Este artigo descreve as principais funcionalidades do módulo responsável pelo cadastro e aprovação de propostas para locação. A proposta é uma das etapas mais trabalhosas de locação é nela que são definidas as condições do que virá a ser um contrato de locação, todas as condições comerciais e jurídicas são cadastradas nesta etapa, portanto este é um módulo que deve ser pensado considerando todas as particularidades da negociação, o sistema conta com parametrizações que visam atender todas as administradoras do Brasil.
Principais benefícios
Comunicação assertiva
O locador é comunicado ao longo do processo de todo o andamento da proposta, possibilitando um maior controle das informações do seu imóvel.
Agilidade na aprovação
Assim que as propostas são cadastradas o locador é informado por e-mail sobre as condições da proposta o que agiliza o tempo de aprovação, com isso uma proposta pode ser aprovada no mesmo dia em que foi cadastrada.
Padronização
Com uma interface pensada nas melhores praticas mercadológicas todas as propostas são realizadas seguindo um padrão.
Facilidade na negociação
A interface de proposta possibilita inserir valores locatícios diferentes e condições personalizadas, como benfeitorias, e dias de carência, facilitando uma negociação vantajosa para locadores e locatários.
Principais funcionalidades
Cadastrar proposta
Ao cadastrar uma proposta o usuário busca pelo locatário e seleciona o imóvel da locação, informações como valor do aluguel desejado, encargos e tas são exibidas na interface facilitando o cadastro de propostas.
valores padronizados
O SnapProperty possuí uma estrutura que facilita a padronização e reduz os erros ocasionados pelo usuário, valores como taxas, encargos, e tipos de garantia autorizados são exibidas por padrão de acordo com as especificações da organização.
Histórico de mudanças
Os principais campos são rastreados o que possibilita manter um histórico das principais alterações realizadas ao longo do processo.
Controle de aprovação
O processo de aprovação de propostas pode ser configurado com base em alçadas de aprovação o que significa que o sistema se adapta a forma como a administradora trabalha, uma proposta pode ser enviada para aprovação de diversos usuários e o histórico é mantido.
Envio da proposta ao locador
Ao enviar uma proposta para aprovação o sistema notifica o locador enviando-lhe as condições da negociação o Locador pode então entrar em contato com o consultor responsável por seu imóvel e confirmar se aprova ou não a negociação.
Aprovação automática
A proposta conta com um sistema inteligente de aprovação caso as condições para negociação, atais como valor do aluguel e taxa de intermediação sejam atendidas ela é aprovada de forma automática e segue para a etapa de cadastro onde as informações do locatário são verificadas.
Inicio do processo de contrato
Após uma proposta ser aprovada o sistema inicia de forma automática o processo de contrato, agilizando assim a locação.