Proposta [objeto]

Este artigo descreve os campos do objeto que representa a proposta.

Campos

Campo	Tipo	Descrição
% de multa para 1o.ano	Porcentagem(10, 2)	Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 1o.ano.
% de multa para 2o.ano	Porcentagem(10, 2)	Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 2o.ano.
% de multa para 3o.ano	Porcentagem(10, 2)	Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 3o.ano.
% de sinal do CDU	Porcentagem(10, 2)	Indica o % do CDU que deverá ser pago na assinatura do contrato.
% Delivery	Porcentagem(3, 2)	Indica o % de Delivery para propostas de On Stores.
% do CDI para correção do mútuo	Porcentagem(10, 2)	Indica o % do CDI que deve ser utilizado para corrigir o saldo devedor do mútuo. (Obrigatório se o valor do mútuo for maior que zero.)
% fundo de promoção	Porcentagem(5, 2)	Indica a % do FP da proposta.
ABL	Número(10, 2)	Indica a área (ABL) da loja, puxando o valor da prospecção.
ABL efetiva	Número(16, 2)	Indica a área utilizável para loja.
Aderente	Fórmula (Texto)	indica se a proposta é aderente ao esperado.
Aluguel % comparando segmento	Fórmula (Texto)	Classificação de aluguel % ou seja comparação entre o valor do aluguel % X aluguel % do segmento. se o segmento for maior que o proposto 1 estrela, se for igual 2 estrelas , se superior 3.
Aluguel % do segmento	Porcentagem(15, 2)	Indica o percentual de aluguel do segmento.
Aluguel por m2 atual	Moeda(16, 2)	Valor do aluguel por m2 do contrato atual.
AMM médio do segmento	Fórmula (Texto)	Classificação do AMM médio por m²
AMM médio do segmento m²	Moeda(16, 2)	Classificação de AMM médio do segmento por m² ou seja comparação entre o valor do AMM médio X AMM médio do segmento . se o parâmetro de segmento for maior que o proposto 1 estrela, se for igual 2 estrelas , se superior 3.
AMM referência	Fórmula (Texto)	Classificação de AMM de referência ou seja comparação entre o valor do AMM médio X parâmetro de aluguel . se o parâmetro for maior que o proposto 1 estrela, se for igual 2 estrelas , se superior 3.
Ampliação do lojista atual	Caixa de seleção	Indica se a proposta é de uma ampliação de um lojista já existente no shopping.
Aprovada no pré comitê	Caixa de seleção	Indica se a proposta foi aprovada no pré comitê.
Asset	Pesquisa(Usuário)	Identifica o usuário do sistema que representa o Asset Manager responsável pela aprovação da proposta.
Atividade	Pesquisa(Atividade)	Identifica a atividade utilizada para classificar a marca da proposta.
Benfeitoria	Caixa de seleção	Indica se essa proposta possuí uma benfeitoria a ser feita no shopping.
Bonificação agência	Porcentagem(3, 2)	Indica o percentual de bônus para a agência, referente a esta proposta.
Bonificação da agência	Moeda(16, 2)	Indica o valor em moeda de bônus para a agência, referente a esta proposta.
Cancelada	Caixa de seleção	Indica se a proposta foi cancelada.
Cancelada por	Pesquisa(Usuário)	Identifica o usuário que cancelou a proposta.
CDU	Caixa de seleção	Indica o valor do CDU da proposta.
CDU de comissão	Moeda(16, 2)	Indica o valor do CDU para comissão da proposta.
CDU referência	Fórmula (Texto)	Indica a classificação de CDU por m² referência ou seja comparação entre o valor de CDU X parâmetro de CDU m². se o parâmetro for maior que o proposto 1 estrela, se for igual 2 estrelas , se superior 3.
coeficiente de aderência	Fórmula (Número)	Gera um coeficiente visual para informar a aderência da proposta.
Comissão prevista empresa	Moeda(16, 2)	Indica o valor de comissão prevista para empresa.
Comissão prevista executivo	Moeda(16, 2)	Indica o valor de comissão prevista para o executivo.
Comissão prevista gerente	Moeda(16, 2)	Indica o valor de comissão prevista para o gerente.
Comitê	Pesquisa(Comitê)	Identifica a reunião de comitê selecionada para aprovação da proposta.
Condições especiais	Área de texto longo(131072)	Condições especiais da proposta.
Condições especiais	Área de rich text(32768)	Condições especiais da proposta, em rich text, para melhor visualização em PDFs.
Condições especiais	Fórmula (Texto)	Classificação condições especiais se o campo estiver selecionado 1 estrela se não estiver selecionado três estrelas.
Condições especiais	Caixa de seleção	Indica se a proposta possui condições especiais.
Considerações contratuais	Área de texto longo(100000)	Observações gerais da proposta.
Considerações específicas	Área de texto longo(100000)	Considerações específicas da proposta.
Considerações operacionais	Área de rich text(32768)	Considerações operacionais da proposta, para melhor visualização em PDFs.
Considerações operacionais	Área de texto longo(131072)	Considerações operacionais da proposta.
Contato para negociação	Pesquisa(Contato)	Identifica o contato principal no lojista para receber mensagens do sistema.
Criado por	Pesquisa(Usuário)	Indica o usuário que criou o registro da proposta.
Custo total	Fórmula (Moeda)	Identifica o custo total da proposta somando os valores , CTO, valor do condomínio e FP caso o tipo de contrato seja “Contribuição padrão”, caso contrário soma os valores de AMM, valor do condomínio e FP.
Data base de reajuste CDU	Data	Indica a data base de reajuste do CDU.
Data base para reajuste	Data	Define a data base para cálculo do reajuste.
Data da aprovação	Data/Hora	Data (e hora) em que a proposta foi aprovada.
Data da assinatura	Data	Data em que foi registrado no sistema a assinatura do cliente na proposta.
Data da proposta	Data	Data em que a proposta foi gerada.
Data de entrega	Data	Data de entrega da unidade locatícia.
Data de entrega do projeto	Data	Data de entrega do projeto pelo cliente
Data de inauguração	Data	Data prevista para inauguração da loja.
Data de inicio do repasse	Data	Data prevista para o repasse caso possua.
Data de início	Data	Data de início do processo de aprovação de proposta.
Data de início da vigência	Data	Identifica a data para início da vigência do contrato.
Data de pagamento	Data	Data prevista para pagamento das parcelas.
Data de término	Data	Data de término do processo de aprovação de proposta.
Data de término da vigência	Data	Data de término da vigência do contrato quando o prazo for determinado.
Data do cancelamento	Data	Indica a data em que ocorreu o cancelamento da proposta.
Data do parecer	Data/Hora	Data (hora) em que foi confirmado o parecer do superintendente.
Dedução IR	Porcentagem(3, 2)	Dedução IR para propostas de repasse.
Dedução PCC	Porcentagem(3, 2)	Dedução PCC para propostas de repasse.
Delivery	Lista de opções	Indica se há Delivery na proposta de On Stores.
Descrição da mídia	Área de texto longo(10000)	Descreve a mídia a ser utilizada caso haja mídia inaugural na proposta de Loja ou Locação temporária.
Dia de vencimento aluguel percentual	Número(2, 0)	Dia de vencimento do aluguel percentual.
Dia de vencimento do aluguel	Número(2, 0)	Identifica o dia do mês para vencimento do aluguel.
Dia de vencimento do condomínio	Número(2, 0)	Identifica o dia do mês para pagamento do condomínio.
Dia pagamento encargos específicos	Número(2, 0)	Dia para pagamento dos encargos específicos.
Dias de carência	Número(3, 0)	Define a quantidade de dias de carência quanto o tipo de carência for igual a AMM.
Em aprovação	Caixa de seleção	Indica se a proposta está em processo de aprovação.
Encargos comuns	Moeda(10, 2)	Indica o valor de encargos comuns da proposta.
Encargos específicos	Área de texto longo(10000)	Observações para encargos específicos da proposta.
Etapa	Lista de opções	Descreve as etapas da proposta
Expectativa de faturamento	Moeda(15, 2)	Indica o valor de planejado para faturamento dessa proposta.
Experiências comerciais	Área de texto longo(131072)	Descrição geral das experiências comerciais do lojista.
Fechado	Caixa de seleção	Indica se o processo de aprovação está aberto (em andamento) ou fechado.
Finalidade	Área de texto longo(2000)	Identifica para qual será a finalidade do cliente para o shopping.
Fundo de promoção	Moeda(10, 2)	Define o valor do fundo de promoção.
Fundo de promoção considerado	Caixa de seleção	Indica se há fundo de promoção considerado na proposta.
Fundo promoção no pré-operacional	Número(3, 0)	Indica o valor do fundo de promoção considerado na proposta.
Gerente comercial	Pesquisa(Usuário)	Identifica o usuário que representa o gerente comercial responsável pela aprovação da proposta.
Green Field	Caixa de seleção	Identifica se esta proposta possuí impacto inovador para o shopping.
Grupo SAP	Pesquisa(Grupo)	Indica em qual grupo a atividade que será exercida pertence.
Impacto da negociação no shopping	Fórmula (Texto)	Classificação de impacto da negociação do shopping
Impacto na negociação do Shopping	Lista de opções	Classificação de impacto da negociação do shopping, em lista de opções, se o impacto é Bom, Muito bom ou equivalente,
Índice	Pesquisa(Índice)	Identifica qual é o índice de correção monetária a ser utilizada nesta proposta.
Índice CDU	Pesquisa(Índice)	Identifica qual é o índice de correção monetária a ser utilizada nesta proposta, para CDU
Índice de correção do fitout	Porcentagem(4, 4)	Indica a % para correção do fitout da proposta.
Índice de correção do fitout	Texto(30)	Indica o índice de correção do fitout da proposta.
Índice de reajuste CDU	Lista de opções	Identifica qual é o índice de correção monetária CDU a ser utilizada nesta proposta; IGP-M, INCC , IPCA, IGP-DI
Índice para correção	Lista de opções	Índica utilizado para calcular a correção monetária do aluguel mínimo.
Inicio da cobrança do condomínio	Fórmula (Data)	Data prevista para o início do pagamento do condomínio
Início da cobrança do fundo de promoção	Fórmula (Data)	Data prevista para o início do FP.
Início de cobrança aluguel	Fórmula (Data)	Calcula a data a partir dos dias de carência
Início do pagamento das parcelas do CDU	Data	Indica a data de vencimento da primeira parcela do saldo do CDU.
Início para pagamento do mútuo	Data	Data prevista para início do pagamento do mútuo.
ISS sobre taxa comercial	Porcentagem(3, 2)	ISS sobre taxa comercial para propostas de repasse
Key Account	Caixa de seleção	Indica se a proposta é de Key Acoount.
Leasing spread	Fórmula (Texto)	Compara se o valor de aluguel atual é mais alto ou mais baixo em relação ao contrato anterior para esta unidade, classificando visualmente.
Leasing Spread	Fórmula (Porcentagem)	Compara se o valor de aluguel atual é mais alto ou mais baixo em relação ao contrato anterior para esta unidade em porcentagem.
Localização	Área de rich text(32768)	Indica a localização do ponto no shopping.
Locação	Pesquisa(Locação)	Identifica o processo de locação que originou a proposta.
Lojista	Caixa de seleção	Indica se o ponto possuí lojista para propostas de mídia.
Marca	Pesquisa(Conta)	Identifica a marca que originou a proposta.
Mix planejado	Caixa de seleção	Indica se a marca faz parte do planejamento de marcas para o shopping.
Mix planejado	Fórmula (Texto)	Indica se a marca faz parte do planejamento de marcas para o shopping, classificando visualmente.
Motivo do cancelamento	Lista de opções	Identifica o motivo do cancelamento da proposta.
Mês data base	Texto(50)	Indica o mês e ano de data base de reajuste para propostas de loja.
Nova condição contratual	Área de texto longo(32768)	Condição contratual proposta.
Novidade no grupo	Caixa de seleção	Indica se a loja é novidade para o shopping.
Novo % de AMM	Porcentagem(10, 4)	Indica o novo % de AMM, quando o tipo de consolidação for igual a AMM.
Nº aluguéis transferência proposta	Número(2, 0)	Número de alugueis calculado com base nos valores inseridos pelo executivo no valor do aluguel atual e valor da transferência.
Nº aluguéis transferência tabela	Número(2, 0)	Identifica o número de aluguéis cadastrado no shopping no momento do cadastro da proposta.
Número de anos da locação	Fórmula (Número)	Número de anos para o contrato de locação.
Número de meses da locação	Fórmula (Número)	Número de meses para o contrato de locação.
Número de parcelas da proposta	Número(16, 0)	Indica o número de parcelas para pagamento do saldo do proposta.
Número de parcelas do CDU	Número(3, 0)	Indica o número de parcelas para pagamento do saldo do CDU.
Número de parcelas do mútuo	Número(3, 0)	Indica o número de parcelas para pagamento do saldo do mútuo.
Número de parcelas do repasse	Número(10, 0)	Indica o número de parcelas para pagamento do saldo do repasse, caso possua.
Número de períodos	Resumo da totalização (COUNT Período da proposta)	Indica quantos períodos a proposta possuí.
Objeção	Lista de opções	Identifica a objeção apontado pelo cliente para justificar o cancelamento da proposta.
Observações	Área de texto longo(32768)	Observações da consolidação da proposta
Observações	Área de texto longo(131072)	Observações de benfeitoria da proposta
Observações	Área de rich text(32768)	Observações complementares da proposta, rich text para melhor visualização no PDF.
Observações	Área de texto longo(131072)	Observações complementares da proposta.
Observações da Proposta	Área de texto longo(32768)	Campo que será preenchido com as observações da proposta.
Observações do cancelamento	Área de texto longo(1000)	Observações complementares sobre o cancelamento da proposta.
Observações do merchandising	Área de texto longo(32768)	Observações complementares sobre a mídia inaugural.
Observações do repasse	Área de texto longo(32768)	Observações complementares sobre o repasse
Observações para aluguel mínimo	Área de texto longo(5000)	Texto que será utilizado na minuta do contrato.
Observações para aluguel percentual	Área de texto longo(32768)	Observações para aluguel percentual.
Observações para encargos comuns	Área de texto longo(5000)	Texto que será utilizado na minuta do contrato.
Observações para fit-out	Área de texto longo(5000)	Observações complementares para fitout.
Observações para mútuo	Área de texto longo(5000)	Observações complementares para mútuo.
Observações para vencimento	Área de texto longo(32768)	Informações sobre o vencimento das parcelas do contrato.
On Stores	Lista de opções	Indica se a proposta é de On Stores.
Outra opção de consolidação	Texto(80)	Descreve a regra de consolidação quando o período de consolidação for igual a “Outra opção”.
Pacote merchandising	Caixa de seleção	Indica se a proposta possuí mídia inaugural
Parcelas do saldo	Número(3, 0)	Número de parcelas para pagamento do saldo da cessão de direitos.
Parecer do superintendente	Área de texto longo(32768)	Parecer do superintendente sobre a proposta de locação.
Parâmetro de aluguel por m2	Moeda(16, 2)	Aluguel de tabela por m2
Parâmetro do CDU	Moeda(10, 2)	Valor de tabela do CDU de acordo com o Pricing.
Parâmetro do CDU por m2	Moeda(16, 2)	Valor de tabela do CDU de acordo com o Pricing. por m2.
Pedido de inserção	Caixa de seleção	Indica se é uma proposta de PI para as propostas de mídia, onde já existe um contrato para o cliente.
Peridiocidade	Lista de opções	Se o prazo do contrato é dado em meses ou dias para propostas de mall.
Período da consolidação	Lista de opções	Quando o contrato contemplar consolidação, indica o momento em que deve ocorrer a consolidação.
Período de utilização	Área de texto(255)	Período que será utilizada a unidade.
Planta	Área de rich text(32768)	Local para inserir dcument
Planta	Área de rich text(32768)	Indica
Prazo da locação	Lista de opções	Indica
Prazo do contrato	Número(3, 0)	Indica
Preço da unidade	Pesquisa(Preço da unidade)	Indica
Proponente	Pesquisa(Conta)	Indica
Proposta	Numeração automática	Indica
Proposta aprovada	Caixa de seleção	Indica
Proposta com fifty	Caixa de seleção	Indica
Proprietário	Pesquisa(Usuário,Grupo)	Indica
Prospecção	Pesquisa(Prospecção)	Indica
Quantidade de Cotas - Condomínio	Número(3, 0)	Indica
Quantidade de Cotas - Fundo de Promoção	Número(3, 0)	Indica
Realocação do lojista atual	Caixa de seleção	Indica
Renegociação de cláusula	Caixa de seleção	Indica
Renegociação de valores	Caixa de seleção	Indica
Renovação	Pesquisa(Renovação)	Indica
Repasse	Caixa de seleção	Indica
Reprovada	Caixa de seleção	Indica
Responsável pela negociação	Pesquisa(Usuário)	Indica
Revisão (DEPREC)	Número(3, 0)	Indica
Sazonalidade para abril	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para agosto	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para dezembro	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para fevereiro	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para janeiro	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para julho	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para junho	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para maio	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para março	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para novembro	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para outubro	Porcentagem(5, 2)	Indica
Sazonalidade para setembro	Porcentagem(5, 2)	Indica
Segundo comissionado	Pesquisa(Usuário)	Indica
Shopping	Pesquisa(Shopping)	Indica
Situação	Lista de opções	Indica
SKU	Número(10, 0)	Indica
Soma da variação do aluguel atual	Resumo da totalização (SUM Período da proposta)	Indica
Soma do valor do aluguel	Resumo da totalização (SUM Período da proposta)	Indica
Subgrupo SAP	Pesquisa(Subgrupo)	Indica
Superintendente	Pesquisa(Usuário)	Indica
Target Spread	Fórmula (Porcentagem)	Indica
Target Spread Aluguel	Fórmula (Porcentagem)	Indica
Target Spread CDU	Fórmula (Porcentagem)	Indica
Target Spread CDU	Fórmula (Porcentagem)	Indica
Target Spread Total	Fórmula (Porcentagem)	Indica
Taxa de comercialização	Moeda(16, 2)	Indica
Taxa de comercialização	Porcentagem(3, 2)	Indica
Taxa de comercialização de tabela	Porcentagem(3, 2)	Indica
Taxa de manutenção	Moeda(10, 2)	Indica
Taxa de transferência	Fórmula (Moeda)	Indica
Tem consolidação	Caixa de seleção	Indica
Tem fit-out	Caixa de seleção	Indica
Tem mútuo	Caixa de seleção	Indica
Tipo de carência	Lista de opções	Indica
Tipo de Cessão	Lista de opções	Indica
Tipo de condomínio	Lista de opções	Indica
Tipo de condomínio para consolidação	Lista de opções	Indica
Tipo de consolidação	Lista de opções	Indica
Tipo de contrato	Lista de opções	Indica
Tipo de Dezembro	Lista de opções	Indica
Tipo de fundo de promoção	Lista de opções	Indica
Tipo de fundo de promoção consolidação	Lista de opções	Indica
Tipo de negociação	Lista de opções	Indica
Tipo de prazo	Lista de opções	Indica
Tipo de registro	Tipo de registro	Indica
Tipo do CDU	Lista de opções	Indica
Última modificação feita por	Pesquisa(Usuário)	Indica
Unidade locatícia	Pesquisa(Unidade)	Indica
URL planta	Área de texto longo(1000)	Indica
Valor da 2o. indenização (DEPREC)	Moeda(12, 2)	Indica
Valor da benfeitoria	Moeda(15, 2)	Indica
Valor da Dedução IR	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor da Dedução PCC	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor da multa do 1o Ano	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor da multa do 2o Ano	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor da multa do 3o Ano	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor da mídia	Moeda(16, 2)	Indica
Valor da parcela (DEPREC)	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor da parcela do CDU	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor da proposta	Moeda(12, 2)	Indica
Valor de comercialização	Moeda(10, 2)	Indica
Valor de transferência	Moeda(10, 2)	Indica
Valor do aluguel %	Porcentagem(5, 2)	Indica
Valor do aluguel atual	Moeda(10, 2)	Indica
Valor do aluguel mínimo	Moeda(10, 2)	Indica
Valor do AMM (DEPREC)	Moeda(10, 2)	Indica
Valor do AMM médio	Moeda(16, 2)	Indica
Valor do CDU por m2	Moeda(10, 2)	Indica
Valor do condomínio por m2 AMM	Moeda(16, 2)	Indica
Valor do condomínio por m2 CTO	Moeda(16, 2)	Indica
Valor do crédito	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor do CTO médio	Moeda(16, 2)	Indica
Valor do Fit Out	Moeda(12, 2)	Indica
Valor do FP por m2 AMM	Moeda(16, 2)	Indica
valor do FP por m2 CTO	Moeda(16, 2)	Indica
Valor do ISS sobre a taxa	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor do merchandising	Moeda(15, 2)	Indica
Valor do mútuo	Moeda(10, 2)	Indica
Valor do repasse	Moeda(10, 2)	Indica
Valor do saldo	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor do sinal	Moeda(10, 2)	Indica
Valor do sinal do CDU	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor fixo condomínio para consolidação	Moeda(10, 2)	Indica
Valor fixo do condomínio	Moeda(10, 2)	Indica
Valor fixo do fundo de promoção	Moeda(10, 2)	Indica
Valor fixo fundo promoção consolicação	Moeda(10, 2)	Indica
Valor líquido	Moeda(16, 2)	Indica
Valor médio do aluguel	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor total CDU	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor total CTO m2	Resumo da totalização (SUM Período da proposta)	Indica
Valor total da cessão	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor total da mídia	Resumo da totalização (SUM Item da proposta)	Indica
Valor total de comissão prevista	Moeda(16, 2)	Indica
Valor total do aluguel	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor total do aluguel médio AMM	Moeda(16, 2)	Indica
Valor total do aluguel médio CTO	Moeda(16, 2)	Indica
Valor total do condominio AMM	Moeda(16, 2)	Indica
Valor total do condominio CTO	Moeda(16, 2)	Indica
Valor total do repasse	Fórmula (Moeda)	Indica
Valor total fundo de promoção AMM	Moeda(16, 2)	Indica
Valor total fundo de promoção CTO	Moeda(16, 2)	Indica
Valor unitário da cessão (DEPREC)	Moeda(10, 2)	Indica
Vencimento do fundo de promoção	Número(2, 0)	Indica
Vencimento do sinal	Data	Indica
Vencto sinal na assinatura do contrato	Caixa de seleção	Indica
Venda média/m²	Fórmula (Texto)	Indica
Venda média/m² proposto	Moeda(16, 2)	Indica
Venda média/m² segmento	Moeda(16, 2)	Indica
Versão atual	Pesquisa(Versão da proposta)	Indica
VGL	Resumo da totalização (SUM Período da proposta)	Indica
VGL	Moeda(16, 2)	Indica
VGL de comissão	Moeda(16, 2)	Indica
VGL de tabela	Resumo da totalização (SUM Período da proposta)	Indica
VGL de tabela total	Fórmula (Moeda)	Indica
VGL total	Fórmula (Moeda)	Indica
VGL total de comissão	Fórmula (Moeda)	Indica