Roteiro de testes - Pacote Nov/2020

CTR 84040 n garantido antecipado 4 tipos de lct com diversos pagantes

verificar se os lançamentos de taxa de administração e aluguel serão gerados corretamente

ok 06/11

CTR 84120 garantido vencido com IR 4 tipos de lct com diversos pagantes

verificar se os lançamentos de taxa de administração, aluguel e imposto de renda serão gerados corretamente . Os lançamentos de imposto de renda devem ser gerados para vários usuários

ok 06/11

CTR 84160 n garantido vencido com IR 4 tipos de lct com diversos pagantes

tipos com e sem taxa dependendo do pagante, contra partes preenchidas

ok 06/11

CTR 84154 garantido antecipado 4 tipos de lct com diversos pagantes

tipos com e sem taxa dependendo do pagante, contra partes preenchidas

ok 06/11

Recebimento de título a receber manualmente, com encargos, sem divergência

Geração de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Recebido. Objetivo: verificar se os lançamentos gerados estão com o novo tipo de lançamento, com histórico e se o campo fatura está sendo preenchido pela tela de recebimento manual. se a situação do lançamento passou para recebido.

ok. Falta realizar o vinculo com o tipo de lançamento 2 03/11

Recebimento de título a receber manualmente, com encargos, com divergência

Geração de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Divergência. Objetivo: verificar se os lançamentos gerados estão com o novo tipo de lançamento, com histórico e se o campo fatura está sendo preenchido pela tela de divergência. se a situação do lançamento passou para recebido.

ok Falta realizar o vinculo com o tipo de lançamento 2 03/11

Recebimento de título a receber manualmente, com encargos, sem divergência VIA ARQUIVO

Geração de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Recebido. Objetivo: verificar se os lançamentos gerados estão com o novo tipo de lançamento, com histórico e se o campo fatura está sendo preenchido pela tela de recebimento manual. se a situação do lançamento passou para recebido.

ok Falta realizar o vinculo com o tipo de lançamento 2 03/11

Recebimento de título a receber manualmente, com encargos, com divergência VIA ARQUIVO

Geração de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Divergência. Objetivo: verificar se os lançamentos gerados estão com o novo tipo de lançamento, com histórico e se o campo fatura está sendo preenchido pela tela de divergência. se a situação do lançamento passou para recebido.

OK 03/11 faltava ligações com tipo de lançamento do contrato que foram corrigidas

Recebimento de título a receber manualmente, sem encargos, sem divergência

Não gerar de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Recebido. Objetivo: verificar que a tela de recebimento manual NÃO gera lançamentos de encargos.

ok 03/11

Recebimento de título a receber manualmente, sem encargos, com divergência

Não gerar de lançamentos no contrato de locação dos encargos. Título com situação = Divergência. Objetivo: verificar que a tela de recebimento com divergência NÃO gera lançamentos de encargos.

ok 03/11

Gerar lançamentos mensais de vários contratos ao mesmo tempo

Serão gerados lançamentos mensais para cada contrato, de diversos tipos, dependendo da configuração de cada um deles.

ok 03/11

gerar lançamentos mensais de apenas 1 contrato

Serão gerados lançamentos mensais para cada contrato, de diversos tipos, dependendo da configuração do contrato.

ok 03/11

CTR 84040 n garantido antecipado MANUAL SEM encargos SEM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, sem lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido

ok 06/11

CTR 84120 garantido vencido MANUAL SEM encargos SEM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, sem lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido

ok 06/11

CTR 84160 n garantido vencido MANUAL COM encargos SEM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, com lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm

ok 06/11

CTR 84154 garantido antecipado MANUAL COM encargos SEM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, com lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários SEM taxa de adm

ok 06/11

CTR 84040 n garantido antecipado MANUAL SEM encargos COM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm

ok 06/11

CTR 84120 garantido vencido MANUAL SEM encargos COM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários sem taxa de adm

ok 06/11

CTR 84160 n garantido vencido MANUAL COM encargos COM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm, gerar lct de divergência de lançamento

ok 06/11

CTR 84154 garantido antecipado MANUAL COM encargos COM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários sem taxa de adm, gerar lct de divergência de lançamento

ok 06/11

CTR 84040 n garantido antecipado ARQUIVO SEM encargos SEM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, sem lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido

situação do lançamento = recebido, fatura = recebida, 09/11, sem geração de lançamentos

CTR 84120 garantido vencido ARQUIVO SEM encargos SEM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, sem lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido

situação do lançamento = recebido, fatura = recebida, 09/11, sem geração de lançamentos

CTR 84160 n garantido vencido ARQUIVO COM encargos SEM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, com lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm

CTR 84154 garantido antecipado ARQUIVO COM encargos SEM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, com lançamentos no contrato, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários SEM taxa de adm

CTR 84040 n garantido antecipado ARQUIVO SEM encargos COM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm

ok

CTR 84120 garantido vencido ARQUIVO SEM encargos COM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários sem taxa de adm

ok

CTR 84040 n garantido antecipado ARQUIVO COM encargos COM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários COM taxa de adm

CTR 84154 garantido antecipado ARQUIVO COM encargos COM divergência

situação titulo recebida, situação fatura recebida, situação do lançamento recebido, preenchimento do campo fatura, campo de data de pagamento preenchido. Juros, multa, correção e honorários sem taxa de adm

Gerar lançamento de Rateio de obra, Rateio de pintura, Rateio de melhorias, Água, Gás, Energia, Taxa marinha, Coleta de lixo, IPTU
Condomínio, Provisão rateio de melhorias, Seguro Fiança, Seguro Incêndio, Honorários advocatícios, Taxa de administração, Correção, Numerários, Taxa de intermediação, Reparos, Sub-rogação, Courrier, Desconto taxa de administração,
Aluguel

verificar se os lançamentos de Rateio de obra, Rateio de pintura, Rateio de melhorias, Água, Gás, Energia, Taxa marinha, Coleta de lixo, IPTU, Condomínio, Provisão rateio de melhorias, Seguro Fiança, Seguro Incêndio, Honorários advocatícios, Taxa de administração, Correção, Numerários, Taxa de intermediação, Reparos, Sub-rogação, Courrier, Desconto taxa de administração,
Aluguel vão gerar lançamentos de comprovante recebido, desconto taxa de serviço, comissão taxa de serviço

Gerar lançamento de Desconto Concedido

verificar se os lançamentos de desconto concedido vão gerar lançamentos de comprovante recebido, desconto taxa de administração.

Gerar lançamento de Multa e juros

verificar se os lançamentos de juros e multa vão gerar lançamentos de comprovante recebido, desconto taxa de serviço, comissão taxa de serviço, comissão de taxa de administração

Gerar lançamento de Fundo de reserva,
Provisão fundo de reserva

verificar se os lançamentos de Fundo de reserva e Provisão fundo de reserva e vão gerar lançamentos de comprovante recebido, desconto taxa de serviço, comissão taxa de serviço. Verificar se os campos mês, ano de competência. aparecem para preenchimento.

GErar lançamentos de reembolso

verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos

gerar ativação do contrato com taxa de intermediação e taxa de administração

verificar se os lançamentos de intermediação, taxa de administração, reembolso de aluguel (se houver diferença entre os dias) serão gerados. Não deve ser gerado lançamento de taxa de administração, nem tx de serviço

gerar ativação do contrato sem taxa de intermediação e com taxa de administração

verificar se os lançamentos de taxa de administração, reembolso de aluguel (se houver diferença entre os dias) serão gerados. Não deve ser gerado lançamento de taxa de intermediação

CTR 84040 n garantido antecipado data da posse igual ao início de vigência

gerou tx marinha, coleta, seguro incêndio, iptu, condominio e aluguel.. com tipo de lançamento correto e

ok 09/11 Amarrações corretas e contrapartes preenchidas

CTR 84120 garantido vencido com IR data da posse igual ao início de vigência

não gerou aluguel, nao iptu, nao taxas de coletas, e gerou taxa de intermediação sobre aluguel Amarrações corretas e contrapartes preenchidas 09/11

CTR 84160 n garantido vencido com IR data da posse maior ao início de vigência

gerou reembolso de aluguel, reembolso de taxa de lixo, reembolso de taxa marinha, reembolso de iptu, seguro incêndio e

taxa de intermediação. Amarrações corretas e contrapartes preenchidas 09/11

CTR 84154 garantido antecipado data da posse maior ao início de vigência

gerou aluguel, reembolso de aluguel, condomínio sem taxa, reembolso de condomínio, iptu com tx, reembolso de iptu, reembolso de coleta, taxa de coleta, taxa marinha, reembolso de taxa marinha, seguro incêndio

taxa de intermediação. Amarrações corretas e contrapartes preenchidas 09/11

Na ativação de contrato que não possui informação de pagante está dando erro de geração de lançamento do item

ok estavamos

Gerar lançamentos manutenção com reparo para locador CTR 008404 não garantido

verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos

gerou duas parcelas de manutenção com o tipo de lançamento e contraparte vinculados com duas parcelas 09/11

Gerar lançamentos manutenção com reparo para locatário CTR 008404 não garantido

verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos

gerou duas parcelas de manutenção com o tipo de lançamento e contraparte vinculados com duas parcelas 09/11

Gerar lançamentos manutenção com reparo para locador CTR 84154 garantido

verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos

Gerar lançamentos manutenção com reparo para locatário CTR 84154 garantido

verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos

Gerar lançamentos desocupação com levantamento de débitos, multa rescisória e tipo de vencimento ANTECIPADO com variados tipos de pagantes dos encargos ctr - C-0105645 antecipado

verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos

ok gerou lançamentos com amarração e contraparte

Gerar lançamentos encargos com imóvel disponível pagante administradora para cada tipo de encargo

verificar se o campo tipo de lançamento 2 está sendo amarrado em todos os lançamentos

Gerar lançamentos encargos com imóvel disponível pagante diferente de administradora para cada tipo de encargo

Gerar lançamentos encargos com imóvel locador pagante administradora para cada tipo de encargo

Gerar lançamentos encargos com imóvel locado pagante diferente de administradora para cada tipo de encargo

Gerar repasse com o somatório dos lançamentos seja negativo, verificando valores de tx de adm e tx de serviço.

Será gerado um repasse, com valor total a pagar negativo. Objetivo: Verificar se os lançamentos negativos estão sendo repassados. Adicionar novo lançamento e repassar verificando se os valores de taxa de administração e/ou taxa de serviço dentro do repasse serão alterados.

ok. valores estão agregando quando entra novo item

Gerar repasse apenas com lançamentos de encargos (Juros da fatura, multa da fatura, honorários da fatura e correção da fatura )

Será gerado um repasse com lançamentos de juros da fatura, multa da fatura e correção da fatura. Objetivo: verificar que o lançamento de honorários não será repassado. verificar que o valor das taxas de adm ou serviço (conforme configuração) foram calculadas.

ok

Gerar repasse com lançamentos com tipo de lançamento de aluguel o com sua contraparte em fatura recebida

Será gerado um repasse com lançamentos de aluguel. Objetivo: verificar que o lançamento de aluguel será repassado. Verificar se o valor da administração está sendo preenchido corretamente.

ok

Gerar repasse com lançamentos com tipo de lançamento de IPTU o com sua contraparte em fatura recebida

Será gerado um repasse com lançamentos de IPTU. Objetivo: verificar que o lançamento de IPTU será repassado. Verificar se o valor da tx de serviço está sendo preenchido corretamente.

ok falta vincular o lançamento de repasse

Gerar repasse com lançamentos com tipo de lançamento de aluguel SEM sua parte em fatura recebida

Será gerado um repasse com lançamentos de aluguel e taxa de administração. Objetivo: verificar que o lançamento de aluguel e taxa de administração NÃO serão repassados.

ok

Gerar repasse com lançamentos provenientes de reembolso para o contrato de locação tais como (aluguel, taxa de administração, juros, multa, correção monetária e honorários) com sua contraparte em fatura recebida

Será gerado um repasse com lançamentos de aluguel, taxa de administração, juros, multa e correção monetária. Objetivo: verificar que os lançamentos serão repassados. O lançamento de honorários não será repassado.

Gerar repasse com lançamentos provenientes de reembolso para o contrato de locação, tais como (aluguel, taxa de administração, juros, multa, correção monetária) com sua contraparte em fatura NÃO recebida

Será gerado um repasse apenas com taxa de administração pois nenhum outro deve ser repassado se a fatura não for recebida.

ok ctr 84199 repassou apenas as taxas

Gerar repasse com lançamentos provenientes de reembolso para o contrato de administração tais como (aluguel, juros, multa, correção monetária) com sua contraparte em fatura recebida

Será gerado um repasse com lançamentos de juros, multa e correção monetária. Objetivo: verificar que os lançamentos serão repassados mesmo sendo provenientes do contrato de administração e não tendo fatura.

ok

Gerar repasse com lançamentos provenientes de reembolso para o contrato de administração tais como (aluguel, juros, multa, correção monetária) com sua contraparte em fatura NÃO recebida

Será gerado um repasse com lançamentos de juros, multa e correção monetária. Objetivo: verificar que os lançamentos serão repassados mesmo sendo provenientes do contrato de administração e não tendo fatura. O lançamento de aluguel não será repassado.

verificar .. .não preenche o lct de tipo de lançamento 2

Gerar repasses agrupados, dos contratos que foram gerados lançamentos anteriormente

Serão gerados repasses dos contratos que possuem lançamentos. Devem ser repassados itens que possuem faturas recebidas, que estejam vinculados a sua contra parte, até a data de término do repasse.

Gerar repasse sem depositário

o sistema deve gerar um erro informando que o contrato não será repassado por falta de depositário

geração de repasse com itens com valor de tx de serviço e administração negativos

ok

gerar repasse com lançamento financeiros recebidos com encargos sem divergência de ctr garantido e nao garantido

ok não garantido

erro na geração de contrato não garantido 84160

Open

C-0254208 06/11

repasse para dia 17/12/2020, mesmo preenchendo o campo tipo de lançamento do contrato com imposto de renda

Aprovar o repasse com beneficiário com taxa de repasse marcado com mais de 1 beneficiário

Verificar se a aprovação está sendo gerada corretamente. Verificar se o documento a pagar possui data de pagamento igual a data do dia da aprovação. Verificar se o a taxa de repasse será descontada no valor total do documento a pagar juntamente com o desconto do valor total da tx de adm e tx de serviço. Verificar se gerou dois documentos a pagar.

ok. desconta valor de tx de adm e tx de serviço, se tiver, e tx de repasse

Aprovar o repasse com beneficiário SEM taxa de repasse marcado com mais de 1 beneficiário

Verificar se a aprovação está sendo gerada corretamente. Verificar se o documento a pagar possui data de pagamento igual a data do dia da aprovação. Verificar se o a taxa de repasse NÃO será descontada no valor total do documento a pagar juntamente com o desconto do valor total da tx de adm e tx de serviço. Verificar se gerou dois documentos a pagar.

ok

Pagar o documento a pagar gerado via arquivo

Verificar se o documento a pagar foi liquidado corretamente. Verificar se a situação do repasse foi preenchida para pago. Verificar se houve sequencia na situação do repasse, verificar se o lançamento do contrato que consta dentro do repasse está com situação alterada para pago. verificar se gerou lançamento na conta corrente.

funcionou 10/11 alterou situação da parcela para pago, e alterou a situação do lançamento do contrato para pago

1

Entre na tela de contrato agrupado e selecione o contrato

CTR-0084040

-

2

Clique no botão Gerar lançamentos

o sistema irá gerar os lançamentos mensais para esse contrato

3

Entre na tela de contrato agrupado e selecione o contrato

CTR-0084040

-

4

Clique no botão Gerar fatura

o sistema irá gerar uma fatura com os lançamentos mensais, irá gerar o título a receber com o valor da fatura, irá emití-lo na tecnospeed e irá gerar boleto. Após todo esse processo a situação da fatura será emitida.

5

Entre no contrato de locação

CTR-0084040

-

6

Clique na guia Faturas e entre na fatura gerada

Entrar na última fatura gerada, a situação será emitida.

7

Clique no botão “Atualizar”

Informe o campo data prevista com 60 dias após a data do vencimento da fatura

-

8

Clique no botão “calcular”

O sistema irá calcular os valores dos encargos da fatura. Os valores calculados serão de juros, multa, correção e honorários.

9

Clique no botão “Salvar”

o valor calculado será salvo tanto na fatura quanto no título a receber.

10

Entre na tela de títulos a receber e selecione o título referente a fatura atualizada

-

11

Clique no botão “Receber”

-

o sistema apresentará uma tela modal e aguardará você preencher as informações

12

Clique no botão “Salvar”

Nesse momento você está realizando a liquidação do título a receber

os valores calculados anteriormente de juros, multa, correção e honorários serão preenchidos automaticamente. O sistema irá gerar os lançamentos de juros, correção, multa e honorários no contrato de locação. O sistema também irá preencher o campo “data do próximo repasse” automaticamente com a data de recebimento + 2 dias.

14

Entre na tela de reembolso e clique no botão “novo”

-

o sistema apresentará uma tela modal e aguardará você preencher as informações

15

Preencha os seguintes campos

Contrato: 84040
Tipo de solicitante: Locador
Tipo de solicitado: Locatário
Tipo de reembolso: IPTU
Valor do reembolso: 1000,00
Data do pagamento: Data Atual
Número de parcela: 1
Descrição: Reembolso teste

-

16

Clique no botão “salvar”

o sistema cria um reembolso com as informações digitadas e também lançamentos no contrato de locação que deverão também constar no repasse sua respectiva parte.

17

Entre no contrato de locação

CTR-0084040

-

18

Clique no botão “Repassar”

o sistema apresentará uma tela modal, informe a data atual. Serão gerados dois repasses, um para cada locador.

geração de lançamento de IR

gerar lcts de ir preenchidos tipo de lct e contra parte

ok 10/11

geração de lct para 3 participantes em ordem diferente acumulados com 2 contratos não garantido vencido

gerará lct de imposto no primeiro contrato e depois no segundo acumula

calculou corretamente. 10/11

geração de lct para 3 participantes em ordem diferente acumulados com 2 contratos não garantido vencido

gerará lct de imposto no primeiro contrato e depois no segundo acumula, terceiro acumula

calculou corretamente 10/11

gerar valor cumulativo mas para um participante não chegar no limite do IR

deve gerar o lançamento do ir para o participante que passar de 10,00 e não dois outros que não passar

ok.. calculou mas não gerou lançamento menos que 10,00 10/11

gerar imposto de renda com imposto concedido

deve gerar o reembolso descontando locador e descontará da base

ok 10/11