| Modelo de email | Alerta por email | disparo | Destinatário | |
|---|---|---|---|---|
| Captação cancelada | Captação cancelada (captacao_cancelada) | Fluxo: Cancelar captação | Contato: Contato | |
| Atendimento captação | Atendimento captação (Atendimento_captacao_1) | Process builder: alerta atendimento Fluxo:email atendimento | Contato:Contato | |
| Captação aprovada locador | Captação aprovada locador (Captacao_aprovada_locador) | Processo de aprovação: Captação | Contato: Contato | |
Captação em divulgação locador | Captação em divulgação(Captacao_em_divulgacao) | criar fluxo | Contato:Locador | Visita agendada (locatário) | Visita agendada (locatário) (Visita_agendade_locatario
| Atendimento locação | Atendimento locação (Atendimento_locacao) | Process builder: | Visitaalerta atendimento Fluxo: email atendimento | Contato: Contato |
| Visita agendada (locatário) | Visita agendada (locatário) (Visita_agendade_locatario) | Process builder: Visita | Contato do locatário | |
| Visita agendada locador | Visita agendada (locador) (Visita_agendada_locador) | Process builder: Visita | Contato do locador | |
Visita reportada ao locatário | Visita reportada ao locatário (Visita_reportada_ao_locatario) | Fluxo: Visita para locação | Contato do locatário | |
| Visita cancelada locatário | Visita cancelada ao locatário (Visita_cancelada_locatario) | Fluxo: Cancelar visita | contato do locatário | |
| Visita cancelada locador | visita cancelada locador (visita_cancelada_locador) | Fluxo: Cancelar visita | Contato do locador | |
| Proposta enviada - locatário | Proposta enviada locatário(proposta_enviada_locatario) | Process builder: Alertas proposta | Contato do locatário | |
| Proposta (ao locador) | Proposta em aprovação (locador) (Proposta_em_aprovacao_locador) | Process builder: Alertas proposta | Contato do locador | |
| Aprovação de proposta locatário | Aprovação de proposta ao locatário (Aprovacao_proposta_locatario) | Processo de aprovação Proposta: Locação proposta _locacao | Contato do locatário | |
| Cancelamento de locação Reprovação da proposta (ao locatário) | cancelamento de locação Proposta rejeitada locatário (cancelamentoproposta_de_locacaorejeitada_locatario)Fluxo: cancelar | Processo de aprovação Proposta: Locação proposta _locacao | Contato do locatário | |
| Cancelamento de locação ao locatário | cancelamento de locação locatário (cancelamento_de_locacao_locatario) | Fluxo: cancelar locação (Cancelar_locacao) | Contato do loctário | |
| Recebimento de cadastro – locatário | Recebimento de cadastro locatário (recebimento_de_cadastro_locatario) | Process builder: Cadastro | Contato do locatário | |
| Aprovação de cadastros ( locatário) | Aprovação do cadastro(ao locatário) (Aprovacao_cadastro_locatario) | Process builder: Cadastro | Contato do locatário | |
| Cadastro aprovado (locador) | cadastro aprovado (locador) (cadastro_aprovado_locador) | Process builder: cadastro | Contato do locador | |
Contrato assinado - locador | Contrato assinado locador (Contrato_assinado_locador) | Fluxo: Contrato de locação | Contato do locador | |
| Contrato assinado locatário | Contrato assinado locatário (Contrato_assinado_locatario_fim) | Fluxo: Contrato de locação | Contato do locatário | |
| Agendamento de vistoria - Locador | Agendamento de vistoria - (Agendamento_vistoria) | Fluxo: Agendamento de vistoria Process builder: Email vistoria de entrada | Contato do locador | |
| Agendamento de vistoria - Locatário | Agendamento vistoria de entrada -locatário (Agendamento_vistoria_entrada_locatario) | Fluxo: Agendamento de vistoria Process builder: Email vistoria de entrada | Contato do locatário |
Emails
Captação cancelada
...
Contrato para assinatura locatário | Contrato para assinatura locatário (Contrato_para_assinatura_locatario) | Process builder: Contrato | Contato do locatário |
| Contrato assinatura locador | Contrato enviado locador (Contrato_enviado_locador) | Process builder contrato | Contato do locador |
Emails
Captação cancelada
Olá {!snap_brok__Captacao_imovel__c.snap_brok__Proprietario_imovel__c},
Agradecemos o contato e mesmo não tendo fechado uma parceria, estamos de portas abertas para uma próxima oportunidade.
Abraços.
...
Atendimento captação | |
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...
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...
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...
|
...
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...
|
Agora que já falamos sobre as condições comerciais para a administração, aqui vão algumas informações para os próximos passos até a divulgação do seu imóvel. Para facilitar, veja a linha do tempo abaixo com cada etapa que precisamos concluir:
Linha do tempo:
Primeiro precisamos reunir os documentos do imóvel e do proprietário para emitir o contrato completo. Depois da assinatura vamos visitar o seu imóvel, fazer as fotos e disponibilizá-lo para locação.
E se preferir pode me ligar a qualquer momento, ok?
Abraços,
{!snap_brok__Captacao_imovel__c.OwnerFullName}
Captação em divulgação locador
Olá {!snap_brok__Captacao_imovel__c.snap_brok__Proprietario_imovel__c},
Pronto, seu imóvel já está cadastrado em nosso sistema e divulgado nos canais de mídia. Estamos trabalhando a todo vapor para agar seu imóvel, ok!?
Linha do tempo:
Veja abaixo alguns dados sobre ele:
...
|
Captação aprovada locador
Olá {!snap_brok__Captacao_imovel__c.snap_brok__Proprietario_imovel__c},
Agora que já falamos sobre as condições comerciais para a administração, aqui vão algumas informações para os próximos passos até a divulgação do seu imóvel. Para facilitar, veja a linha do tempo abaixo com cada etapa que precisamos concluir:
Linha do tempo:
Primeiro precisamos reunir os documentos do imóvel e do proprietário para emitir o contrato completo. Depois da assinatura vamos visitar o seu imóvel, fazer as fotos e disponibilizá-lo para locação.
E se preferir pode me ligar a qualquer momento, ok?
Abraços,
{!snap_brok__Captacao_imovel__c.OwnerFullName}
Captação em divulgação locador
Olá {!snap_brok__Captacao_Imovelimovel__c}
...
.snap_brok__
...
Proprietario_imovel__c
...
},
Pronto, seu imóvel já está cadastrado em nosso sistema e divulgado nos canais de mídia. Estamos trabalhando a todo vapor para agar seu imóvel, ok!?
Linha do tempo:
Veja abaixo alguns dados sobre ele:
Imóvel: {!snap_brok__Captacao_imovel__c.snap_brok__
...
Imovel__c}
A partir de agora você será comunicado de qualquer etapa no processo de locação, então fique atento ao seu e-mail para ver a novidades.
Abraços,
Valor desejado do aluguel:{!snap_brok__Captacao_imovel__c.OwnerFirstName}
Visita agendada (locatário)
...
snap_brok__
...
Ótimo, visita agendada!
...
Preco_locacao__c}
Valor mínimo do aluguel:{!snap_brok__Captacao_
...
imovel__c.snap_brok__Preco_minimo_
...
locacao__c}
...
A partir de agora você será comunicado de qualquer etapa no processo de locação, então fique atento ao seu e-mail para ver a novidades.
Abraços,
{!snap_brok__Captacao_
...
imovel__c.
...
OwnerFirstName}
...
Atendimento locação
Olá {!snap_brok__atendimento_
...
cliente__c.snap_brok__
...
Cliente__c},
Ótimo, a visita ao seu imóvel foi agendada!
...
Obrigado por entrar em contato.
Em breve a gerente comercial {!snap_brok__
...
atendimento_cliente__c.
...
OwnerFullName} entrará em contato com você para seguir com o atendimento referente a locação: {!snap_brok__
...
atendimento_cliente__c.snap_brok__
...
Locacao__c}
...
.
Abraços,
{!snap_brok__Visita__c.OwnerFullName}
Visita reportada ao locatário
...
Equipe "nome da empesa".
Visita agendada (locatário)
Olá {!snap_brok__Visita__c.snap_brok__Contato_Clientelocatario__c},
Estamos muito felizes em termos encontrado um imóvel para te mostrar.
Aguardamos sua proposta.
Abraços,
Ótimo, visita agendada!
Imóvel: {!snap_brok__Visita__c.OwnerFullName}
Visita cancelada locatário
Olá snap_brok__Imovel__c}
Data e horário: {!snap_brok__Visita__c.snap_brok__ClienteData_visita__c} ,
Que pena não termos realizado a visita deste imóvel, fica para a próxima. Se quiser agendar um novo horário pode me procurar através dos meus contatos. Ah, temos muitas outras opções selecionadas para você, viu!
Abraços,
{!snap_brok__
Abraços,
{!snap_brok__Visita__c.OwnerFullName}
...
Visita agendada locador
...
Olá {!snap_brok__PropostaVisita__c.snap_brok__LocadorContato_locador__c},
Maravilha, o cliente apresentou uma proposta para a locação do seu imóvel, veja:Ótimo, a visita ao seu imóvel foi agendada!
Imóvel: {!snap_brok__PropostaVisita__c.snap_brok__Imovel__c}Proposta de valor
Data: {!snap_brok__PropostaVisita__c.Valor_total_benfeitorias__c}Prazo: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Prazo__c}Descontos: Data_visita__c}
Fique tranquilo, você será informado das considerações do cliente interessado. Estamos empenhados para fecharmos uma proposta.
Abraços,
{!snap_brok__PropostaVisita__c.Valor_total_desconto__c}Condições para fechamento: OwnerFullName}
Visita reportada ao locatário
Olá {!snap_brok__PropostaVisita__c.snap_brok__Condicoes_comerciaisCliente__c} valor do aluguel: ,
Estamos muito felizes em termos encontrado um imóvel para te mostrar.
Aguardamos sua proposta.
Abraços,
{!snap_brok__PropostaVisita__c.OwnerFullName}
Visita cancelada locatário
Olá {!snap_brok__Visita__c.snap_brok_Valor_aluguelCliente__c}
Agora só depende da sua aprovação! Quanto mais rápido tivermos um retorno maiores as chances de fecharmos a locação. Basta responder este e-mail com a palavra “aprovado” para prosseguirmos com a negociação. No caso de aprovação, vamos mantê-lo informado das etapas até o fechamento.
Abraços,
,
Que pena não termos realizado a visita deste imóvel, fica para a próxima. Se quiser agendar um novo horário pode me procurar através dos meus contatos. Ah, temos muitas outras opções selecionadas para você, viu!
Abraços,
{!snap_brok__PropostaVisita__c.OwnerFullName}
...
Proposta (ao locador)
Olá {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__ProponenteLocador__c},
Maravilha, sua proposta foi aprovada pelo proprietárioo cliente apresentou uma proposta para a locação do seu imóvel, veja:
Imóvel: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Imovel__c}
Proposta de valor: {!snap_brok__Proposta__c.snapValor_brok__Valor_alugueltotal_benfeitorias__c}
Prazo: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Prazo__c}
...
Condições para fechamento: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Condicoes_comerciais__c}
Agora dependemos dos documentos para montar seu cadastro e passar para a próxima fase.
Primeiro precisamos definir a garantia que será utilizada e não se preocupe, caso já tenha definido, basta reunir a documentação e nos enviar.
A partir de agora valor do aluguel: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Valor_aluguel__c}
Agora só depende da sua aprovação! Quanto mais rápido tivermos um retorno maiores as chances de fecharmos a locação. Basta responder este e-mail com a palavra “aprovado” para prosseguirmos com a negociação. No caso de aprovação, vamos mantê-lo informado das etapas até o fechamento, tá bom? Para você ficar por dentro fique atento ao processo abaixo:.
Abraços,
{!snap_brok__Proposta__c.OwnerFullName}
...
Aprovação de
...
proposta locatário
Olá Olá {!snap_brok__LocacaoProposta__c.snap_brok__ClienteProponente__c},
Obrigado pela preferência, ficamos muito felizes em lhe atender. Esperamos nos falar em breve, estamos aqui para o que precisar!
☺
Abraços,
Maravilha, sua proposta foi aprovada pelo proprietário, veja:
Imóvel: {!snap_brok__LocacaoProposta__c.OwnerFullName}
Recebimento de cadastro - locatário
Olá {!snap_brok__CadastroImovel__c}
Proposta de valor: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Valor_Locatarioaluguel__c},
Recebemos seu cadastro e agora falta pouco para concluirmos a locação. Este passo é muito importante pois é nesta fase que o perfil econômico/financeiro é avaliado, definindo a aprovação ou reanalise do cadastro.
Assim que tivermos uma resposta te comunicamos.
Abraços,
{!snap_brok__Cadastro__c.OwnerFirstName}
Aprovação de cadastro (locatário)
Olá
Prazo: {!snap_brok__Proposta__c.snap_brok__Prazo__c}
Descontos: {!snap_brok__CadastroProposta__c.snapValor_broktotal__Locatariodesconto__c},
Parabéns, seu cadastro foi aprovado!
Agora vamos preparar o imóvel, emitir o laudo de vistoria, contrato e demais documentos para que você colha as assinaturas dos contratantes.
Abraços,
Condições para fechamento: {!snap_brok__CadastroProposta__c.OwnerFullName}
Cadastro aprovado (locador)
Olá {!snap_brok__Cadastro__c.snap_brok__Contato_locador__c},
Parabéns, o cadastro do locatário foi aprovado!
Agora vamos preparar o imóvel, emitir o laudo de vistoria, contrato e demais documentos para que ele possa colher as assinaturas dos contratantes e tomar posse do imóvel.
Neste momento é muito importante que o imóvel seja entregue ao locatário em excelentes condições de habitação e limpeza, garantindo que na desocupação o imóvel deverá ser devolvido limpo, mantendo assim seu patrimônio sempre bem cuidado. E não se preocupe que a URBS irá cuidar de tudo e o valor da limpeza será abatido do seu primeiro repasse. Caso não concorde é só nos responder este e-mail com esta informação.Condicoes_comerciais__c}
Agora dependemos dos documentos para montar seu cadastro e passar para a próxima fase.
Primeiro precisamos definir a garantia que será utilizada e não se preocupe, caso já tenha definido, basta reunir a documentação e nos enviar.
A partir de agora vamos mantê-lo informado das etapas até o fechamento, tá bom? Para você ficar por dentro fique atento ao processo abaixo:
Abraços,
{!snap_brok__CadastroProposta__c.OwnerFullName}
Contrato assinado - locador
...
Reprovação da proposta (ao locatário)
Olá {!snap_brok__ContratoProposta__c.snap_brok__LocadorProponente__c},
Ótimo, chegamos ao final do seu processo de locação. Agora que o contrato foi assinado, basta o locatário tomar posse do imóvel.
Lembrando que se tratando das modalidades de garantia caução de bem imóvel, carta fiança bancária ou outra que demande tempo para ser efetivada, a posse do imóvel somente poderá ser feita no ato da apresentação do documento original da garantia.
Abaixo seguem os dados do contratoNão foi possível dar continuidade à negociação. Mas não desista, se quiser fazer uma nova proposta estou aqui para te ajudar, é só me falar, tá?
Segue abaixo a proposta recusada:
Imóvel: {!snap_brok__ContratoProposta__c.snap_brok__Imovel__c}
Valor Proposta de Aluguelvalor: {!snap_brok__ContratoProposta__c.snap_brok__Valor_total_aluguel__c}
Prazo: {!snap_brok__ContratoProposta__c.snap_brok__Prazo_vigencia__c}Garantia
Descontos: {!snap_brok__ContratoProposta__c.snapValor_brok__Tipo_garantiatotal_desconto__c} Vigência
Condições para fechamento: {!snap_brok__ContratoProposta__c.snap_brok__DataCondicoes_inicio_vigenciacomerciais__c} à
E não se esqueça, temos outras opções que talvez se encaixe nas suas expectativas.
Abraços,
{!snap_brok__ContratoProposta__c.snap_brok__Data_termino_vigencia__c}Vencimento: dia OwnerFullName}
Cancelamento de locação ao locatário
Olá {!snap_brok__ContratoLocacao__c.snap_brok__Dia_vencimentoCliente__c}1° vencimento: {!snap_brok__Contrato__c.snap,
Obrigado pela preferência, ficamos muito felizes em lhe atender. Esperamos nos falar em breve, estamos aqui para o que precisar!
☺
Abraços,
{!snap_brok__DataLocacao_vencimento_proxima_fatura__c.OwnerFullName}Previsão do primeiro repasse ao Locador:
Recebimento de cadastro - locatário
Olá {!snap_brok__ContratoCadastro__c.snap_brok__Data_proximo_aluguelLocatario__c}
Taxas do imóvel:
Agua, energia e condomínios que vencerem a partir da data de início do contrato serão pagos pelo inquilino. Nos casos em que houverem leituras anteriores ao início do contrato serão feitos os descontos proporcionais no primeiro repasse,
Recebemos seu cadastro e agora falta pouco para concluirmos a locação. Este passo é muito importante pois é nesta fase que o perfil econômico/financeiro é avaliado, definindo a aprovação ou reanalise do cadastro.
Assim que tivermos uma resposta te comunicamos.
Abraços,
{!snap_brok__ContratoCadastro__c.OwnerFullNameOwnerFirstName}
...
Aprovação de cadastro (locatário)
Olá {!snap_brok__
...
Cadastro__c.snap_brok__
...
Locatario__c},
...
Parabéns,
...
Lembrando que se tratando das modalidades de garantia caução de bem imóvel, carta fiança bancária ou outra que demande tempo para ser efetivada, a posse do imóvel somente poderá ser feita no ato da apresentação do documento original da garantia.
seu cadastro foi aprovado!
Agora vamos preparar o imóvel, emitir o laudo de vistoria, contrato e demais documentos para que você colha as assinaturas dos contratantes.
Abraços,
{!snap_brok__
...
Cadastro__c.OwnerFullName}
...
Cadastro aprovado (locador)
Olá {!snap_brok__VistoriaCadastro__c.snap_brok__Locador__c},Que bom, o vistoriador já agendou a vistoria para a data {!snap_brok__Vistoria__c.snap_brok__Data_prevista__c} Estamos trabalhando para concluir a locação bem rápidoContato_locador__c},
Parabéns, o cadastro do locatário foi aprovado!
Agora vamos preparar o imóvel, emitir o laudo de vistoria, contrato e demais documentos para que ele possa colher as assinaturas dos contratantes e tomar posse do imóvel.
Neste momento é muito importante que o imóvel seja entregue ao locatário em excelentes condições de habitação e limpeza, garantindo que na desocupação o imóvel deverá ser devolvido limpo, mantendo assim seu patrimônio sempre bem cuidado. E não se preocupe que a URBS irá cuidar de tudo e o valor da limpeza será abatido do seu primeiro repasse. Caso não concorde é só nos responder este e-mail com esta informação.
Abraços,
{!snap_brok__Cadastro__c.OwnerFullName}
Contrato assinado - locador
Olá {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Locador__c},
Ótimo, chegamos ao final do seu processo de locação. Agora que o contrato foi assinado, basta o locatário tomar posse do imóvel.
Lembrando que se tratando das modalidades de garantia caução de bem imóvel, carta fiança bancária ou outra que demande tempo para ser efetivada, a posse do imóvel somente poderá ser feita no ato da apresentação do documento original da garantia.
Abaixo seguem os dados do contrato:
Imóvel: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Imovel__c}
Valor de Aluguel: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Valor_aluguel__c}
Prazo: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Prazo_vigencia__c}
Garantia: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Tipo_garantia__c}
Vigência: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Data_inicio_vigencia__c} à {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Data_termino_vigencia__c}
Vencimento: dia {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Dia_vencimento__c}
1° vencimento: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Data_vencimento_proxima_fatura__c}
Previsão do primeiro repasse ao Locador: {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Data_proximo_aluguel__c}
Taxas do imóvel:
Agua, energia e condomínios que vencerem a partir da data de início do contrato serão pagos pelo inquilino. Nos casos em que houverem leituras anteriores ao início do contrato serão feitos os descontos proporcionais no primeiro repasse.
Abraços,
{!snap_brok__Contrato__c.OwnerFullName}
Contrato assinado locatário
Olá {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Contato_locatario__c},
Ótimo, chegamos ao final do seu processo de locação. Agora que o contrato foi assinado, basta pegar as chaves do imóvel comigo.
Lembrando que se tratando das modalidades de garantia caução de bem imóvel, carta fiança bancária ou outra que demande tempo para ser efetivada, a posse do imóvel somente poderá ser feita no ato da apresentação do documento original da garantia.
Abraços,
{!snap_brok__Contrato__c.OwnerFullName}
Agendamento de vistoria - locador
Olá {!snap_brok__Vistoria__c.snap_brok__Locador__c},
Que bom, o vistoriador já agendou a vistoria para a data {!snap_brok__Vistoria__c.snap_brok__Data_prevista__c} Estamos trabalhando para concluir a locação bem rápido!
Abraços,
{!snap_brok__Vistoria__c.OwnerFullName}
Agendamento de vistoria - locatário
Olá {!snap_brok__Vistoria__c.snap_brok__Locatario__c}
Que bom, o vistoriador já agendou a vistoria para a data {!snap_brok__Vistoria__c.snap_brok__Data_prevista__c}. Assim que for concluída você receberá todos os documentos e orientações para assinatura.
Abraços,
{!snap_brok__Vistoria__c.OwnerFullName}
Contrato para assinatura locatário
Olá {!snap_brok__Contrato__c.snap_brok__Locatario__c},
Tudo pronto! Neste e-mail você vai encontrar todas as informações que precisa para assinatura do contrato e vistoria, que estão anexados, para que possa tomar posse do imóvel.
Os documentos anexados a este e-mail devem ser impressos em duas vias, ter as páginas vistadas por todos os contratantes (locatários, fiadores, caucionantes, anuentes, etc.) e todas as assinaturas com firmas reconhecidas.
Assim que estiver assinado, basta trazer os documentos para assinatura da URBS e pegar as chaves para mudança. Vamos lembra-lo de alguns passos importantes para que você tenha uma mudança tranquila:
DA MUDANÇA: Se o imóvel fizer parte de um condomínio não deixe de buscar todas as orientações quanto ao regimento, convenção e marcar data e hora da sua mudança.
DA VISTORIA: Não se preocupe em assinar a vistoria antes da posse do imóvel. Você poderá contestar, caso necessário, num prazo de 7 dias corridos a partir da data da posse.
Qualquer dúvida só me procurar!
Abraços,
{!snap_brok__
...
Contrato__c.OwnerFullName}
...
Contrato assinatura locador
Olá {!snap_brok__VistoriaContrato__c.snap_brok__Locatario__c}Que bom, o vistoriador já agendou a vistoria para a data {!snap_brok__Vistoria__c.snap_brok__Data_previstaLocador__c}. Assim que for concluída você receberá todos os documentos e orientações para assinatura.Abraços,,
O locatário já está com os documentos para assinatura, assim que forem assinados lhe avisamos.
Lembre-se de que é importante deixar as contas do imóvel quitadas para a entrada do inquilino. É nossa obrigação entregar o imóvel sem nenhum debito.
{!snap_brok__VistoriaContrato__c.OwnerFullName}