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Extrato do locador personalizado para cada participante

É possível gerar o extrato do locador de forma personalizada, por participante do contrato de locação, para isso realize as seguintes atividades:

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1 - O sistema iniciará o saldo inicial com o saldo inicial do participante do contrato de administração escolhido.

2- Após listará o primeiro contrato todos os contratos de locação dentro do período selecionado, para o participante escolhido.

3- Listará os imóveis desse contrato

4- Os lançamentos pagos são incluídos no extrato verificando os seguintes campos:

34.1 - Situação do lançamento do contrato igual a “Pago”;

34.2 - A data do pagamento que está dentro do repasse indicará o período em que o lançamento será posicionado. Ele também deve estar dentro do período filtrado anteriormente.

34.3 - O valor do lançamento é apresentado de acordo com o percentual do participante configurado no contrato de administração. Exemplo: Se o valor do lançamento é R$1.000,00 e o percentual do participante é 40% o valor do lançamento para esse participante será R$ 40,00.

34.4 - Esse lançamento está vinculado a um repasse, dessa forma a situação do repasse também deve ser “Pago” (apenas para uma dupla verificação).

45- Caso a flag de lançamentos aprovados seja marcado o sistema inclui os lançamentos da seguinte forma:

45.1- Situação do lançamento do contrato igual a “Aprovado”;

45.2 - A data do lançamento que está no lançamento será utilizada para posicionar o lançamento dentro do período. Ela também deve estar dentro do período filtrado anteriormente.

45.3 - O valor do lançamento é apresentado de acordo com o percentual do participante configurado no contrato de administração. Exemplo: Se o valor do lançamento é R$1.000,00 e o percentual do participante é 40% o valor do lançamento para esse participante será R$ 40,00.

5 6 - A construção do saldo é realizada da seguinte forma:

56.1 - saldo inicial: composto pelo saldo inicial do contrato de administração, do participante escolhido de acordo com o contrato que foi listado em tela.

56-2 - Saldo do contrato: composto pelo somatório dos lançamentos desse contrato no mês/ano apresentado

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Saldo do contrato Ctr 2 → 1500

56.2 3 - Saldo em mês/ano: composto pelo somatório dos contratos que são apresentando dentro de um mês/ano

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Saldo em 02/2020: 2500,00

56.3 4 - Saldo acumulado em mês/ano: composto pelo saldo inicial + Saldo em mês/ano.

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