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Este artigo descreve os campos necessários para cadastrar um contrato de locação manualmente.

Para saber como cadastrar um contrato de locação veja o artigo Cadastrar contrato de locação

3. Clique no gerenciador de aplicados e pesquise por Contratos;

4. Clique no botão Novo Contrato;

5. Escolha o opção de contrato de Locação;

6. Escolha a situação igual a Novo;

7. Selecione o imóvel cadastrado;

8. Selecione o tipo de contrato;

9. Selecione a finalidade;

10. Selecione o contrato de administração que está vinculado esse contrato de locação.

11. Selecione a empresa atrelada a esse contrato

12. Informe o percentual da taxa de administração que será calculado sobre o valor do aluguel;

13. Informe o percentual da taxa de serviço para encargo, que será calculado sobre os encargos pagos pela Administradora;

14. Informe a taxa de intermediação para locação, se houver

15. Informe as Parcelas taxa de intermediação

16. Informe o percentual da Multa rescisória, se houver

17. Informe a Participação da multa do locatário

18. Informe a Taxa de comissão 13o, se houver

19. Informe o Locatário;

20. informe o contato do locatário;

21. Informe o Locador;

22. informe o contato do locador;

23. Informe a carteira

24. Informe a taxa de juros, que será utilizada para calcular a atualização dos encargos das faturas

25. Informe o Tipo de multa de mora como0-Isento

26. Informe a Taxa da multa de mora com o percentual que será calculado de multa na atualização dos encargos

27. informe o Valor do aluguel original

28. Selecione o gerente de relacionamento desse contrato

29. Selecione a equipe

30. Preencha as informações do IPTU:

    1. Gerar lançamentos para IPTU? se sim, marque o checkbox

    2. Quem é o Pagante IPTU?

    3. Quem é o Responsável pelo IPTU?

    4. Qual a Modalidade de pagamento do IPTU?

31. Preencha as informações do Condomínio:

    1. Gerar lançamentos para condomínio? se sim, marque o checkbox

    2. Quem é o Pagante condomínio?

    3. Quem é o Responsável pelo condomínio?

    4. Qual a Modalidade de pagamento do condomínio?

32. Preencha as informações da Taxa de Lixo:

    1. Gerar lançamentos para taxa de lixo? se sim, marque o checkbox

    2. Quem é o Pagante taxa de lixo?

    3. Quem é o Responsável pelo taxa de lixo?

    4. Qual a Modalidade de pagamento do taxa de lixo?

33. Preencha as informações da Taxa de marinha:

    1. Gerar lançamentos para taxa de marinha? se sim, marque o checkbox

    2. Quem é o Pagante taxa de marinha?

    3. Quem é o Responsável pelo taxa de marinha?

    4. Qual a Modalidade de pagamento do taxa de marinha?

34. Escolha o Tipo de contratação do seguro

35. Preencha o Número parcelas seguro incêndio

36. Preencha a data de entrega das chaves

37. Informe a data de início de vigência

38. Informe a data de término de vigência

39. Informe o prazo de vigência

40. Preencha o Índice de reajuste

41. Preencha a Periodicidade do reajuste

42. Preencha a data do próximo reajuste

43. Clique em salvar.

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