| Modelo de email | Alerta por email | disparo | Destinatário |
|---|---|---|---|
| Captação cancelada | Captação cancelada (captacao_cancelada) | Fluxo: Cancelar captação | Contato do locador |
| Visita agendada (locatário) | Visita agendada (locatário) (Visita_agendade_locatario) | Process builder: Visita | Contato do locatário |
| Visita agendada locador | Visita agendada (locador) (Visita_agendada_locador) | Process builder: Visita | Contato do locador |
Visita reportada ao locatário | Visita reportada ao locatário (Visita_reportada_ao_locatario) | Fluxo: Visita para locação | Contato do locatário |
| Visita cancelada locatário | Visita cancelada ao locatário (Visita_cancelada_locatario) | Fluxo: Cancelar visita | contato do locatário |
| Visita cancelada locador | visita cancelada locador (visita_cancelada_locador) | Fluxo: Cancelar visita | Contato do locador |
| Proposta enviada - locatário | Proposta enviada locatário(proposta_enviada_locatario) | Process builder: Alertas proposta | Contato do locatário |
| Proposta (ao locador) | Proposta em aprovação (locador) (Proposta_em_aprovacao_locador) | Process builder: Alertas proposta | Contato do locador |
| Aprovação de proposta locatário | Aprovação de proposta ao locatário (Aprovacao_proposta_locatario) | Processo de aprovação Proposta: Locação proposta _locacao | Contato do locatário |
| Cancelamento de locação ao locatário | cancelamento de locação locatário (cancelamento_de_locacao_locatario) | Fluxo: cancelar locação (Cancelar_locacao) | Contato do loctário |
| Recebimento de cadastro – locatário | Recebimento de cadastro locatário (recebimento_de_cadastro_locatario) | Process builder: Cadastro | Contato do locatário |
| Aprovação de cadastros ( locatário) | Aprovação do cadastro(ao locatário) (Aprovacao_cadastro_locatario) | Process builder: Cadastro | Contato do locatário |
| Cadastro aprovado (locador) | cadastro aprovado (locador) (cadastro_aprovado_locador) | Process builder: cadastro | Contato do locador |
Contrato assinado - locador | Contrato assinado locador (Contrato_assinado_locador) | Fluxo: Contrato de locação | Contato do locador |
| Agendamento de vistoria - Locador | Agendamento de vistoria - (Agendamento_vistoria) | Fluxo: Agendamento de vistoria Process builder: Email vistoria de entrada | Contato do locador |
| Agendamento de vistoria - Locatário | Agendamento vistoria de entrada -locatário (Agendamento_vistoria_entrada_locatario) | Fluxo: Agendamento de vistoria Process builder: Email vistoria de entrada | Contato do locatário |
Emails
Captação cancelada
Olá {!snap_brok__Captacao_imovel__c.snap_brok__Proprietario_imovel__c},
Agradecemos o contato e mesmo não tendo fechado uma parceria, estamos de portas abertas para uma próxima oportunidade.
Abraços.
Visita agendada (locatário)
Olá {!snap_brok__Visita__c.snap_brok__Contato_locatario__c},
Ótimo, visita agendada!
Imóvel: {!snap_brok__Visita__c.snap_brok__Imovel__c}
Data e horário: {!snap_brok__Visita__c.snap_brok__Data_visita__c}
Abraços,
{!snap_brok__Visita__c.OwnerFullName}
Visita agendada locador
Olá {!snap_brok__Visita__c.snap_brok__Contato_locador__c},
Ótimo, a visita ao seu imóvel foi agendada!
Imóvel: {!snap_brok__Visita__c.snap_brok__Imovel__c}
Data: {!snap_brok__Visita__c.snap_brok__Data_visita__c}
Fique tranquilo, você será informado das considerações do cliente interessado. Estamos empenhados para fecharmos uma proposta.
Abraços,
{!snap_brok__Visita__c.OwnerFullName}
Visita reportada ao locatário
Olá {!snap_brok__Visita__c.snap_brok__Cliente__c} ,
Estamos muito felizes em termos encontrado um imóvel para te mostrar.
Aguardamos sua proposta.
Abraços,
{!snap_brok__Visita__c.OwnerFullName}
Visita cancelada locatário
Olá {!snap_brok__Visita__c.snap_brok__Cliente__c} ,
Que pena não termos realizado a visita deste imóvel, fica para a próxima. Se quiser agendar um novo horário pode me procurar através dos meus contatos. Ah, temos muitas outras opções selecionadas para você, viu!
Abraços,
{!snap_brok__Visita__c.OwnerFullName}
Proposta (ao locador)
Olá {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Locador__c},
Maravilha, o cliente apresentou uma proposta para a locação do seu imóvel, veja:
Imóvel: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Imovel__c}
Proposta de valor: {!snap_brok__Proposta__c.Valor_total_benfeitorias__c}
Prazo: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Prazo__c}
Descontos: {!snap_brok__Proposta__c.Valor_total_desconto__c}
Condições para fechamento: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Condicoes_comerciais__c}
valor do aluguel: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Valor_aluguel__c}
Agora só depende da sua aprovação! Quanto mais rápido tivermos um retorno maiores as chances de fecharmos a locação. Basta responder este e-mail com a palavra “aprovado” para prosseguirmos com a negociação. No caso de aprovação, vamos mantê-lo informado das etapas até o fechamento.
Abraços,
{!snap_brok__Proposta__c.OwnerFullName}
Aprovação de proposta locatário
Olá {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Proponente__c},
Maravilha, sua proposta foi aprovada pelo proprietário, veja:
Imóvel: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Imovel__c}
Proposta de valor: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Valor_aluguel__c}
Prazo: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Prazo__c}
Descontos: {!snap_brok__Proposta__c.Valor_total_desconto__c}
Condições para fechamento: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Condicoes_comerciais__c}
Agora dependemos dos documentos para montar seu cadastro e passar para a próxima fase.
Primeiro precisamos definir a garantia que será utilizada e não se preocupe, caso já tenha definido, basta reunir a documentação e nos enviar.
A partir de agora vamos mantê-lo informado das etapas até o fechamento, tá bom? Para você ficar por dentro fique atento ao processo abaixo:
Abraços,
{!snap_brok__Proposta__c.OwnerFullName}
Cancelamento de locação ao locatário
Olá {!snap_brok__Locacao__c.snap_brok__Cliente__c},
Obrigado pela preferência, ficamos muito felizes em lhe atender. Esperamos nos falar em breve, estamos aqui para o que precisar!
☺
Abraços,
{!snap_brok__Locacao__c.OwnerFullName}
Recebimento de cadastro - locatário
Olá {!snap_brok__Cadastro__c.snap_brok__Locatario__c},
Recebemos seu cadastro e agora falta pouco para concluirmos a locação. Este passo é muito importante pois é nesta fase que o perfil econômico/financeiro é avaliado, definindo a aprovação ou reanalise do cadastro.
Assim que tivermos uma resposta te comunicamos.
Abraços,
{!snap_brok__Cadastro__c.OwnerFirstName}
Aprovação de cadastro (locatário)
Olá {!snap_brok__Cadastro__c.snap_brok__Locatario__c},
Parabéns, seu cadastro foi aprovado!
Agora vamos preparar o imóvel, emitir o laudo de vistoria, contrato e demais documentos para que você colha as assinaturas dos contratantes.
Abraços,
{!snap_brok__Cadastro__c.OwnerFullName}
Cadastro aprovado (locador)
Olá {!snap_brok__Cadastro__c.snap_brok__Contato_locador__c},
Parabéns, o cadastro do locatário foi aprovado!
Agora vamos preparar o imóvel, emitir o laudo de vistoria, contrato e demais documentos para que ele possa colher as assinaturas dos contratantes e tomar posse do imóvel.
Neste momento é muito importante que o imóvel seja entregue ao locatário em excelentes condições de habitação e limpeza, garantindo que na desocupação o imóvel deverá ser devolvido limpo, mantendo assim seu patrimônio sempre bem cuidado. E não se preocupe que a URBS irá cuidar de tudo e o valor da limpeza será abatido do seu primeiro repasse. Caso não concorde é só nos responder este e-mail com esta informação.
Abraços,
{!snap_brok__Cadastro__c.OwnerFullName}
Contrato assinado - locador
Olá {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Locador__c},
Ótimo, chegamos ao final do seu processo de locação. Agora que o contrato foi assinado, basta o locatário tomar posse do imóvel.
Lembrando que se tratando das modalidades de garantia caução de bem imóvel, carta fiança bancária ou outra que demande tempo para ser efetivada, a posse do imóvel somente poderá ser feita no ato da apresentação do documento original da garantia.
Abaixo seguem os dados do contrato:
Imóvel: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Imovel__c}
Valor de Aluguel: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Valor_aluguel__c}
Prazo: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Prazo_vigencia__c}
Garantia: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Tipo_garantia__c}
Vigência: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Data_inicio_vigencia__c} à {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Data_termino_vigencia__c}
Vencimento: dia {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Dia_vencimento__c}
1° vencimento: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Data_vencimento_proxima_fatura__c}
Previsão do primeiro repasse ao Locador: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Data_proximo_aluguel__c}
Taxas do imóvel:
Agua, energia e condomínios que vencerem a partir da data de início do contrato serão pagos pelo inquilino. Nos casos em que houverem leituras anteriores ao início do contrato serão feitos os descontos proporcionais no primeiro repasse.
Abraços,
{!snap_brok__Contrato__c.OwnerFullName}
Agendamento de vistoria - locador
Olá {!snap_brok__Vistoria__c.snap_brok__Locador__c},
Que bom, o vistoriador já agendou a vistoria para a data {!snap_brok__Vistoria__c.snap_brok__Data_prevista__c} Estamos trabalhando para concluir a locação bem rápido!
Abraços,
{!snap_brok__Vistoria__c.OwnerFullName}
Agendamento de vistoria - locatário
Olá {!snap_brok__Vistoria__c.snap_brok__Locatario__c}
Que bom, o vistoriador já agendou a vistoria para a data {!snap_brok__Vistoria__c.snap_brok__Data_prevista__c}. Assim que for concluída você receberá todos os documentos e orientações para assinatura.
Abraços,
{!snap_brok__Vistoria__c.OwnerFullName}