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Este artigo descreve os campos o processo necessários para cadastrar um contrato de locação manualmente.

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1. Cadastrar imóvel captado

2. Cadastrar conta do locatário

3. Cadastrar conta do locador

4. Cadastrar contrato de locação

5. Cadastrar participantes do contrato

6. Cadastrar beneficiários do contrato

7. Cadastrar imóvel do contrato

8. Cadastrar conta para o fiador

9. Cadastrar encargos do contrato

3. Clique no gerenciador de aplicados e pesquise por Contratos;

4. Clique no botão Novo Contrato;

5. Escolha o opção de contrato de Locação;

6. Escolha a situação igual a Novo;

7. Selecione o imóvel cadastrado;

8. Selecione o tipo de contrato;

9. Selecione a finalidade;

10. Selecione o contrato de administração que está vinculado esse contrato de locação.

11. Selecione a empresa atrelada a esse contrato

12. Informe o percentual da taxa de administração que será calculado sobre o valor do aluguel;

13. Informe o percentual da taxa de serviço para encargo, que será calculado sobre os encargos pagos pela Administradora;

14. Informe a taxa de intermediação para locação, se houver

15. Informe as Parcelas taxa de intermediação

16. Informe o percentual da Multa rescisória, se houver

17. Informe a Participação da multa do locatário

18. Informe a Taxa de comissão 13o, se houver

19. Informe o Locatário;

20. informe o contato do locatário;

21. Informe o Locador;

22. informe o contato do locador;

23. Informe a carteira

24. Informe a taxa de juros, que será utilizada para calcular a atualização dos encargos das faturas

25. Informe o Tipo de multa de mora como0-Isento

26. Informe a Taxa da multa de mora com o percentual que será calculado de multa na atualização dos encargos

27. informe o Valor do aluguel original

28. Selecione o gerente de relacionamento desse contrato

29. Selecione a equipe

30. Preencha as informações do IPTU:

    1. Gerar lançamentos para IPTU? se sim, marque o checkbox

    2. Quem é o Pagante IPTU?

    3. Quem é o Responsável pelo IPTU?

    4. Qual a Modalidade de pagamento do IPTU?

31. Preencha as informações do Condomínio:

    1. Gerar lançamentos para condomínio? se sim, marque o checkbox

    2. Quem é o Pagante condomínio?

    3. Quem é o Responsável pelo condomínio?

    4. Qual a Modalidade de pagamento do condomínio?

32. Preencha as informações da Taxa de Lixo:

    1. Gerar lançamentos para taxa de lixo? se sim, marque o checkbox

    2. Quem é o Pagante taxa de lixo?

    3. Quem é o Responsável pelo taxa de lixo?

    4. Qual a Modalidade de pagamento do taxa de lixo?

33. Preencha as informações da Taxa de marinha:

    1. Gerar lançamentos para taxa de marinha? se sim, marque o checkbox

    2. Quem é o Pagante taxa de marinha?

    3. Quem é o Responsável pelo taxa de marinha?

    4. Qual a Modalidade de pagamento do taxa de marinha?

34. Escolha o Tipo de contratação do seguro

35. Preencha o Número parcelas seguro incêndio

36. Preencha a data de entrega das chaves

37. Informe a data de início de vigência

38. Informe a data de término de vigência

39. Informe o prazo de vigência

40. Preencha o Índice de reajuste

41. Preencha a Periodicidade do reajuste

42. Preencha a data do próximo reajuste

43. Clique em salvar.

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