lojistas. | |||
Pesquisa(Usuário,Grupo) | Indica o usuário que é responsável pelo registro. | |||
Porcentagem(12, 4) | Indica o % para rateio do condomínio. | |||
Caixa de seleção | Identifica se a unidade é utilizada para serviço. Impacta no cálculo de CRD. | |||
Caixa de seleção | identifica se a unidade nunca foi locada | |||
Pesquisa(Shopping) | Indica o Shopping que originou a loja. | |||
Caixa de seleção | Campo que quando selecionado não contabiliza a ABL e o número de lojas. | |||
Lista de opções | Indica a situação comercial da loja: Vaga Em negociação Contrato assinado | |||
Numérico (16;2) | Área bruta locável (ABL) em m² da loja. | |||
Área de fachada | Numérico (16;2) | Indica a área de fachada da loja | ||
Localização geográfica | Texto | Indica a localização geográfica da unidade | ||
Piso | Campo objeto relacionado (Piso) | indica o piso do shopping e onde está localizada a loja. | ||
Corredor | Campo objeto realacionado (Corredor) | Indica o corredor do piso do shopping onde a loja está localizada | ||
CRD | Numérico (16;2) | Valor do CRD da unidade. Calculado automaticamenteFórmula (Número) | Soma de todas as ABLs das unidades unificadas. | |
Pesquisa(Subgrupo) | Identifica o subgrupo desejado para a unidade. | |||
Fórmula (Porcentagem) | Variação do aluguel atual em relação ao parâmetro do aluguel. | |||
Caixa de seleção | Indica se possui ponto de telefonia e internet. | |||
Lista de opções | Indica o tipo de condomínio da loja. | |||
Lista de opções | Rateio ou fixo. | |||
Lista de opções | Identifica o tipo da loja. | |||
Tipo de registro | Indica o tipo de registro para a unidade. | |||
Pesquisa(Tipo de unidade) | Indica o tipo da unidade locatícia que é "Loja". | |||
Número(18, 0) | Identifica o número do ar condicionado | |||
Fórmula (Data) | Indica a data de término do contrato mais atual. | |||
Pesquisa(Usuário) | Indica o último usuário que alterou o registro | |||
Texto(80) | Nome da unidade | |||
Pesquisa(Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Pesquisa(Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Pesquisa(Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Pesquisa(Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Pesquisa(Unidade) | Identifica a unidade que foi desmembrada e originou a unidade atual. | |||
Texto(20) | Identifica a unidade relacionada a um depósito. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor de tabela da cessão de direitos da loja. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor de tabela do aluguel mínimo mensal. | |||
Moeda(10, 2) | Valor do aluguel mensal da loja no contrato atual. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor do aluguel atual dividido pela área (ABL) da loja. | |||
Moeda(10, 2) | Quando o tipo de CDU for fixo, indica o valor do condomínio por m2. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor do condomínio, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor do condomínio por m² | |||
Moeda(10, 2) | Indica o valor do condomínio para a loja por m2. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor do fundo de promoção, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor por m² do fundo de promoção (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). | |||
Moeda(10, 2) | Valor do fundo de promoção por m2 (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). |
Campos para loja
Campo | Tipo | Descrição | |||
|---|---|---|---|---|---|
ABL | Numérico (16;2) | Área bruta locável (ABL) em m² da loja. | |||
ABL m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi desmembrada. | |||
ABl-1 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
ABl-2 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
ABl-3 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
ABl-4 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
Acabamento | Checkbox | Indica se possui acabamento. | |||
Ajuste CRD | Numérico(3;0) | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. | |||
Ativa | Checkbox | Indica se a unidade está ativa. | |||
Água | Checkbox | Indica se possui ponto de água e esgoto. | |||
Área de fachada | Numérico (16;2) | Indica a área de fachada da loja | |||
CRD considerado | Checkbox | Se selecionado, esta unidade fará cálculo de CRD | |||
CRD | Numérico (16;2) | Valor do CRD da unidade. Calculado automaticamente. | |||
Contrato atual | Pesquisa objeto relacionado (Contrato) | Número do último contrato assinado na unidade. | |||
Corredor | Campo objeto realacionado (Corredor) | Indica o corredor do piso do shopping onde a loja está localizada | |||
Descrição do produto | Texto | Campo livre para descrição do produto. | |||
Esquina | Checkbox | Indica se a unidade é de esquina. Impacta no cálculo de CRD. | |||
Exaustão | Checkbox | Indica se possui exaustão. | |||
Fast food | Checkbox | Indica se a unidade é Utilizada para Fast Food. Impacta no cálculo de CRD.Serviço | |||
Grupo | Campo objeto relacionado (Grupo) | Indica a classificação do grupo da unidade. | |||
Gás | Checkbox | Indica se possui gás. | |||
ID externo | Texto (50) | Identificação do registro no sistema legado. | |||
IPTU | Fórmula (Moeda) | Indica a área de fachada da loja | |||
Locada | Checkbox | Identifica Indica se a unidade é utilizada para serviço.Impacta no cálculo de CRDestá locada. | |||
Localização geográfica | Texto | Indica a localização geográfica da unidade | |||
Lojista atual | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica o lojista que atualmente tem um contrato de locação com a loja. | |||
Lojista anterior | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica o lojista que alugava a loja, antes do lojista atual. | |||
Marca atual | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Indica marca associada ao último contrato assinado na unidade. | |||
Marca anterior | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica a marca que alugava a loja, antes da marca atual. | |||
Parâmetro de aluguel por m2 | Moeda | Indica o valor por m² de referência para o aluguel mensal da loja. | |||
Parâmetro de aluguel | Moeda | Valor do parâmetro do aluguel, obtido pela multiplicação da área da loja, pelo valor unitário do parâmetro do aluguel. | |||
Parâmetro de CDU | Moeda | Valor do parâmetro do CDU, obtido pela multiplicação da área pelo parâmetro unitário do CDU. | |||
Parâmetro de CDU por m2 | Moeda | Indica o valor por m² de referência para o CDU da loja. | |||
Piso | Campo objeto relacionado (Piso) | indica o piso do shopping e onde está localizada a loja. | |||
Planta | Campo de imagem | Imagem com a planta da unidade. | |||
Serviço | Checkbox | Identifica se a unidade é utilizada para serviço. Impacta no cálculo de CRD. | |||
Shopping | Campo objeto relacionado (Shopping) | Indica o Shopping que originou a loja. | |||
Simulado | Checkbox | Campo que quando selecionado não contabiliza a ABL e o número de lojas. | |||
Situação | Lista de opção | Indica a situação comercial da loja: Vaga Em negociação Contrato assinado | |||
Soma de ABL unificada | Fórmula (Número) | Soma de todas as ABLs das unidades unificadas. | |||
Subgrupo desejado | Campo objeto relacionado (Subgrupo) | Identifica o subgrupo desejado para a unidade. | |||
TR | Número (18,0) | Identifica o número do ar condicionado | |||
Tipo de unidade | Campo objeto relacionado (Tipo de unidade) | Indica o tipo da unidade locatícia que é "Loja". | |||
Tipo de condomínio. | Lista de opções | Indica o tipo de condomínio da loja. | |||
Tipo de FP | Lista de opções | Rateio ou fixo. | |||
Unidade | Texto | Nome da unidade | |||
Unidade 1 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Unidade 2 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Unidade 3 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Unidade 4 | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Unidade desmembrada | Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica a unidade que foi desmembrada e originou a unidade atual. | |||
Valor do condomínio por m2 | Moeda | Indica o valor do condomínio para a loja. | |||
Valor do condomínio | Moeda | Valor do condomínio, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor do condomínio por m² | Tipo de FP | Lista de opções | Rateio ou fixo. |
Valor do FP por m² | Moeda | Valor do fundo de promoção por m2 (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). | |||
Valor do FP | Moeda | Valor do fundo de promoção, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor por m² do fundo de promoção (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). | |||
Valor do aluguel atual | Moeda | Valor do aluguel mensal da loja no contrato atual. | |||
Valor do aluguel atual por m² | Moeda | Valor do aluguel atual dividido pela área (ABL) da loja. |
Mall
Campo | Tipo | Descrição | |||
|---|---|---|---|---|---|
ÁguaCheckbox | Caixa de seleção | Indica se possui ponto de água e esgoto. | |||
IPTU | Fórmula (Moeda) | Indica a área de fachada da loja | |||
TR | Número (18,0) | Identifica o número do ar condicionado | |||
Acabamento | Checkbox | Indica se possui acabamento. | |||
Gás | Checkbox | Indica se possui gás. | |||
Exaustão | Checkbox | Indica se possui exaustão. | |||
Contrato atual | Pesquisa objeto relacionado (Contrato) | Número do último contrato assinado na unidade. | |||
Valor do aluguel atual | Moeda | Valor do aluguel mensal da loja no contrato atual. | |||
Valor do aluguel atual por m² | Moeda | Valor do aluguel atual dividido pela área (ABL) da loja. | |||
Marca atual | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Indica marca associada ao último contrato assinado na unidade. | |||
Lojista atual | Pesquisa objeto relacionado ABL | Número(10, 2) | Área bruta locável (ABL) em m² da loja. | ||
Caixa de seleção | Indica se possui acabamento. | ||||
Número(3, 0) | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. | ||||
Porcentagem(3, 2) | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. | ||||
Caixa de seleção | Indica se a unidade está ativa para cadastro de prospecção. | ||||
Pesquisa(Atividade) | Identifica a atividade SAP da unidade locatícia. | ||||
Pesquisa(Categoria) | Identifica o mix da loja. | ||||
Texto(10) | Descrição complementar sobre a unidade locatícia. | ||||
Pesquisa(Contrato) | Indica o contrato atual ou o mais recente para esta unidade. | ||||
Pesquisa(Corredor) | Indica o corredor do piso do shopping onde a loja está localizada. | ||||
Número(10, 2) | Valor do CRD da unidade. Calculado automaticamente. | ||||
Porcentagem(10, 4) | Indica o coeficiente de rateio de despesas, utilizado para calcular o valor do condomínio de uma loja. | ||||
Caixa de seleção | Se selecionado, esta unidade fará cálculo de CRD | ||||
Pesquisa(Usuário) | Indica o usuário que criou o registro de unidade. | ||||
Data | Data em que a unidade foi inaugurada. | ||||
Data | Identifica a data que o espaço foi desativado dentro do shopping. | ||||
Data | Identifica a data que o espaço foi criado dentro do shopping. | ||||
Área de texto longo(32768) | Campo livre para descrição do produto. | ||||
Caixa de seleção | Indica se possui ponto de energia. | ||||
Caixa de seleção | Indica se a unidade é de esquina. Impacta no cálculo de CRD. | ||||
Caixa de seleção | Indica se há ponto de exaustão | ||||
Caixa de seleção | Indica se a unidade é Utilizada para Fast Food. Impacta no cálculo de CRD. | ||||
Número(2, 4) | Fator consolidado para cálculo do preço da unidade. Leva em consideração a tabela de preços, Fator ABL, Fator Piso, Fator Corredor, Fator Esquina, Fator Subgrupo, Atividade e Degraus. | ||||
Área de texto(255) | Identifica o formato da mídia. | ||||
Pesquisa(Grupo) | Indica a classificação do grupo da unidade. | ||||
Caixa de seleção | Indica se possui gás. | ||||
Texto(50) (ID externo) (Não-diferenciação exclusiva de maiúsculas e minúsculas) | Identifica o código da unidade em sistema externo. | ||||
Caixa de seleção | Indica se a unidade foi inaugurada no shopping. | ||||
Fórmula (Moeda) | Indica o valor do iptu da loja. | ||||
Número(8, 0) | Indica o limite de carga em KVA. | ||||
Caixa de seleção | Indica se a unidade está locada. | ||||
Texto(255) | Indica a localização geográfica da unidade | ||||
Fórmula (Caixa de seleção) | Indica se o produto é destinado a locação temporária. | ||||
Pesquisa(Conta) | Identifica o lojista que alugava a loja, antes do lojista atual. | ||||
Pesquisa(Conta) | Identifica o lojista que atualmente tem um contrato de locação com a loja. | ||||
Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica a marca que alugava a loja, antes da marca atual. | ||||
Lojista anteriorMarca atual | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Identifica o lojista que alugava a loja, antes do lojista atual. | Unidade 1 | Pesquisa objeto relacionado (Conta) | Indica marca associada ao último contrato assinado na unidade. |
Fórmula (Moeda) | Valor do parâmetro do aluguel, obtido pela multiplicação da área da loja, pelo valor unitário do parâmetro do aluguel. | ||||
Moeda(10, 6) | Indica o valor por m² de referência para o aluguel mensal da loja. | ||||
Fórmula (Moeda) | Valor do parâmetro do CDU, obtido pela multiplicação da área pelo parâmetro unitário do CDU. | ||||
Moeda(10, 2) | Indica o valor por m² de referência para o CDU da loja. | ||||
Moeda(10, 2) | Parâmetro de aluguel mensal para unidades de mídia. | ||||
Pesquisa(Piso) | indica o piso do shopping e onde está localizada a loja. | ||||
Área de rich text(32768) | Imagem com a planta da unidade. | ||||
Moeda(10, 2) | Valor do ponto em R$ para ser utilizado no orçamento como preço de referência para lojistas. | ||||
Pesquisa(Usuário,Grupo) | Indica o usuário que é responsável pelo registro. | ||||
Porcentagem(12, 4) | Indica o % para rateio do condomínio. | ||||
Caixa de seleção | Identifica se a unidade é utilizada para serviço. Impacta no cálculo de CRD. | ||||
Caixa de seleção | identifica se a unidade nunca foi locada | ||||
Pesquisa(Shopping) | Indica o Shopping que originou a loja. | ||||
Caixa de seleção | Campo que quando selecionado não contabiliza a ABL e o número de lojas. | ||||
Lista de opções | Indica a situação comercial da loja: Vaga Em negociação Contrato assinado | ||||
Fórmula (Número) | Soma de todas as ABLs das unidades unificadas. | ||||
Pesquisa(Subgrupo) | Identifica o subgrupo desejado para a unidade. | ||||
Fórmula (Porcentagem) | Variação do aluguel atual em relação ao parâmetro do aluguel. | ||||
Caixa de seleção | Indica se possui ponto de telefonia e internet. | ||||
Lista de opções | Indica o tipo de condomínio da loja. | ||||
Lista de opções | Rateio ou fixo. | ||||
Lista de opções | Identifica o tipo da loja. | ||||
Tipo de registro | Indica o tipo de registro para a unidade. | ||||
Pesquisa(Tipo de unidade) | Indica o tipo da unidade locatícia que é "Loja". | ||||
Número(18, 0) | Identifica o número do ar condicionado | ||||
Fórmula (Data) | Indica a data de término do contrato mais atual. | ||||
Pesquisa(Usuário) | Indica o último usuário que alterou o registro | ||||
Texto(80) | Nome da unidade | ||||
Pesquisa(Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | ||||
Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | ||||
Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | ||||
Pesquisa objeto relacionado (Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | ||||
Pesquisa(Unidade) | Identifica a unidade que foi desmembrada e originou a unidade atual. | ||||
Texto(20) | Identifica a unidade relacionada a um depósito. | ||||
Fórmula (Moeda) | Valor de tabela da cessão de direitos da loja. | ||||
Fórmula (Moeda) | Valor de tabela do aluguel mínimo mensal. | ||||
Moeda(10, 2) | Valor do aluguel mensal da loja no contrato atual. | ||||
Fórmula (Moeda) | Valor do aluguel atual dividido pela área (ABL) da loja. | ||||
Moeda(10, 2) | Quando o tipo de CDU for fixo, indica o valor do condomínio por m2. | ||||
Fórmula (Moeda) | Valor do condomínio, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor do condomínio por m² | ||||
Moeda(10, 2) | Indica o valor do condomínio para a loja por m2. | ||||
Fórmula (Moeda) | Valor do fundo de promoção, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor por m² do fundo de promoção (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). | ||||
Moeda(10, 2) | Valor do fundo de promoção por m2 (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). |
Mídia
Campo | Tipo | Descrição | ||
|---|---|---|---|---|
Caixa de seleção | Indica se possui ponto de água e esgoto. | |||
Número(10, 2) | Indica a área de fachada da loja | |||
Número(10, 2) | Área bruta locável (ABL) em m² da loja. | |||
Número(10, 2) | Identifica a área da loja com mezanino.ABl | |||
Número(10, 2) | Identifica a área da loja para despesa comum. | |||
Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi desmembrada. | |||
Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | |||
ABlABL-2 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | ||
ABlABL-3 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | ||
ABlABL-4 m² | Fórmula (Número) | Identifica a ABL da unidade que foi unificada. | ||
Caixa de seleção | Indica se possui acabamento. | |||
Número(3, 0) | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. | |||
Porcentagem(3, 2) | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. | |||
Caixa de seleção | Indica se a unidade está ativa para cadastro de prospecção. | |||
Pesquisa(Atividade) | Identifica a atividade SAP da unidade locatícia. | |||
Pesquisa(Categoria) | Identifica o mix da loja. | |||
Texto(10) | Descrição complementar sobre a unidade locatícia. | |||
Pesquisa(Contrato) | Indica o contrato atual ou o mais recente para esta unidade. | |||
Pesquisa(Corredor) | Indica o corredor do piso do shopping onde a loja está localizada. | |||
Número(10, 2) | Valor do CRD da unidade. Calculado automaticamente. | |||
Porcentagem(10, 4) | Indica o coeficiente de rateio de despesas, utilizado para calcular o valor do condomínio de uma loja. | |||
Caixa de seleção | Se selecionado, esta unidade fará cálculo de CRD | |||
Pesquisa(Usuário) | Indica o usuário que criou o registro de unidade. | |||
Data | Data em que a unidade foi inaugurada. | |||
Data | Identifica a data que o espaço foi desativado dentro do shopping. | |||
Data | Identifica a data que o espaço foi criado dentro do shopping. | |||
Área de texto longo(32768) | Campo livre para descrição do produto. | |||
Caixa de seleção | Indica se possui ponto de energia. | |||
Caixa de seleção | Indica se a unidade é de esquina. Impacta no cálculo de CRD. | |||
Caixa de seleção | Indica se há ponto de exaustão | |||
Caixa de seleção | Indica se a unidade é Utilizada para Fast Food. Impacta no cálculo de CRD. | |||
Número(2, 4) | Fator consolidado para cálculo do preço da unidade. Leva em consideração a tabela de preços, Fator ABL, Fator Piso, Fator Corredor, Fator Esquina, Fator Subgrupo, Atividade e Degraus. | |||
Área de texto(255) | Identifica o formato da mídia. | |||
Pesquisa(Grupo) | Indica a classificação do grupo da unidade. | |||
Caixa de seleção | Indica se possui gás. | |||
Texto(50) (ID externo) (Não-diferenciação exclusiva de maiúsculas e minúsculas) | Identifica o código da unidade em sistema externo. | |||
Caixa de seleção | Indica se a unidade foi inaugurada no shopping. | |||
Fórmula (Moeda) | Indica o valor do iptu da loja. | |||
Número(8, 0) | Indica o limite de carga em KVA. | |||
Caixa de seleção | Indica se a unidade está locada. | |||
Texto(255) | Indica a localização geográfica da unidade | |||
Fórmula (Caixa de seleção) | Indica se o produto é destinado a locação temporária. | |||
Pesquisa(Conta) | Identifica o lojista que alugava a loja, antes do lojista atual. | |||
Pesquisa(Conta) | Identifica o lojista que atualmente tem um contrato de locação com a loja. | |||
Pesquisa(Conta) | Identifica a marca que alugava a loja, antes da marca atual. | |||
Pesquisa(Conta) | Indica marca associada ao último contrato assinado na unidade. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor do parâmetro do aluguel, obtido pela multiplicação da área da loja, pelo valor unitário do parâmetro do aluguel. | |||
Moeda(10, 6) | Indica o valor por m² de referência para o aluguel mensal da loja. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor do parâmetro do CDU, obtido pela multiplicação da área pelo parâmetro unitário do CDU. | |||
Moeda(10, 2) | Indica o valor por m² de referência para o CDU da loja. | |||
Moeda(10, 2) | Parâmetro de aluguel mensal para unidades de mídia. | |||
Pesquisa(Piso) | indica o piso do shopping e onde está localizada a loja. | |||
Área de rich text(32768) | Imagem com a planta da unidade. | |||
Moeda(10, 2) | Valor do ponto em R$ para ser utilizado no orçamento como preço de referência para lojistas. | |||
Pesquisa(Usuário,Grupo) | Indica o usuário que é responsável pelo registro. | |||
Porcentagem(12, 4) | Indica o % para rateio do condomínio. | |||
Caixa de seleção | Identifica se a unidade é utilizada para serviço. Impacta no cálculo de CRD. | |||
Caixa de seleção | identifica se a unidade nunca foi locada | |||
Pesquisa(Shopping) | Indica o Shopping que originou a loja. | |||
Caixa de seleção | Campo que quando selecionado não contabiliza a ABL e o número de lojas. | |||
Lista de opções | Indica a situação comercial da loja: Vaga Em negociação Contrato assinado | |||
Fórmula (Número) | Soma de todas as ABLs das unidades unificadas. Unidade desmembrada Pesquisa objeto relacionado . | |||
Pesquisa(Subgrupo) | Identifica o subgrupo desejado para a unidade. | |||
Fórmula (Porcentagem) | Variação do aluguel atual em relação ao parâmetro do aluguel. | |||
Caixa de seleção | Indica se possui ponto de telefonia e internet. | |||
Lista de opções | Indica o tipo de condomínio da loja. | |||
Lista de opções | Rateio ou fixo. | |||
Lista de opções | Identifica o tipo da loja. | |||
Tipo de registro | Indica o tipo de registro para a unidade. | |||
Pesquisa(Tipo de unidade) | Indica o tipo da unidade locatícia que é "Loja". | |||
Número(18, 0) | Identifica o número do ar condicionado | |||
Fórmula (Data) | Indica a data de término do contrato mais atual. | |||
Pesquisa(Usuário) | Indica o último usuário que alterou o registro | |||
Texto(80) | Nome da unidade | |||
Pesquisa(Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Pesquisa(Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Pesquisa(Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Pesquisa(Unidade) | Identifica uma unidade que foi unificada. | |||
Pesquisa(Unidade) | Identifica a unidade que foi desmembrada e originou a unidade atual. | |||
ABL m²Unidade relacionada | Fórmula Texto(Número20) | Identifica a unidade relacionada a um depósito. | ||
Fórmula (Moeda) | Valor de tabela da cessão de direitos da loja. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor de tabela do aluguel mínimo mensal. | |||
Moeda(10, 2) | Valor do aluguel mensal da loja no contrato atual. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor do aluguel atual dividido pela área (ABL) da unidade que foi desmembradaloja. | |||
Descrição Valor do produto | Texto | Campo livre para descrição do produto. | ||
Planta | Campo de imagem | Imagem com a planta da unidade. | ||
ID externo | Texto (50) | Identificação do registro no sistema legadoCDU por m2 | Moeda(10, 2) | Quando o tipo de CDU for fixo, indica o valor do condomínio por m2. |
Fórmula (Moeda) | Valor do condomínio, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor do condomínio por m² | |||
Moeda(10, 2) | Indica o valor do condomínio para a loja por m2. | |||
Fórmula (Moeda) | Valor do fundo de promoção, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor por m² do fundo de promoção (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). | |||
Moeda(10, 2) | Valor do fundo de promoção por m2 (quando o cadastro da proposta não for a versão Pricing). |