[Visão proprietário] Consultar informações e extrato do contrato de administração
Na área do proprietário, é possível ver os contratos de administração dos locadores proprietários vinculados a administradora e buscar o informe de rendimentos do período desejado.
Regras de negócio
É possível um proprietário possuir mais de um contrato de administração.
O proprietário apresentado será o proprietário que está logado e que pertence aos participantes do contrato de administração.
O sistema irá selecionar os repasses recebidos no período, com a data de recebimento do repasse para agrupamento.
O sistema irá selecionar os itens de repasse tais como: aluguel, desconto concedido, retenção de IR, retenção IR, multa rescisória, multa, multa atraso fatura, multa atraso, correção da fatura, correção, juros da fatura, juros, juro atraso fatura, participação da multa rescisória.
O sistema irá selecionar os valores de taxa de administração e os valores brutos que estiverem nos respectivos itens de repasses.
Processo
Ao selecionar um dos contratos de administração o sistema irá mostrar um resumo do contrato selecionado com os seguintes campos:
Na Guia Resumo:
Campo | Api name | Descrição |
|---|---|---|
Contrato | Name | Identifica o número do contrato de administração. |
Imóvel | snap_brok__Imovel__c | Identifica o endereço do imóvel do contrato de administração. |
Situação do contrato | snap_brok__Situacao__c | Identifica a situação do contrato de administração. |
Data do contrato | snap_brok__Data_contrato__c | Identifica a data do contrato de administração. |
Taxa de administração | snap_brok__Taxa_administracao__c | Taxa de administração do contrato de administração. |
Taxa de intermediação | snap_brok__Taxa_intermediacao__c | Taxa de intermediação do contrato de administração. |
Início de vigência | snap_brok__Data_inicio_vigencia__c | Data de início de vigência do contrato de administração. |
Prazo de vigência | snap_brok__Prazo_vigencia__c | Prazo de vigência do contrato de administração. |
Término de vigência | snap_brok__Data_termino_vigencia__c | Término de vigência do contrato de administração. |
Na Guia Extrato:
Para gerar um extrato, informe uma data de início do período e término do período, e o sistema automaticamente pesquisa os lançamentos pagos ao locador identificado no momento do login no seguinte formato.
