Seguro [apresentação]

Este módulo é responsável pelo controle das contratações e renovações das apólices dos seguros contra incêndio que são objeto obrigatórios na locação de um imóvel.
 

Principais benefícios

Aumentar agilidade do controle das apólices de seguro

É possível realizar de forma rápida e eficiente a criação de apólices de seguro e enviá-las automaticamente para a segurada.

Receber apólices geradas de forma coletiva ou de terceiros

É possível enviar apólices para a seguradora realizada pelo gerente de relacionamento assim que o locatário entregar a apólice de seguro contratada através de terceiros

Principais funcionalidades

Pesquisa de cobrança

O usuário pode realizar a pesquisa de seguros já cadastrados, através da interface de pesquisa, com a possibilidade de re-ordenação e filtragem.

Cálculo de seguro

O cálculo de seguro se baseia em duas modalidades tabela de seguros e importância segurada. O cálculo da opção Importância segurada, resultará no valor que deve ser cobrado de seguro sobre o imóvel, na ativação do contrato de locação obtido pela área do imóvel x valor do CUB. Já a opção tabela de seguros, os valores do prêmio e das coberturas são definidos a partir da tabela de seguro associado ao tipo de imóvel locado.

Faixas da tabela de seguro

As faixas da tabela definem quais serão os valores do prêmio, e o valor a serem pagos, de acordo a um range de valor inicial e valor final, do imóvel.

Índices importância segurada 

Para se saber o valor calculado do imóvel para buscar no range da faixa de seguro, é necessário calcular o valor da área do imóvel, vezes (*), o valor do cub para o ano de referência a ativação do contrato de locação. Ou seja, no momento da ativação do contrato, o sistema soma as áreas privativas, dos imóveis do contrato e multiplica pelo valor do CUB, do índice da importância segurada, do mês/ano da ativação.

Geração do seguro incêndio

Com essas informações do seguro calculadas é criado o registro do seguro, e registrado no contrato de locação.

Envio de seguros automático

É possível realizar o envio automático de seguros para a seguradora diretamente dentro do sistema para o email parametrizada no formato *.xls.

Recebimento de apólice coletiva e de terceiros

É possível receber a apólice coletiva, ou de terceiros, do seguro contra incêndio, via arquivo, e deixá-la registrada dentro do registro da apólice.

Geração de painéis

O sistema permite a criação de painéis, isto é, geração de componentes gráficos que facilitam o acompanhamento das métricas financeiras de forma visual e intuitiva.

Geração de relatórios

É possível utilizar ou gerar novos relatórios para controle dos encargos, possuindo diferentes formas de consultas, de acordo com a sua necessidade.

Aplicativo móvel para todas as operações

Todas as operações do sistema podem ser executadas a partir de um aplicativo móvel (iOS ou Android) distribuído pela Salesforce sem custo adicional, desta forma, os usuários do sistema podem realizar suas atividades estando em qualquer lugar.