Content Comparison

% de multa para 1o.ano

Porcentagem(10, 2)

Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 1o.ano. (O valor padrão é 80%)

% de multa para 2o.ano

Porcentagem(10, 2)

Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 2o.ano. (O valor padrão é 60%)

% de multa para 3o.ano

Porcentagem(10, 2)

Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 3o.ano. (O valor padrão é 40%)

% de sinal do CDU

Porcentagem(10, 2)

Indica o % do CDU que deverá ser pago na assinatura do contrato.

% do CDI para correção do mútuo

Porcentagem(10, 4)

Indica o % do CDI que deve ser utilizado para corrigir o saldo devedor do mútuo.

Aluguel devido a partir

Fórmula (Data)

Campo leva em consideração o tipo de carência para calcular tal data com base no inicio de vigência do contrato

Aluguel para o período da locação

Fórmula (Moeda)

valor do aluguel x prazo do contrato . Para contratos cujo prazo é indeterminado, calcula-se o valor do aluguel x quantidade de meses a partir da data de vigência até o final do ano , caso o contrato seja de um ano anterior ao vigente calcula-se valor do aluguel x 12

Asset

Pesquisa(Usuário)

Identifica o usuário do sistema que representa o Asset Manager responsável pela aprovação da proposta.

Assinado pelo cliente

Caixa de seleção

Indica se o contrato foi assinado pelo cliente.

Atividade SAP

Pesquisa(Atividade)

Identifica a atividade utilizada para classificar a marca da proposta.

Benfeitoria

Caixa de seleção

Indica se essa proposta possuí uma benfeitoria a ser feita no shopping.

Categoria

Pesquisa(Categoria)

Identifica a categoria de loja que originou o contrato.

Condições especiais

Área de rich text(32768)

Observações de condições especiais, usado na minuta do Contrato de locação para possíveia especificidades.

Considerações operacionais

Área de texto longo(5000)

Considerações operacionais da proposta.

Contato

Pesquisa(Contato)

Identifica a pessoa na empresa do cliente que é responsável pelo contrato.

Contato do locatário

Pesquisa(Contato)

Identifica a pessoa que recebe as mensagens do processo enviadas para o locatário.

Contrato

Numeração automática

Código do contrato, gerado automaticamente.

Criado por

Pesquisa(Usuário)

Indica o usuário que criou o registro de contrato.

Data base de reajuste

Data

data base de reajuste do aluguel

Data da assinatura do locatário

Data

Data da assinatura do superintendente

Data

Data da inauguração

Data

Data da última correção

Data/Hora

Data de aprovação

Data

Data de assinatura da empresa

Data

Data de entrega da EUC

Data

Data de entrega do projeto

Data

Data de início

Data

Data de início da vigência

Data

Data de término

Data

Data de término de vigência

Data

Data do contrato

Data

Descrição da atividade

Área de texto(255)

Dia de pagamento aluguel percentual

Número(2, 0)

Dia de pagamento encargos específicos

Número(2, 0)

Dia de vencimento do aluguel

Número(2, 0)

Dia de vencimento do condomínio

Número(2, 0)

Dias de carência

Número(3, 0)

Encargo condominial devidos a partir de:

Fórmula (Data)

Encargos comuns

Moeda(10, 2)

Expectativa de faturamento

Moeda(16, 2)

Experiências comerciais

Área de texto longo(5000)

Fechado

Caixa de seleção

Finalidade

Área de texto longo(2000)

Fundo de promoção devido a partir de

Fórmula (Data)

Gerente comercial

Pesquisa(Usuário)

Grupo SAP

Pesquisa(Grupo)

ID Externo

Texto(50) (ID externo) (Não-diferenciação exclusiva de maiúsculas e minúsculas)

Índice

Pesquisa(Índice)

Início da elaboração do contrato

Data

Início para pagamento do mútuo

Data

Key Account

Caixa de seleção

Locador

Pesquisa(Conta)

Locatário

Pesquisa(Conta)

Locação

Pesquisa(Locação)

Marca

Pesquisa(Conta)

Modelo de contrato

Lista de opções

Mês data base

Texto(50)

Nome do evento

Área de texto(255)

Nova condição contratual

Área de texto longo(5000)

Novo % de AMM

Porcentagem(10, 4)

Número

Texto(30)

Número de parcelas do CDU

Número(3, 0)

Número de parcelas do mútuo

Número(3, 0)

Observações

Área de texto longo(32768)

Observações

Área de texto longo(32768)

Observações aluguel mínimo

Área de texto longo(32768)

Observações aluguel percentual

Área de texto longo(32768)

Observações condições especiais

Área de texto longo(32768)

Observações contratuais

Área de texto longo(32768)

Observações encargos comuns

Área de texto longo(32768)

Observações encargos específicos

Área de texto longo(10000)

Observações para fit-out

Área de texto longo(5000)

Observações para mútuo

Área de texto longo(5000)

Observações para vencimento

Área de texto longo(32768)

Outra opção de consolidação

Texto(80)

Período da consolidação

Lista de opções

Prazo do contrato

Número(3, 0)

Proposta

Pesquisa(Proposta)

Proposta com fifty

Caixa de seleção

Proprietário

Pesquisa(Usuário,Grupo)

Prospecção

Pesquisa(Prospecção)

Quantidade Periodo AMM

Resumo da totalização (COUNT Período do contrato)

Quantidade Periodo CTO

Resumo da totalização (COUNT Período do contrato)

Renovação

Pesquisa(Renovação)

Repasse

Caixa de seleção

Rescindido

Caixa de seleção

Responsável pela negociação

Pesquisa(Usuário)

Revisão

Número(3, 0)

Sazonalidade para dezembro

Porcentagem(5, 2)

Sazonalidade para maio

Porcentagem(5, 2)

Sazonalidade para novembro

Porcentagem(5, 2)

Segundo comissionado

Pesquisa(Usuário)

Shopping

Pesquisa(Shopping)

Situação

Lista de opções

Soma AMM

Resumo da totalização (SUM Período do contrato)

Soma CTO

Resumo da totalização (SUM Período do contrato)

Subgrupo SAP

Pesquisa(Subgrupo)

Tamanho do luminoso

Área de texto(255)

Tem consolidação

Caixa de seleção

Tem fiador

Caixa de seleção

Tem fit-out

Caixa de seleção

Tem mútuo

Caixa de seleção

Tipo de carência

Lista de opções

Tipo de cessão

Lista de opções

Tipo de condomínio

Lista de opções

Tipo de condomínio para consolidação

Lista de opções

Tipo de consolidação

Lista de opções

Tipo de contrato

Lista de opções

Tipo de fundo promoção para consolidação

Lista de opções

Tipo de prazo

Lista de opções

Tipo de registro

Tipo de registro

Término da elaboração do contrato

Data

Última modificação feita por

Pesquisa(Usuário)

Unidade

Pesquisa(Unidade)

Validado

Caixa de seleção

Valor corrigido do contrato

Moeda(16, 2)

Valor da benfeitoria

Moeda(16, 2)

Valor do aluguel

Moeda(10, 2)

Valor do aluguel

Moeda(15, 2)

Valor do aluguel %

Porcentagem(3, 2)

Valor do AMM médio por m2

Fórmula (Moeda)

Valor do CDU

Moeda(10, 2)

Valor do CDU corrigido

Moeda(16, 2)

Valor do contrato

Moeda(12, 2)

Valor do contrato por extenso

Texto(255)

Valor do CTO médio

Fórmula (Moeda)

Valor do fit-out

Moeda(10, 2)

Valor do mútuo

Moeda(10, 2)

Valor do repasse

Moeda(10, 2)

Valor fixo condomínio para consolidação

Moeda(10, 2)

Valor fixo do condomínio

Moeda(10, 2)

Valor fixo do fundo de promoção

Moeda(10, 2)

Valor fixo fundo promoção consolidação

Moeda(10, 2)

Valor total do CDU

Fórmula (Moeda)

Vencimento do fundo de promoção

Número(2, 0)

Versão ativa

Pesquisa(Versão do contrato)

Versão da proposta

Pesquisa(Versão da proposta)

VGL

Moeda(16, 2)

VGL AMM

Resumo da totalização (SUM Período do contrato)

VGL AMM corrigido

Resumo da totalização (SUM Período do contrato)

VGL corrigido

Fórmula (Moeda)