Roteiro de teste Integrado
roteiro de teste integrado para pacote da URBS
Ativação
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
Tipo de vencimento vencido e data da posse igual ao início de vigência |
| Não |
|
Tipo de vencimento vencido e data da posse maior ao início de vigência |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado e data da posse igual ao início de vigência pagantes encargos diferente a administradora |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado e data da posse igual ao início de vigência pagantes encargos igual a administradora |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado e data da posse maior ao início de vigência pagantes encargos diferente a administradora |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado e data da posse maior ao início de vigência pagantes encargos igual a administradora |
| Sim |
|
Taxa de intermediação menor que 100% |
| Não |
|
Geração de lançamentos
Padrão
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
Tipo de vencimento vencido e pagantes encargos diferentes de administradora |
| Sim |
|
Tipo de vencimento vencido e pagantes encargos igual a administradora |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado pagantes encargos diferente a administradora |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado pagantes encargos igual a administradora |
| Sim |
|
Imposto de Renda
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 3 participantes |
| Sim |
|
Tipo de vencimento vencido e IR não atinge a tabela com 3 participantes |
| Sim |
|
Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 3 participantes com 3 contratos - ACUMULADO |
| Sim |
|
Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 3 participantes com desconto concedido |
| Sim |
|
Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 3 participantes com 2 contratos com desconto concedido- ACUMULADO |
| Sim |
|
Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 3 participantes sendo 1 participantes fora do país |
| Sim |
|
Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 3 participantes recebidos no mesmo mês |
|
|
|
Tipo de vencimento vencido e IR atinge a tabela com 3 participantes, 2 contratos com 2 participantes recebidos no mesmo mês - acumulado |
|
|
|
Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 3 participantes |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado e IR não atinge a tabela com 3 participantes |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 3 participantes com 3 contratos - ACUMULADO |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 3 participantes com desconto concedido |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 3 participantes com 2 contratos com desconto concedido- ACUMULADO |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 2 participantes sendo 1 participantes fora do país |
| Sim |
|
Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 3 participantes recebidos no mesmo mês |
|
|
|
Tipo de vencimento antecipado e IR atinge a tabela com 3 participantes, 2 contratos com 2 participantes recebidos no mesmo mês - acumulado |
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|
Lançamento de aluguel avulso que incide IR |
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|
Interface de criação de lançamentos
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
solicitante locador solicitado administradora - Contrato de locação |
| Não |
|
solicitante administradora solicitado contrante - Contrato de administração |
| Não |
|
solicitante locatário solicitado locador |
|
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|
Manutenção
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
Responsável manutenção Locador |
| Sim |
|
Responsável manutenção Locatário |
| Sim |
|
Desocupação
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
faturamento da desocupação |
| Sim |
|
desocupação com multa rescisória |
| Não |
|
desocupação com levantamento de débitos |
| Não |
|
Desocupação com reparo |
| Não |
|
Encargos
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
Gerar lançamentos encargos com imóvel disponível pagante administradora para cada tipo de encargo |
|
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|
Gerar lançamentos encargos com imóvel disponível pagante diferente de administradora para cada tipo de encargo | verificar preenchimento do tipo de lançamento 2
|
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Gerar lançamentos encargos com imóvel locado pagante administradora para cada tipo de encargo | verificar preenchimento do tipo de lançamento 2
|
|
|
Gerar lançamentos encargos com imóvel locado pagante diferente de administradora para cada tipo de encargo |
|
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|
Faturamento
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
contrato não garantido antecipado com IR |
| Sim |
|
contrato não garantido vencido com IR |
| Sim |
|
contrato garantido antecipado com IR |
| Sim |
|
contrato garantido vencido com IR |
| Sim |
|
Fatura extra |
| Não |
|
Recebimento
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
Recebimento manual, não garantido, sem divergência sem encargos |
| Não |
|
Recebimento manual, não garantido, sem divergência com encargos |
| Sim |
|
Recebimento manual, não garantido, com divergência com encargos |
| Sim |
|
Recebimento manual, garantido, sem divergência sem encargos |
| Sim |
|
Recebimento manual, garantido, sem divergência com encargos |
| Sim |
|
Recebimento manual, garantido, com divergência com encargos |
| Sim |
|
Recebimento arquivo, não garantido, sem divergência sem encargos |
| Sim |
|
Recebimento arquivo, não garantido, sem divergência com encargos |
| Sim |
|
Recebimento arquivo, não garantido, com divergência com encargos |
| Sim |
|
Recebimento arquivo, garantido, sem divergência sem encargos |
| Sim |
|
Recebimento arquivo, garantido, sem divergência com encargos |
| Sim |
|
Recebimento arquivo, garantido, com divergência com encargos |
| Sim |
|
Resolução da divergência
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
Recebimento manual, não garantido, com divergência com encargos |
| Sim |
|
Recebimento manual, garantido, com divergência com encargos |
| Sim |
|
Recebimento arquivo, não garantido, com divergência com encargos |
| Sim |
|
Recebimento arquivo, garantido, com divergência com encargos |
| Sim |
|
Cobrança
Hipótese | Verificações | Resultado |
---|---|---|
|
|
|
Geração do Repasse
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
contrato não garantido, com itens não faturados |
| Sim |
|
contrato não garantido, com itens não recebidos |
| Sim |
|
contrato não garantido, com itens recebidos |
| Sim |
|
contrato garantido, com itens não faturados |
| Sim |
|
contrato garantido, com itens não recebidos |
| Sim |
|
contrato garantido, com itens recebidos |
| Sim |
|
contrato não garantido, com valores negativos |
| Sim |
|
contrato garantido, com valores negativos |
| Sim |
|
Aprovação do repasse
Hipótese | Verificações | Correto? | Resultado |
---|---|---|---|
repasse com valor negativo |
| Sim |
|
repasse com valor positivo |
| Sim |
|
Pagamento
Hipótese | Verificações | Resultado |
---|---|---|
geração do arquivo de pagamento |
|
|
retorno de pagamento via arquivo |
|
|
pagamento manual de documento a pagar |
|
|
Extrato do locador
Hipótese | Verificações | Resultado |
---|---|---|
geração do extrato |
|
|
geração do arquivo pdf |
|
|
geração do envio pdf por email |
|
|
Script de atualização do tipo de lançamento 2
Hipótese | Verificações | Resultado |
---|---|---|
executar script |
|
|
Script de atualização da situação do lançamento
Hipótese | Verificações | Resultado |
---|---|---|
executar script |
|
|