Extrato do locador

Este artigo apresenta as informações sobre o extrato do contrato de administração com informações do locador.

Regras de Negócio

  1. Para pessoa física, o envio do extrato busca o de email de cobrança da conta do locatário;

  2. Para pessoa jurídica, o envio do extrato busca o email de cobrança da conta do contato do locatário e também para o email de cobrança da conta do locatário;

Extrato do locador com todos os participantes

É possível gerar o extrato do locador de forma agrupada, para isso realize as seguintes atividades:

  1. Entre no contrato de administração;

  2. Informe a data do início do extrato;

  3. Informe a data do fim do extrato;

  4. Clique no botão “gerar extrato”;

  5. Clique na guia “Arquivos” e lá vai estar o extrato gerado.

Esse extrato é completo com todos os participantes do extrato de administração. Para realizar um extrato personalizado, por participante realize o procedimento abaixo.

Extrato do locador personalizado para cada participante

É possível gerar o extrato do locador de forma personalizada, por participante do contrato de locação, para isso realize as seguintes atividades:

  1. Entre no contrato de administração;

  2. Clique na guia “Extrato do locador”;

  3. Escolha o locador, que será os participantes do contrato de administração

  4. Informe a data do início do extrato

  5. Informe a data do fim do extrato

  6. Clique no botão “Pesquisar”.

  7. Se quiser imprimi-lo clique no botão “Baixar”. O extrato será gerado em *.pdf com todas as informações que estão em tela.

    Baixar
  8. Se quiser enviá-lo por email para o locador clique no botão “Enviar”. O extrato será enviado em *.pdf, para o email de cobrança do locador que está localizado no campo de email de cobrança e quem enviou recebe uma cópia. O extrato enviado será do mesmo locador que estiver selecionado no momento.

     

Os filtros de data atuação em cima da data do pagamento do lançamento do contrato.

É possível escolher se deve aparecer o período e o beneficiário no extrato. Para isso, entre em Configuração, digitar Tipos de metadados personalizados, clicar no item Extrato do locador. Clicar no botão “Gerenciar extrato_locador” e clicar no botão “Editar” do padrão. Selecione as opções desejadas e clique no botão”.

Estrutura do extrato

Exemplo:

xx-xxxx

Data do pagamento

Repasse

Data do pagamento

Repasse

xx/xx/xxxx

REP-00xxxxxx

Beneficiário

%

Valor bruto

Taxa de administração

Taxa de serviço

Taxa de repasse

Valor líquido

Beneficiário

%

Valor bruto

Taxa de administração

Taxa de serviço

Taxa de repasse

Valor líquido

Beneficiário 1

40

R$ 0,00

R$ 0,00

R$ 0,00

R$ 0,00

R$ 0,00

Beneficiário 2

60

R$ 0,00

R$ 0,00

R$ 0,00

R$ 0,00

R$ 0,00

Contrato

Imóvel

Valor do aluguel

Contrato

Imóvel

Valor do aluguel

C-000xxx

xxxxxxxxxxxxxx

R$ 0,00

Descrição

Valor

Taxa administração

Taxa serviço

Descrição

Valor

Taxa administração

Taxa serviço

IPTU referente ao período xxxxxxxxxxx

-R$ 0,00

 

0,00

Aluguel referente ao período xxxxxxxxxxx

R$ 0,00

0,00

 

valor líquido do contrato:

Data do pagamento

Repasse

Valor do repasse

Data do pagamento

Repasse

Valor do repasse

xx/xx/xxxx

REP-00xxxxxx

R$ 0,00

Beneficiário

%

Valor bruto

Taxa de administração

Taxa de serviço

Taxa de repasse

Valor líquido

Beneficiário

%

Valor bruto

Taxa de administração

Taxa de serviço

Taxa de repasse

Valor líquido

Beneficiário 1

100

R$ 0,00

R$ 0,00

R$ 0,00

R$ 0,00

R$ 0,00

Contrato

Imóvel

Valor do aluguel

Contrato

Imóvel

Valor do aluguel

C-000xxxx

xxxxxxx

R$ 0,00

Descrição

Valor

Taxa administração

Taxa serviço

Descrição

Valor

Taxa administração

Taxa serviço

IPTU referente ao período xxxxxxxxxxx

-R$ 0,00

 

0,00

Aluguel referente ao período xxxxxxxxxxx

R$ 0,00

0,00

 

valor líquido do contrato:

Item do contrato de administração

Item do contrato de administração

Descrição

Valor

Taxa administração

Taxa serviço

 

Reembolso referente ao período xxxxxxxxxxx

-R$ 0,00

 

0,00

 

valor líquido do repasse:

 

Quadro resumo (do período)

Tipo de lançamento

Valor

Tipo de lançamento

Valor

Aluguel

R$ 0,00

Condomínio

R$ 0,00

Reparo

-R$ 0,00

Total do período

R$ 0,00

Notas para desenvolvedor

 

 

 

 

 

 

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