Este artigo descreve a operação para cadastrar uma proposta para mall.

Pré-requisitos

1. Cadastro de shoppings

2. Cadastro de marca.

3. Cadastro de prospecção.

Cadastro

1. Na guia Prospecções, clique na prospecção desejada.

Open

2. Em seguida, clique no botão Nova proposta.

Open

3. No item Cadastrar Proposta, temos os seguintes campos, preenchidos com bases nos dados da prospecção, conforme a imagem abaixo: 

• Os campos Grupo, Subgrupo e Atividade são preenchidos com base no cadastro da marca, porém é possível editar e selecionar uma nova informação 

4. Em Valor da locação, preencha:

•  Contribuição Total- Valor deve ser maior ou igual o padrão na primeira versão da  proposta, que é bloqueada para ser enviada por e-mail. Na segunda versão, os valores sugeridos são da última proposta gerada. 

• Valores de encargos comuns - valor calculado automaticamente através do percentual cadastrado no shopping, baseado no campo Rateio de encargos comuns

• Valor aluguel mínimo - calculado automaticamente através do percentual do aluguel, que é feito a partir do rateio sobre o valor de contribuição total.

• Valor do aluguel(%) - Se refere ao valor padrão cadastrado no shopping. Quando a proposta é criada com o aluguel percentual, é gerada uma parcela em branco para a entrada do valor complementar recebido.

• Valor do fundo de promoção- cálculo feito de forma automática que contabiliza a porcentagem do shopping cadastrado, através do acréscimo sobre o valor da contribuição total.

• Sazonalidades - São exibidos os valores cadastrados no objeto Parametrizações.

5. No campo Prazo da locação, insira:

• Tipo de prazo: há dois tipos: o Determinado e o Indeterminado que se refere a um período pré - estabelecido ou sem data estabelecida para terminar.

• Periodicidade: escolha entre a opção dias e meses, de acordo com o tipo de prazo da locação.

• Término de vigência: não é calculado automaticamente, o usuário preenche, porém o  sistema  traz uma sugestão com base no período.

• Data Base: deixa de ser um campo obrigatório, caso o prazo seja Determinado.

• índice de correção:  deve-se preencher com padrão IGPDI, campo obrigatório para prazo do tipo Indeterminado.
  
  

6. No campo Informações Complementares, temos os itens de Data de entrega do Projeto, Observações e Condições Especiais.

Temos também a ABL Efetiva, que corresponde a área que será de fato utilizado pelo lojista 

7. Na seção Investimento de mídia, insira os dados abaixo:

• Valor da mídia: corresponde ao preço, valor de uma mídia contratada.

• Data de pagamento: trata-se da data de pagamento da mídia contratada, que é  selecionada no ícone com o calendário(campo obrigatório).

• Descrição da mídia: breve relato sobre o produto contratado.

8. Insira a planta no botão Carregar arquivos e depois clique em Salvar.

Por  fim, ao salvar a proposta consegue acesso aos valores e informações na guia de detalhes da proposta.

Editar proposta

Para editar a Proposta, siga os passos:

1. Caso a situação conste como Rascunho ou Aprovada, uma nova  versão é aberta para a edição do Executivo.

    

2. Quando o usuário edita, sempre é gerada um registro com os detalhes da nova versão dentro da guia Versões
   
   

Processo de aprovação de proposta

Após passar pela aprovação se aprovada a situação é atualizada para Aprovada e um contrato na situação Novo é criado pelo sistema.
Se o resultado for Reprovada ela pode ser editada e criada uma nova versão para ser enviada para aprovação.