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| Table of Contents | ||
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Funcionalidades
Este módulo contempla o cadastro de novas lojas(Unidades locatícias).
A partir de uma loja podemos verificar sua situação, Vacância, Negociações, Propostas, Contratos, Pleitos e Renovações em que a unidade participou através de uma lista de relacionamento.
Cadastro da loja
Na tabela abaixo são descritos os campos utilizados para cadastrar uma loja.
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Campo | Descrição |
CRD | Valor do CRD da unidade. Calculado automaticamente. |
Ajuste CRD | Se preenchido, impacta no cálculo de CRD da unidade realizado pelo Pricing. |
Esquina | Indica se a unidade é de esquina. Impacta no cálculo de CRD. |
Fast food | Indica se a unidade é Utilizada para Fast Food. Impacta no cálculo de CRD. |
Serviço | Identifica se a unidade é utilizada para serviço. Impacta no cálculo de CRD. |
Parâmetro
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de locação
Campo | Descrição |
Parâmetro de aluguel por m2 | Indica o calor por m² de referência para o aluguel mensal da loja. |
Parâmetro de aluguel | Valor do parâmetro do aluguel, obtido pela multiplicação da área da loja, pelo valor unitário do parâmetro do aluguel. |
Parâmetro de CDU | Valor do parâmetro do CDU, obtido pela multiplicação da área pelo parâmetro unitário do CDU. |
Parâmetro de CDU por m2 | Indica o valor por m² de referência para o CDU da loja. |
Parâmetro
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de condomínio
Campo | Descrição |
Tipo de condomínio. | Indica o tipo de condomínio da loja. |
Valor do condomínio por m2 | Indica o valor do condomínio para a loja. |
Valor do condomínio | Valor do condomínio, obtido pela multiplicação da área (ABL) da loja pelo valor do condomínio por m² |
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Campo | Descrição |
Criado por | Indica o criador da unidade. |
ID externo | Identificação do registro no sistema legado. |
Última modificação feita por | Indica o último usuário que editou a unidade. |
Grupo para loja
O Grupo de uma loja deve ser classificado conforme sua ABL: Âncora, Semi-Âncora, Megaloja, Loja satélite.
Todo grupo deve possuir ABL mínima e máxima.