Reajuste do aluguel

Este artigo descreve o processo de reajuste do aluguel.

Pré-requisito:

Para calcular o valor do reajuste é necessário:

1. O contrato de locação possuir a “data do próximo reajuste” preenchida e essa data ser a mesma da data atual.

2. Os campos “índice de reajuste” e “periodicidade”, dentro do contrato de locação, estarem preenchidos

3. No momento da geração do lançamento estando todos os campos preenchidos o sistema irá realizar o reajuste.

Processo:

O valor do reajuste é calculado da seguinte forma:

1. o sistema encontra a a “data do próximo reajuste”

2. entra na tabela de reajuste que foi informado no contrato de locação;

3. pega o valor do mês anterior e divide pelo mesmo mês do ano anterior

4. (o resultado dessa divisão - 1) * 100)

Exemplo:

data do próximo reajuste: 30/07/2020

Tabela de Índices

Percentual de reajuste = ((1.907,6163/ 1.777,6138) -1 )* 100

Percentual de reajuste = 7,3133