Contrato [objeto]

Este artigo descreve os campos do objeto que representa o contrato.

Campos

Campo	Tipo	Descrição
% de multa para 1o.ano	Porcentagem(10, 2)	Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 1o.ano. (O valor padrão é 80%)
% de multa para 2o.ano	Porcentagem(10, 2)	Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 2o.ano. (O valor padrão é 60%)
% de multa para 3o.ano	Porcentagem(10, 2)	Indica o % de multa previsto no contrato com fit-out quando o lojista rescinde no 3o.ano. (O valor padrão é 40%)
% de sinal do CDU	Porcentagem(10, 2)	Indica o % do CDU que deverá ser pago na assinatura do contrato.
% do CDI para correção do mútuo	Porcentagem(10, 4)	Indica o % do CDI que deve ser utilizado para corrigir o saldo devedor do mútuo.
Aluguel devido a partir	Fórmula (Data)	Campo leva em consideração o tipo de carência para calcular tal data com base no inicio de vigência do contrato
Aluguel para o período da locação	Fórmula (Moeda)	valor do aluguel x prazo do contrato . Para contratos cujo prazo é indeterminado, calcula-se o valor do aluguel x quantidade de meses a partir da data de vigência até o final do ano , caso o contrato seja de um ano anterior ao vigente calcula-se valor do aluguel x 12
Asset	Pesquisa(Usuário)	Identifica o usuário do sistema que representa o Asset Manager responsável pela aprovação da proposta.
Assinado pelo cliente	Caixa de seleção	Indica se o contrato foi assinado pelo cliente.
Atividade SAP	Pesquisa(Atividade)	Identifica a atividade utilizada para classificar a marca da proposta.
Benfeitoria	Caixa de seleção	Indica se essa proposta possuí uma benfeitoria a ser feita no shopping.
Categoria	Pesquisa(Categoria)	Identifica a categoria de loja que originou o contrato.
Condições especiais	Área de rich text(32768)	Observações de condições especiais, usado na minuta do Contrato de locação para possíveia especificidades.
Considerações operacionais	Área de texto longo(5000)	Considerações operacionais da proposta.
Contato	Pesquisa(Contato)	Identifica a pessoa na empresa do cliente que é responsável pelo contrato.
Contato do locatário	Pesquisa(Contato)	Identifica a pessoa que recebe as mensagens do processo enviadas para o locatário.
Contrato	Numeração automática	Código do contrato, gerado automaticamente.
Criado por	Pesquisa(Usuário)	Indica o usuário que criou o registro de contrato.
Data base de reajuste	Data	data base de reajuste do aluguel
Data da assinatura do locatário	Data
Data da assinatura do superintendente	Data
Data da inauguração	Data
Data da última correção	Data/Hora
Data de aprovação	Data
Data de assinatura da empresa	Data
Data de entrega da EUC	Data
Data de entrega do projeto	Data
Data de início	Data
Data de início da vigência	Data
Data de término	Data
Data de término de vigência	Data
Data do contrato	Data
Descrição da atividade	Área de texto(255)
Dia de pagamento aluguel percentual	Número(2, 0)
Dia de pagamento encargos específicos	Número(2, 0)
Dia de vencimento do aluguel	Número(2, 0)
Dia de vencimento do condomínio	Número(2, 0)
Dias de carência	Número(3, 0)
Encargo condominial devidos a partir de:	Fórmula (Data)
Encargos comuns	Moeda(10, 2)
Expectativa de faturamento	Moeda(16, 2)
Experiências comerciais	Área de texto longo(5000)
Fechado	Caixa de seleção
Finalidade	Área de texto longo(2000)
Fundo de promoção devido a partir de	Fórmula (Data)
Gerente comercial	Pesquisa(Usuário)
Grupo SAP	Pesquisa(Grupo)
ID Externo	Texto(50) (ID externo) (Não-diferenciação exclusiva de maiúsculas e minúsculas)
Índice	Pesquisa(Índice)
Início da elaboração do contrato	Data
Início para pagamento do mútuo	Data
Key Account	Caixa de seleção
Locador	Pesquisa(Conta)
Locatário	Pesquisa(Conta)
Locação	Pesquisa(Locação)
Marca	Pesquisa(Conta)
Modelo de contrato	Lista de opções
Mês data base	Texto(50)
Nome do evento	Área de texto(255)
Nova condição contratual	Área de texto longo(5000)
Novo % de AMM	Porcentagem(10, 4)
Número	Texto(30)
Número de parcelas do CDU	Número(3, 0)
Número de parcelas do mútuo	Número(3, 0)
Observações	Área de texto longo(32768)
Observações	Área de texto longo(32768)
Observações aluguel mínimo	Área de texto longo(32768)
Observações aluguel percentual	Área de texto longo(32768)
Observações condições especiais	Área de texto longo(32768)
Observações contratuais	Área de texto longo(32768)
Observações encargos comuns	Área de texto longo(32768)
Observações encargos específicos	Área de texto longo(10000)
Observações para fit-out	Área de texto longo(5000)
Observações para mútuo	Área de texto longo(5000)
Observações para vencimento	Área de texto longo(32768)
Outra opção de consolidação	Texto(80)
Período da consolidação	Lista de opções
Prazo do contrato	Número(3, 0)
Proposta	Pesquisa(Proposta)
Proposta com fifty	Caixa de seleção
Proprietário	Pesquisa(Usuário,Grupo)
Prospecção	Pesquisa(Prospecção)
Quantidade Periodo AMM	Resumo da totalização (COUNT Período do contrato)
Quantidade Periodo CTO	Resumo da totalização (COUNT Período do contrato)
Renovação	Pesquisa(Renovação)
Repasse	Caixa de seleção
Rescindido	Caixa de seleção
Responsável pela negociação	Pesquisa(Usuário)
Revisão	Número(3, 0)
Sazonalidade para dezembro	Porcentagem(5, 2)
Sazonalidade para maio	Porcentagem(5, 2)
Sazonalidade para novembro	Porcentagem(5, 2)
Segundo comissionado	Pesquisa(Usuário)
Shopping	Pesquisa(Shopping)
Situação	Lista de opções
Soma AMM	Resumo da totalização (SUM Período do contrato)
Soma CTO	Resumo da totalização (SUM Período do contrato)
Subgrupo SAP	Pesquisa(Subgrupo)
Tamanho do luminoso	Área de texto(255)
Tem consolidação	Caixa de seleção
Tem fiador	Caixa de seleção
Tem fit-out	Caixa de seleção
Tem mútuo	Caixa de seleção
Tipo de carência	Lista de opções
Tipo de cessão	Lista de opções
Tipo de condomínio	Lista de opções
Tipo de condomínio para consolidação	Lista de opções
Tipo de consolidação	Lista de opções
Tipo de contrato	Lista de opções
Tipo de fundo promoção para consolidação	Lista de opções
Tipo de prazo	Lista de opções
Tipo de registro	Tipo de registro
Término da elaboração do contrato	Data
Última modificação feita por	Pesquisa(Usuário)
Unidade	Pesquisa(Unidade)
Validado	Caixa de seleção
Valor corrigido do contrato	Moeda(16, 2)
Valor da benfeitoria	Moeda(16, 2)
Valor do aluguel	Moeda(10, 2)
Valor do aluguel	Moeda(15, 2)
Valor do aluguel %	Porcentagem(3, 2)
Valor do AMM médio por m2	Fórmula (Moeda)
Valor do CDU	Moeda(10, 2)
Valor do CDU corrigido	Moeda(16, 2)
Valor do contrato	Moeda(12, 2)
Valor do contrato por extenso	Texto(255)
Valor do CTO médio	Fórmula (Moeda)
Valor do fit-out	Moeda(10, 2)
Valor do mútuo	Moeda(10, 2)
Valor do repasse	Moeda(10, 2)
Valor fixo condomínio para consolidação	Moeda(10, 2)
Valor fixo do condomínio	Moeda(10, 2)
Valor fixo do fundo de promoção	Moeda(10, 2)
Valor fixo fundo promoção consolidação	Moeda(10, 2)
Valor total do CDU	Fórmula (Moeda)
Vencimento do fundo de promoção	Número(2, 0)
Versão ativa	Pesquisa(Versão do contrato)
Versão da proposta	Pesquisa(Versão da proposta)
VGL	Moeda(16, 2)
VGL AMM	Resumo da totalização (SUM Período do contrato)
VGL AMM corrigido	Resumo da totalização (SUM Período do contrato)
VGL corrigido	Fórmula (Moeda)